Brillia City 横浜磯子(旧:横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart3)

[ほぼ地元の購入予定者]

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【タイトルを物件名に変更しました。2012.03.15 管理担当】

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[393: ご近所さん]

私は結局山手の某マンションを購入しましたが、そのときの不動産屋に聞くとブリリアは相当苦戦みたいですね。
かなり売れ残るようですが、価格が下がれば挽回できるでしょうが、なかなか難しいのかな。

[394: 匿名さん]

プラウド綱島みたいな騒音物件は住んでから後悔するんだけどな。
毎日騒音に悩まされて睡眠不足になるよ。

売れたのは野村の営業力。
あんな立地買うほうがどうかしてる。

[395: 匿名さん]

393
価格が問題ならね。
価格ではなく、マンションそのものに魅力がないなら、どうにもならないね。

[396: ご近所さん]

>395
実はブリリア磯子も少し興味があってMRに行ったんですが、私が一番気になったのは間取りでした。
そのへんの団地みたいな部屋が多くて、ここは高級住宅地ではなく大きな団地ができるだけだなという印象でした。
内装も低グレードな事を考えると、価格が1.5割ほど高めな感じを受けました。
なぜこうした価格設定になったのか、何か理由があったのでしょうか。

[397: 匿名さん]

わかりませんね。
ただ、私は立地、駅、造り、エレベーター、周囲の環境、管理費などなど、マンションの価格よりも他がちょっと。

[398: 匿名さん]

1.5割も安かったら即日完売でしょ。
デベとしては値づけ失敗。
プラウド綱島、紅葉坂レジデンスには及ばないけど、、
今年の目玉物件であることは間違いない

[399: 匿名さん]

プラウド綱島みたいなクソマンションをしつこく推す奴はなんなんだ。
あそこは安かろう悪かろうで全く注目のマンションじゃない。

[400: 匿名さん]

そんな注目されてる？
コマーシャルで騒いでるだけじゃない？
398さん
それでも、即日完売とかないよ。

[401: 匿名さん]

圧倒的な人気だった紅葉坂レジデンスと比べると格落ちだね、、、、

[402: 匿名さん]

だって、周囲は工場で、駅は磯子でしょ？
比べることがおかしいよ。

[403: 匿名]

紅葉坂も仕様は安っぽいけどね
室内、共用部はいい勝負

[404: 匿名さん]

それもないな。

[405: 購入検討中さん]

これだけの戸数のマンションは、売却時に苦労しそうで
すがどうでしょうか？

[406: 匿名さん]

お買い損マンションのようですね。残念ながらこのようなマンションも
存在しています。

[407: 匿名さん]

まあ、長◯工、磯子だからね。
横浜最高を騒いでた方々はどこに行ったのやら？

[408: 購入検討中さん]

今日、登録日で行く予定でしたが夫婦で意見が割れキャンセルしました。Ⅱ期で再検討します。行った方いますか？赤バラは沢山ありましたか？

[409: 匿名]

もうあと数分で抽選か、それとも登録（購入）確定かが決まりますね！
ドキドキ…

[411: 匿名さん]

本当に買う人いるんですね。
今のデベの財務状況を考えると、とにかく生き残るために高く売りたいというのは誰にでもわかる。
そこには顧客のことなど考える余地は毛頭ない。

しかしあんな不便な場所に数千万円払えるなんて・・・すげーな。

[414: 匿名さん]

いや、東雲のプラウドが一期240/600、二期一、二次合計で406/600であれだけ苦戦って言われているのに(野村は即日完売×2五月蝿いですが(笑))、1000戸を越えるマンションが一期に300戸ではあまりに寂しすぎます。。。

[415: 匿名さん]

ある不動産会社の知人から聞いたのですが、この物件を買ったせいで、売主東京建物の責任者(役員？)が飛ばされたっていう話も、、、。

ホントですか？