Brillia City 横浜磯子(旧:横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart3)

[ほぼ地元の購入予定者]

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【タイトルを物件名に変更しました。2012.03.15 管理担当】

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[341: ほぼ地元の購入予定者]

340さん
そのセレクトプランって、カラーセレクトおよびリビング拡張等の事だと思います。
各部屋に3色ずつ、また3パターンくらいの居室変更があります。

これについては”無償”ですよ。

[342: 匿名さん]

コンセントの増設はできるのかしら

[343: 匿名さん]

セレクトを選択すると、売主が資材を手配した段階で契約の履行に着手となって、それ以降の解約は手付金放棄ではなくて、違約解約になって手付金＋違約金ってなったりするから、セレクトの契約書はよ～く読まないとね。

あっ、そういえば今住んでるマンションは間取り変更するとコンセントの数が変わってた。事前に渡された資料にはそういったことの記載がなくて、セレクトの契約の当日に渡された資料に記載されてたけど見落とした。

[344: 匿名さん]

違約金じゃなくてセレクト前に現状回復する費用を請求されるのでしょ？

[345: 匿名さん]

桜木町の駅でティッシュ配っていましたね。
なりふり構っていられないのかしら…

[346: 匿名さん]

某野村はセレクトのキャンセル物件、そのままで再販売してた。ぼろ儲けだね。

[347: 申込予定さん]

赤バラそこそこついてたけど、一期は完売できるのかなあ？

[348: 匿名]

なんで桜木町なんだ。

[349: 匿名]

赤バラついてましたか！その一つはうちです。


抽選の所もあるのでしょうか…
一週間後に期待。

[350: 購入検討中さん]

こんばんは。
書き込みがめっきり減ってますが、皆さんは登録すんだのでしょうか？
先日ＭＲに行きました。
そこで、正式なランニングコストをみてちょっとびっくりしました。
固定資産税も高かったのですが、これは一戸あたりの敷地が大きいから仕方ないと思いました。
ただ、管理費などが個人的には高すぎると感じました。特に「団地」分と言われる部分の管理費が高く感じました。
皆さんは、妥当と判断されたのでしょうか？というか、妥当なのでしょうか？是非他の方の意見が聞きたいです。
この時期ですが、購入には少々悩んでます。
（ちなみに要望書のバラはいっぱいでしたが、意外に登録のバラは少なかったような…。あんなものでしょうか？？）

[351: 匿名さん]

赤いバラそんなに少ないんですか？

[352: 匿名さん]

そんなもんですよ。
抽選なんてとんでもない。
もう出尽くした感がありますね。
高いんですよ。値引き待ちです。

[353: 匿名さん]

第１期は見送りですが、第２期はいつごろからですか？

[354: ほぼ地元の購入予定者]

赤いバラ少ないんですね。先日重要事項説明関連の小冊子？送られてきましたが
正直がっかりかな？　やっぱり開発の経緯を考えるとこうなっちゃうんですかね？

詳しく書くと？？？だから、正式申し込みの際によく読んでね～

今の気持ちは７０点はあげられないですね６０点以下です。
正式申し込み取り下げの可能性大。

まさかあんな案内でオプション決めろって言うのでしょうか？
購入予定者にわけわからないカタログ？テキスト文章のペラ紙？
これで数十万～からのオプション申し込めと仰るのですか？

期待していただけ、落胆が大きいです。

[355: 匿名さん]

私はもう申し込んでいるので、人気がないのは悲しいけど、

価格が下がれば買う人は沢山でてきそうだからまぁ、心配ないかな。

オプションは私もがっかりだな。

[356: 匿名さん]

同感です。あれで頼めというのですかね。

あれじゃあ夢も希望もないですね。

最後まで失望させてくれますね。

[357: 匿名さん]

ここの営業、あまりにレベルが低すぎませんか？段取りもサービスも悪すぎる。

[358: 匿名さん]

売主に信用できない点が多いのは不幸だね。
高い買い物だけに不安になっちゃうよ。