Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【タイトルを物件名に変更しました。2012.03.15 管理担当】
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-03-12 17:59:52
現在の物件
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
- 交通：京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
- 総戸数： 1,230戸
Brillia City 横浜磯子(旧:横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart3)
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921:
匿名さん
[2012-05-24 18:41:08]
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922:
ほぼ地元の購入判断NG
[2012-05-24 18:43:48]
大丈夫でした！
現状を徒歩で確認に行ってきました。 通常の擁壁工事のようです。 建築と並行して弱い所を”田の字”のきちんとした擁壁に直す工事のようです。 道路からだと地滑りに見えますが、奥の路地まで入って確認してきましたので ご安心を。 写真も撮ってきましたので必要ならあとでアップしますよ！ |
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923:
購入検討中さん
[2012-05-24 19:45:29]
是非とも写真のUPをお願い致します。
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924:
匿名さん
[2012-05-24 20:24:34]
>>915
数億円の豪邸が沢山出来ても買える人は少ないでしょうね |
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925:
ほぼ地元の購入判断NG
[2012-05-24 21:28:12]
これだと”がけ崩れ”？って見えちゃいます
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926:
ほぼ地元の購入判断NG
[2012-05-24 21:33:09]
がけ下に、こぼれ止めの擁壁を先に作成してあります。
これで樹木を伐採した時に落ちるもの確保します 
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927:
ほぼ地元の購入判断NG
[2012-05-24 21:34:29]
もし、地滑り？がけ崩れだと先程の擁壁に土砂が来ているはずですが
横から見てみるとこうなってます。 
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928:
ほぼ地元の購入判断NG
[2012-05-24 21:40:03]
プリンス坂の途中も一部、表層をコンクリートで抑えただけの崩れ止めがあります。
この部分も強固な擁壁に直す工事を始めてました。 プリンス坂が車通行止め（建築工事のため）なので徒歩でないと確認は難しい～ 上の方で立ち入り禁止のオレンジネットとかが”だら～ん”と垂れていたりするから 崩れたのか？って見えちゃうみたいですよ。 |
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929:
入居予定さん
[2012-05-24 22:06:36]
写真ありがとうございます
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930:
匿名
[2012-05-24 22:08:07]
ありがとうございました。
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931:
購入検討中さん
[2012-05-24 23:47:50]
写真でコンクリートの補強フレームを施す為にいったん木と草を削っている最中ですね。
崖を将来に渡って補強する為の工事なので何も心配する必要はないですね、むしろ安心しました。 ありがとうございました。 |
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932:
入居予定さん
[2012-05-25 00:21:42]
そうは言っても引き渡し後の管理修繕のことを思うとめまいがしてくる
一体管理に何億かかるんだか |
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933:
匿名さん
[2012-05-25 05:13:40]
この手の工事代金が物件価格に反映しているとすれば、高さに納得できますね。
よかった。 |
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934:
匿名
[2012-05-25 08:02:13]
よくもわるくも、すごい立地だな。。
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935:
購入検討中さん
[2012-05-25 10:24:28]
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936:
匿名さん
[2012-05-25 11:14:12]
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937:
匿名さん
[2012-05-25 11:15:37]
ここまで大規模な工事をするとは何なんでしょ。
強固な岩盤なんかでは無かったって事ですよね。 ここまでして、この丘に住みたいですか？ |
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938:
匿名さん
[2012-05-25 11:51:44]
眺望の丘、緑豊かな自然環境。
急傾斜地崩壊危険区域の崖の上に聳え立つブリリア。 崖っぷちのデベ。 |
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939:
匿名さん
[2012-05-25 11:57:45]
崩落しそうな箇所は引き渡し前にしっかりと修繕してるわけだし特に問題は無いでしょう
修理が完了すれば崖崩れに備えて修繕積立金を多めに積む必要は無いと思いますので 修繕費用も当初呈示されているとおりの額でリスクもありませんよ |
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940:
匿名さん
[2012-05-25 12:20:32]
何だか、購入者が検討板で自分に言い聞かせるような場所になってるね。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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Brillia（ブリリア） City 横浜磯子
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 [最終期]
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引き渡しもされてないのだから何ら問題は無い
デベですか？と勘繰りたくなるほど無責任な意見だね。
でも土砂災害警戒地区と急傾斜地崩壊危険区域のW指定で
その旨重要事項説明があったなら契約者は自業自得ってとこか。