積和建設で建てた方

[匿名]

積和建設 で建てた方居ましたら是非とも意見知りたいのでお願いします。

外観や内装装備等

[1: 家買ってみた。]

乙です。
積和建設で家たてました。
当初は親会社の方に依頼しようと交渉してましたが・・・・高っっっ！！
低収入の人間にはちょっときついし間取り等も100%思うような家が建ちそうになかったので断念。
悩んでいる所に朗報が・・・施工部隊である積和建設に直接お願いしても建てられる！！
この事はご存知ない方が大半だと思います。もっと宣伝すればいいのにとは思いますが大人の事情らしいです。

さっそく営業の方の話を聞くと条件は良いしかなり親身になって色々検討して頂き即決しました。
２年間色々なハウスメーカーに話を聞きましたが嘘みたいに即決しちゃいました。
家を持つものとして私的に一番大切だと思う事はアフターの対応だと思っているので数々の家を建てて
来ているし色んな実績ももたれていると思うので相談しても速対応して頂けると思っています。
実際住んで半年程度ですが今まではパーフェクトです。（決して積和建設の回し者ではございません。）
私の嫁はかなりこだわりが強いのでものすごい細かい事を言うのですがいやな顔もせずすべてに対応して
頂き本当にお願いしてよかったと思います。今後も安心して住む事が出来そうです。
人それぞれ重視する所が違うと思いますし予算等により自分が思う完璧な家を持つ事はなかなか難しい
とおもいますが慎重に選んで購入されたらいいと思います。金利や減税等に惑わされずじっくり腰を据える
事です。そうする事で自分でも勉強し知識向上しますんでいい事だと思います。
以上長々となりましたが参考までに・・・

[2: 物件比較中さん]

色々勉強中です。色々教えて頂けると嬉しいです。

外壁と屋根のオススメはありますか？メンテナンスコストを抑えたいと思っております。

[3: 匿名]

積水が高いから積和にしたっていう人、結構いますよね、友人でマストに住んでた積水関係で働いている人が積和で家買ってました。

[6: 検討中です。]

愛知県です。先日、賃貸用の建物ですが、構造見学をさせてもらいました。私が行った現場には、大工さんが1人仕事をしていました。現場はとても綺麗にしてありました。
まだフローリングが貼られていない床に三歳の息子は靴下で歩きました（私たちはスリッパ）。靴下は少し汚れただけだったので、感心しました。

タバコは絶対許せませんね！！その大工さんは、信頼できませんね。営業さんに言っておきます。愛知県だから管轄が違いますが、そういうことがないようにしてもらわないと！！！

[7: 外野さん]

なんでもいいけど施主の名前を出すのはまずいだろ。建方の職長とか言葉遣いからして同業者の大工なのか知らんが常識もないのか。人のこと言えないだろう。

[8: 匿名]

他人の家の塀壊したら、速やかに直しましょう。

[9: 匿名さん]

積和って軸組木造しか建てられないように見えるけど、積水諦めて建てるって無理じゃないの。
鉄骨やシャーウッド工法が使えないんでしょ？

[10: No.6です]

積水ハウスと同じ工法は使えません。積水ハウスに怒られちゃいます。
軸組木造ですが耐震強度3を取れるようにしてもらいました。柔軟に対応できます。べた基礎です。

積水ハウスで建てられる方は積水ハウスがいいと思います。
うちは、お金持ちではないのですし、幼い子供がいますし、もらえないであろう老後の年金を考えると積水ハウスは手が出ませんでした。

ただ、トヨタホームとは最後まで悩みました。現場見学会で積和に決めました。

積水ハウスの方が沢山出向しているようです。なので積水色が強いのでいいです。10社
以上HMに話を聞きに行きましたが、営業さんは一番知識がありました。

何が一番大切か。私達はしっかり現場でやってくれることでした。モノが良くても現場施工に不安があってはいけない。

積水ハウスの抱えている職人さん。現場監督は積和の人。何かあっても絶対にしっかり対応してくれるであろう営業マン。
コレが決め手でした。

[12: ビギナーさん]

ビルダーからメーカーまで見学したものです。
当方、関東在住ですが、以前、ザ・グラヴィスに憧れ、積水ハウスの見積をいただいたのですが、思いの外高額でした。
積和建設はある程度費用が抑えられると小耳にし、このスレに投稿させていただきました。
実際の坪単価等どのようなものになるのでしょうか？また、寒冷地でもあるため、断熱等積水仕様より劣るとのことですが、寒くはないでしょうか？
実例などHPを拝見するにあたり、好感が持てかなり気になっておりますが、あまりに無知なので足が重いです。
当方、３５坪程度の２階建て若しくは、３０坪前後の平屋を希望しております。
全く煮詰まり感のない文章失礼いたしました。宜しくお願い致します。

[13: 匿名さん]

ベルバーン使えない普通の木造になるけどそれでよいの？

[14: 物件比較中さん]

以前聞いた折には建坪３５位で１，８００万円程度だったと記憶しています。積水のローコスト系と考えて良いかもしれません。

[15: ビギナーさん]

