Brillia City 横浜磯子(旧:横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart3)

[ほぼ地元の購入予定者]

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【タイトルを物件名に変更しました。2012.03.15 管理担当】

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[701: 匿名さん]

ここのマンションのコンセプトはよくわからない

ローン以外に固定費８万（駐車場など含む）は大手企業に勤めていてもなかなか手をだせない

年収　1000万円クラス層が買うのかな？

[702: 匿名さん]

日経によれば、８００万円とかいてありましたが、部屋の価格にもよるのでは？
ダブルインカムの人（共有名義）が多かった気がします。

[703: 契約済みさん]

700さんありがとうございました。
私の迷いの心が晴れました、2年後を楽しみに頑張ります!!

[704: 匿名さん]

>評論家先生の言う２０％は高いけれども、実際、完成した時の（金額ではない）価値は高いだろうに、
頷いたのは、私だけでしょうか？

頷いた方がデベの皮算用より少なかったからこそ、今の状況になっているのでしょうね。

[705: 匿名さん]

704さん。現時点での結果的には貴方の言う通りでしょう。
今でも、やっと500行くか、それ以下でしょうね。
評論家先生の言う、完成して後、歩どまりが増加するというのは、単なる予想でしょうが、デベさんがどう言う手を打ってくるかも、楽しい事でしょ。クルージングで買う人は、増え無い。如何に、実需が少ない状況で、若い人から、高齢の方々まで、買う気にさせるか、多くの疑問に答え、納得して貰うかでしょう。購買層を広げているのは、確かですが。眠いので、支離滅裂の意見許して下さい。

[706: 匿名さん]

ここは購入価格よりランニングコストを含めた月々の支払いと繰上げ返済や養育費なども想定してやって行けるのか判断できないないと危険。固定費8万は高級マンションの領域だから完済後も余裕の持てる人むけ。

[708: 匿名さん]

？？桜木町をライバル扱いしているのは700さんのレスでは？

でもご意見には同意です。
所詮は磯子。その言葉こそ本物件を実に的確に表現している。

[709: 匿名さん]

失礼、700へでした。

[710: 匿名さん]

例えばの話しですよ。東京でも都心なら同じです。

[713: 匿名]

これを買いたい人は磯子に住みたいから買うわけではなく、横浜に近いことや高台で見晴らしがよいこと、共用施設が充実していることなどで買うのではないですか？

物件自体はふつうに良いような。。

[716: 匿名さん]

横浜なんて、中途半端な神戸のものまね。じゃんじゃんと視野が狭い。
東京からみれば所詮、神奈川。

[717: 匿名さん]

地方から見ても、所詮、神奈川。ここの本社は関西。アイデア抜群、クリエイティブ。
なぁ、７１５よ。

[723: 匿名さん]

まだ、投稿禁止？

[727: 匿名さん]

積極的に情報を得たいと考えているのに
削除ばっかり
最近つまらない。

[728: 匿名さん]

リアル情報は削除の対象になるけど
当たり障りのない情報交換でも何かのたしぐらいにはなります
皆さんでもりあげていきましょう
残り９００ガンバレ
東京建物ゴールは近い

[733: 匿名さん]

＞７２８

残り９００
そんなはずない

かなり盛ってますよ。

[735: 匿名さん]

クルージングに行かれた方、感想教えてください。

[736: 匿名さん]

ここ、売れているの？

[738: 匿名さん]

ネガティブな投稿はなるべく控えて
明るく元気に有意義な情報交換を心がけましょう

[739: 匿名さん]

ネガティブ、ポジティブともに検討者にとっては重要な情報。売れ残って完成在庫になったら、住人にも影響があるから販売状況もちゃんと把握しないとね。

[744: 匿名さん]

最大の魅力は何ですか？

[745: 購入検討中さん]

>>744
最大の魅力は後にも先にも比較できる様な立地と機能が揃った場所は無い事ですね。
どっかの専門家が言ってたが建った方がその価値が分かるって表現は的を得てると思う。
一階部分で既にタワーマンション級の高さになるのがこの高台の特異性だが
にも関わらずその頂上には広大な敷地があって、商業施設やスーパーまで備えてる。
私も以前横浜で似た様な高台に住んでましたが、あの心地よさは他には代え難いものでした。
その反面、スーパーまでが遠かったり、毎日坂を登り下りするという「代償」は慣れても多少きつかった。
ここには、その「代償」の部分が無い。
ハッキリ言って、満足感について買った後に後悔する事は無いと断言できる。
ただ・・・・やはりそれなりに購入費も維持費も高いので、私にとってはそれが新たな「代償」

