Brillia City 横浜磯子(旧:横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart3)

[ほぼ地元の購入予定者]

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【タイトルを物件名に変更しました。2012.03.15 管理担当】

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[42: マンコミュファンさん]

ここは勤務医の楽園ですか。
すばらしいですね。

[43: 匿名さん]

他との区別をつけるためにも価格は高めでも良いのでは。
そうでないと歴史のある土地がもったいないです。
買う人は買うでしょうし、買えない人は安くても買わないでしょう。
磯子とはいえ特別な場所であるというイメージにこだわった方が良いと思います。

[44: 匿名さん]

今の状況が物語っていますよ。まあ高くても買いたいという物好きはいるでしょうけどね。

[45: 匿名さん]

30代のサラリーマン平均年収って500万から600万ぐらいでしょ。
買うとしたら1500万貯蓄してて親の支援で1000万
あとはローンってところかな。

[47: 匿名]

歴史がある公家様の土地でも、えらばれしピークの土地でも、商業エリア以外は住民以外には入れないなど高いセキュリティや、特別感ないかぎり、ただ周囲が羨望しますってだけのウリじゃあ、おカネ出すの意味がないような。
成金根性ですみません。
余りお金持ちでもないですが。

[48: 匿名さん]

横プリは、当時女子◯生だった嫁を連れ込んで初めてヤった場所という、俺にとっては歴史ある場所だ。そういう歴史を持っている奴は多いはずだ。

[49: 匿名さん]

磯子はいいところですよ
ここもすごく気になって、頻繁にチェックしてます
私も川崎の物件を買う前だったらここを真剣に検討していたと思います
それとも両親用に買っちゃおうかなあ

[50: 匿名さん]

業者の書き込みばかりになってきたな。
金持ちは無駄な金の使い方は普通しないよ。
持ってるだけで月8万位以上ふっとぶ不良資産なんか買わないって。

[51: 匿名さん]

>47
セキュリティエリアがあるかどうかなんて些細なことであり、高級住宅街の条件ではありませんね。田園調布だって成城だって芦屋六麓荘だって、誰でもどこの玄関先までも自由に行ける。それでも高級住宅街は成立する。
高級住宅は、そのような表面的な作り物の設備で形成されるものでは無いと思います。本当に高級住宅街になるには、そこに住む人たちによる、長年にわたる文化形成の努力の歴史が必要。ここが高級住宅になるかどうかは、ここにこれから住む人の努力次第です。

[52: 匿名さん]

高かろうが安かろうが、磯子を受容できるかどうか。

磯子の何処其処かは、○○村の何処其処かと同じ話し。

何処其処によって、磯子が田園調布に代わるわけではないのだから。

[53: 匿名さん]

磯子台の邸宅と田園調布の邸宅を比較するならまだ分からなくもなくもないが、

せまい集合住宅で高級住宅とか馬鹿なこと言ってるのはなんだかなあ
価格がぼったくりなだけで本来の価値は。。。。。

[54: 匿名さん]

I棟の南東角部屋なら坪300の価値がありますよ
その意味では売出価格は抑え目になっていると思います
全棟完成すればI棟の希少性がさらに際立ちますから
投資目的で買う人が多いような気がしますね

[55: 匿名さん]

52さん、53さん、
51（単なる通りすがりの第三者）です。
言いたかったのは、これだけ大規模な街（と言ってもいいでしょう）になると、過去が高級だったとか、今がどうだからとかはほとんど関係なく、これから住む人の努力次第でどうにでもなるということです。
住民が結束して努力すれば素晴らしい高級住宅街になるし、
他人任せで努力を怠ればスラム街にもなるということです。

大事なのは、過去の歴史やデベや物件の価値に依存せず、住民自身が主体的に良い街にするようコミュニティを作り、努力を続けることです。そのような努力ができる人が集まるマンションに住むべきだと思います。

さて、ここはどうでしょうかね。。

[56: 匿名さん]

>>55
まあ広尾ガーデンヒルズなどはそうやって価値を保ち続けてるというかむしろ高まっているというか。
集合住宅の室を決めるのは住民だというのは、たしかにその通りだと思います。

[57: 匿名さん]

特別な場所も何も、磯子なのに無駄に高いだけじゃないの。
横プリとかどうでも良いよ。
赤坂とは全く違うからね。

[58: 匿名さん]

広尾は外国の大使館や私立校があったりして
街自体にブランドがあるから、例えにはならないと思う。

[59: 匿名さん]

磯子だってスリランカ名誉総領事館や横浜学園高校があるじゃん
充分ブランド価値は高い

[60: 匿名さん]

完全なダメ出しだな。