[746: 匿名さん]

敷地の広さは胸を張れると思います。

ただ無駄に広いだけですが

[747: 匿名さん]

＞＞７４６

昔、蚊取りマットの宣伝で、こういうのをご記憶でしょうか？確か、金鳥だったと思います。
間違っていたら、訂正ください。


『面白くない。つまらん。全くつまらん。お前のいう事は面白くない！！』

やはり、何で無駄に広いのか、根拠や理由を述べてくれないと何の参考にもならないのでは？？
ただの感想文じゃ、このCMと同じですよね？

[748: 匿名さん]

高台でがある事が最大の魅力って事かな。

[749: 匿名さん]

ティアラに象徴されるような素晴らしい物件ですし
まさに磯子のランドマークにふさわしい豪華なつくりは
友人・知人・親・兄弟に自慢出来る最高のものです
ママ友からの羨望が得られるかと思うと
転居ハガキを出す日が待ち遠しいな

[750: 匿名さん]

兄弟に自慢はしないよね。

プリンスで結婚式を挙げた友人には通知すべきかな。
離婚しちゃったけれど。

汐見台在住のママ友には自慢しない方がいいでしょう。

[751: 匿名さん]

やはり、吉本で『つっこみ』の練習が必要かと考えます。
具体的に検討してみて、また、MRに行って初めてネガポイントがわかります。

１）関西弁を話すと、東京建物の営業さんの説明が小声になる。（どうも怒っているように聞こえるらしい）

２）担当者に字がきれいに書ける人があまりいない。

３）ティアラはダミー？と聞くと笑って答えない。模型を使い終わったら、購入者に抽選でくれるのか？という突っ込みは
　　相手にされず無視。

４）出される飲みものが、ハーフサイズでケチ。

５）担当の部屋が営業さん一人で１０戸以上。きめ細かい対応が遅れがち。

ネガポイントってこれぐらいでしたっけ？

[752: 匿名さん]

ホテルならともかく自宅でこの立地ってのは凄いよホント・・・
喧騒から離れた絶景を見ながら毎日優越感に浸れそう。
仮に戸建てだとしたらもっと最高かなと思ったが、考えて見ればエレベーターが無いし個人ではもちろんご近所と相談したってまず設置は不可能だ。
ここが海の見える丘の特等席だとしても毎日あの坂を登る事を想像すれとかなり躊躇する。
大量の買い物袋を手に下げて歩いてる姿を思うだけで足が痛くなる。
ここは、大規模マンションであったことがある意味幸運だと思う。
よくもまあこれほどの敷地がまとめて残ってたものだよ。（まあホテルだったんだけれども）
残念ながら私は数年前に別の場所に戸建てを購入してしまったのでもう手を出せない。
もう少し早く売り出してくれていればと悔やんでるがまあ縁がなかったのだろう。
今から検討出来る人はいいですね。

[753: 匿名さん]

頑張ってますね(笑)あ、これも削除されちゃう？

[754: 匿名さん]

絶景は言い過ぎかもね、工場ビューだからねｗ
私は好きだけどね横浜っぽくて。
たしかに丘の上なのに坂を登らなくて良いのは
単純にメリット大きい。
その分管理費も高いけどね。
でもEVが無いと雨とか降ってるとおもわず
タクシー使っちゃいそうだから結局は得かもね。

[755: 匿名さん]

754さんみたいに冷静なスタンスな人はともかく
異常にここを崇め奉ってる人は余所からきて購入する人なのかね。
ここ磯子だよ？？？

[756: 匿名さん]

754
惜しい。工場ビュー⇒人工砂浜では無いのが残念。

７５５は削除かな。そういう表現に該当する人はいないから＋連続投稿だから。

[757: 匿名さん]

749
出た。選ばれし1200の聖なる丘君だ。
752
でも、磯子でしょ？

削除かなぁ。ここは削除要請だらけだからな（笑）

[758: 匿名さん]

おお、ついに聖なる丘伝説の復活ですか？

[759: お笑い志望]

なかなか、良いと思います。しかしながら、磯子でしょのはワンパターンで非常に惜しい。

未知なる磯子、希望に満ちた磯子とかとかなんとか、変化が無いとボケに続いて突っ込めない。

[760: 匿名さん]

聖なる丘伝説って何ですか？地元の方の民話か何か？

[761: 匿名さん]

選ばれし者だけが集う聖なる丘
磯子にそびえるランドマークから
横浜の新たな山手伝説がはじまります

[762: 匿名さん]

ははは（笑）
良いね、それ。
磯子のランドマークってのが良い。

[763: 匿名さん]

身内のリタイア夫婦がここを検討しています。
私は都内在住なのでこちら方面に不案内ですが磯子は横浜の中ではどういう位置付けなんですか？761を拝見すると山手の延長みたいな感じですか？
ホテルの印象しかなく、横浜の中心からは少し離れているイメージでした。
身内は老夫婦ですが、老人世代が暮らすにはどうなんでしょうか？

[764: 匿名さん]

所謂、選ばれしものだけが住まう伝説の聖なる丘ですね。

[766: 匿名さん]

磯子が山手！？磯子は工業地帯です。

[767: 匿名]

23区に例えると荒川区のような位置づけ

[768: 匿名さん]

荒川区？まったく見当違い。
そこには海も丘も無いし江戸川区と勘違いしてないか？
立地的には品川区が近いと思うが東京と比較するのは無理がある。

[769: 匿名さん]

品川？
ここは足立区、江東区、荒川区、北区、葛飾区とかじゃないの？
工場とか良くあるしね。

[770: 匿名さん]

土地勘無いのに東京と比較するなよｗ
それらの区は性格が全然磯子と違う、首都圏は工場基準は意味が無い。
山手が港区高輪だとすれば、磯子の丘が品川区御殿山といった感じ。
どちらも元々は海を見下ろす高台だったし、土地にも歴史がある。
足元は開発されて埋め立てられ工場地帯となったまでは同じ。
ただし横浜の海岸線は40年以上前の東京って感じだけど。
だから比較するのには無理がある。

[771: 匿名さん]

んなこと聞いてないよ。
雰囲気や様子だよ。
勘違い土地勘君。

[772: 匿名さん]

工業地帯の部分、つまり埋め立て地の雰囲気は
東京ならどこだろうと同じ様な印象だよ、比較する意味がない。
重要なのは建設立地の雰囲気だろ？山手に住むのに下のタンク地帯の
話しをするのか？海が近い高台で足元に埋め立て地があるという条件
で比較しなきゃ意味ないでしょうが。
江戸川、足立、江東、北区に似たような雰囲気は無いよ。
磯子駅の海側に住むなら話しは別だがね。

[773: 匿名さん]

品川区御殿山？ありえないでしょう。
東京で例えるなら小岩・亀戸・羽田あたりのイメージ。

[774: 匿名さん]

白金高輪の雰囲気を語るのに港南口は引き合いにださないし
御殿山の話しをするのに品川シーサイドの話しもしない。
この場所は海側の高台にあるから、東京では似たような立地は
なかなか無いけど、江戸川、中川周辺の雰囲気は全然違う、行った事ある？
そこらは川崎や鶴見区の方が似てると思う。
無理矢理比較するなら御殿山とか大森とか辛うじて近い。
何度も言うけど40年以上前の東京だったらって事で発展の速度が
違いすぎる横浜では比較に無理がある。

[775: 匿名さん]

駅の先の埋め立て地側とこの高台側の立地を同列に扱ってる人の意図はなんなの？
雰囲気も土地柄も真逆に違う場所でしょうに。
埋め立て地の付近だったら、同じマンション建ててもこの価格で誰も買わないでしょ。
例えば高輪のマンション買おうって人に品川港南口の雰囲気がどうのこうのと言っても
ほとんど興味も無いし意味が無いと思うんだけど。
たとえ最寄りが品川駅だったとしても。

[776: 匿名さん]

772
痛いな、君。
産業道路を抱えてるのが磯子なんだから、山手とか恥ずかしいだろ。

[777: 匿名さん]

>>776
読解力ないね

[778: ビギナーさん]

検討者にとってこの土地、この建物、価格がどうかであって、
ここの土地がどこの土地と似ているかどうかなんてどうでもいいでしょ。

[779: 匿名さん]

777
はいはい。
自分の意見が通らないとそれだな。
山手だってよ（笑）
恥ずかしっ

[780: 入居予定さん]

横浜磯子の山手に新たな山手伝説の誕生
旧華族が愛した聖なる丘それこそがブリリア磯子
横浜在住一般人から羨望を集める聖なる丘
ティアラの飾られるエントランスに立ったとき
あなたをセレブへの高みへといざなう事でしょう

[781: 匿名さん]

>>779
あなたに分かるように説明する自信がないけど；
横浜山手の雰囲気を語るとき、下のタンク街の話しをしても意味が無いように
磯子の丘の上（汐見台含む）の雰囲気を知りたいのに、埋め立て地側の雰囲気を
ベースに話しをしても意味が無いよと書いたわけで、ここが山手って意味じゃない。
単語だけで反応しているようだけど、レスするなら文章を読もう。

[782: 匿名さん]

781
君こそな。
磯子は工場だらけだから、北区、江東区、足立区辺りに似てるんだよ。高台も何もないんだよ。

[783: 匿名さん]

要するに磯子はこのマンションが建つ丘の上は高級な場所だけど
他の場所は工場だらけで環境今イチってことなのかな？
神奈川、というか横浜の方たちは磯子の丘の上の方に住んでますって聞いたら
素晴らしいところにお住まいですねって感じになるのですか？

[784: 匿名]

別にならないよ…

プリンスも結局潰れたなあって感じでイメージ良くないし、跡地にマンションと言われても高級感なんて全然感じない。

さらに言うと、磯子=工業地帯のイメージはこの先ずっと変わらない。大枚叩いて磯子の丘だかなんだかのイメージを買おうと思うなら止めた方がいい。
地元民は全くそんな目で見てない。

[785: 匿名さん]

いや、お金を世の中に撒いてくれるのは大変良い。
しかし、所詮は磯子。
撤退地であり、工場地帯。

[786: 匿名さん]

何をごちゃごちゃ言っとるんや。

[787: 匿名さん]

↑　関西弁の補足説明。

なに、ごちゃごちゃぬかしとるんじゃい。

または、

いちびりがごちゃごちゃいうとんじゃい。

これで、御意にあっているでしょうか？

[788: 匿名さん]

るんや（笑）るんや（笑）るんや（笑）

[789: 匿名さん]

７８７です。

では、東京或いは横浜育ちの方々に質問します。

『いちびり』の正確な横浜方言はなんでしょうか？

東京の方にもお尋ねします。関ヶ原で徳川が負けていれば、
ほぼ確実に日本の標準語は『関西弁です』

東京地方の訛りで説明お願い致します。

[790: 匿名さん]

何故、突然こういう質問をしたかというと、
YOKOHAMA THE PEAKというネーミングが関西では、いちびりなのです。

[791: 匿名さん]

ついでに、Brillia City 横浜磯子はいちびっていません。

[792: 匿名さん]

ふーん。
関ヶ原とかどうでも良いよ。
標準語も教科書も関西弁じゃないじゃん。
しかもさ、こういう掲示板で標準語以外は関西弁だけだよね。
他の地方の方はそんなことしないのに。

[793: 匿名さん]

そう言わずに教えてください。

[794: 匿名さん]

『じゃん』は横浜地方の訛りですよね。
他の地方は、『なんばいいよる』と言っても・・・・
横浜と磯子では、話し言葉が違うんでしょうか？？

[795: 匿名さん]

話題をそらそうとしているやつが居る

[796: 匿名さん]

スレ名変えたほうがいいな。

[797: 匿名さん]

いや、話題は個々に帰結しますので、宜しく。

[798: 匿名さん]

いちびりとは、近畿方言の名詞である。ふざけてはしゃぎまわること、あるいはふざけてはしゃぎまわる人（お調子者、目立ちたがり屋）。「調子に乗る」を意味する動詞いちびる（調子に乗る）が名詞化したものである。

市場のような活気あるやかましい様子の言葉－いちびることから、目立ちたがり屋やお調子者を揶揄する時に使われることが多い。また人と違う変わったことをしている人を良い意味で褒める場合にも使われる。

いちびり有名人（自称） [編集]浜口順子・・・はまじゅんのいちびりブログ
福井栄一・・・著書『ぼくいちびり ― 上方写真帖』（プラネットジアース） ISBN 978-4893400260
桂枝雀（2代目）・・・『笑わせて笑わせて桂枝雀』（上田文世著・淡交社）
文例 [編集]「いちびってんと、ちゃんとせえよ」　（ふざけて調子に乗っていないで、ちゃんとしろよ）
「お前はほんまにいちびりやな」（お前は本当にお調子者だな）
「あの人はなかなかのいちびりやで」　（あの人はなかなか‘人と違う工夫ができる人’だよ）
「いちびり癖があんねん」　（すぐ調子に乗りやすい性格です）

YOKOHAMA THE PEAKは英語としては誤解を招きますが、工夫をされているという意味でほめているのです。

[799: 匿名さん]

掲示板での関西弁の使用は関西人の方の姿勢が伝わります。

[800: 匿名さん]

言語研究会かここは