ＮＯ，１３様
ベルバーンは憧れますよね。。。メンテナンスと考えても最強の外壁と思います。しかしながら、予算的に厳しいのが現実なので気にしてません。諦めてます。

ＮＯ，１４様
なるほど、ローコスト系なのかなぁと思ってましたが、かなり違うものですね。ベルバーンは諦めても、その分内装とかちょっと拘れそうかもしれませんね。太陽光も搭載できそうですね。

早速ながら、ご返答アドバイスありがとうございました！！

[16: 匿名さん]

私の友人は積和建設信州松本事業所の下請けをしています
ある日仕事をしていると前回の大工の手間を会社を通さずに現金でバックしろと言われたそうです
勿論断ると払わないのなら今後一切仕事をまわさないとの事
自分の立場を乱用している以外のなにものでもありません
大工さんは会社と話をさせろと言うとガタガタ震えだし
会社だけは勘弁してくださいと言って土下座したそうです
人間としていかがなものでしょうか？
仕事以前の問題です
そして監督はあちこちで同じ事を続けています
彼の小遣いを負担しているのはお施主様本人なのです

[17: 匿名さん]

勘違いしてる人？
積水ハウスで建てたいけど建てられない人が積和を紹介されるけど、積水の工法も積水オリジナルサッシも建具も使えない。
誰かも言ってたけど、普通の木造。施主だけが、積水仕様と思い込んでるだけって事。高いし、メリット無し。

[18: 匿名さん]

ちょっとよく分らないんだけど、何で積水の現場(シャーウッド)に積和建設のトラックがあるの？
積和も積水も実際に施工してるのは同じところってこと？？

[19: 匿名]

積和建設は積水ハウスの完全子会社で、積水ハウスの新築、リフォームの施工会社です。積水ハウスの施工は基本的に積和建設で行います。

[20: 匿名さん]

積和建設は、大工まで社員？下請けじゃないの？大工まで社員で、積水の建物も積和の建物も施工してるなら検討の余地あるけど。施工が積和って、積和の社員は監督まででしょ？

[22: 匿名]

アフターサービスは積水で建ても積和で建てても積和で同等に行われますので、大手ＨＭ同等のアフターサービスを得たいと考えれば積和で建てるのも方法の一つです。

[25: 匿名]

大手ＨＭ（積水）の企業力、安定性、信頼性、技術力等がつぎ込まれた家を安価で建てたい方には、積和建設という選択肢がある訳です。

[26: 匿名さん]

積水の・・・って物言いもどうかと思うけどね。担当で当たり外れがあるのはどのメーカーも同様。「天下の積水」の家でも、住まいの参観日でみた中には、笑っちゃうようなヒドイ間取りの物件もあるわけで。あくまで、主観だけど。積和も担当次第じゃない、究極。

[27: 元社員]

元社員です。みなさんの思われてる通りだと思いますが、積水ハウスの施工業務を主な生業とし、家の設計などは素人の集まりと言っても過言ではありません。

巷の工務店で建てるより酷い間取りが多いし何にしても、積水ハウスの天下り先が有名です。
積和建設でも、積水ハウスの了解が無ければ、契約も何も出来ないのが現状。

堅苦しくて結局何がしたいのか？疑問を感じる場所でした。
他のメーカーよりいいところは、一つもないような。。。

実際、積和で建てて看板は積水ハウスの物を設置したり、見栄を張りたい施主ならいいのでしょうが。。。

[31: 匿名さん]

どこからか引っ張ってきたような無難な間取り、外観に、オリジナルな設計と言えるほどの設計をしている家がどれくらいあるのか。
いや設計なくして家は建たないが、そんなオリジナルを求める人が大手を選ぶとしたら、そりゃもう半端無い金持ち位だろう。

[32: 匿名]

積和建設北陸で家を建てましたが、正直言って、お勧め出来ませんね。
契約するまでは、対応も速く、とても好印象でしたが、契約後は約束は守られ無いし、営業は、都合が悪くなると平気で「私は言ってません等」と嘘をつくし、設計士も同じで、クロスや照明、内装ドア等は最低ランクの商材で見積もりを出し契約後に差額料金で支払い総額を上げてくるので要注意です。

[33: 匿名]

絶対にお勧めしません！
うちはマンションのリフォームでしたが、納期は守らない、受け渡し後も工事が続き、積和はマンション出入り禁止になりましたよ。
一年経った今も不具合出まくりで、すごくストレスを感じながら生活してます。
対応も悪いので、いま市のトラブル窓口に相談しようかと思っています。
とにかく、絶対お勧めしません！！

[34: 匿名さん]

担当の方次第という書き込みをみてなるほどと思いました。
様々な点を考慮していかないといけないですね。

お金の面は特に最初から突き合せておいた方が無難ですか。
皆さんは内覧の際はどういった点をチェックされましたか？

[35: 匿名]

積和建設の仕事は、自社ブランドの家の販売、建築よりも、積水ハウスからの作業が最優先なので、積和建設と直接契約しても、工期の2、3ヶ月遅れは当たり前で、積和が抱えている職人にコンスタントに仕事を与えるために、自社ブランドの家の販売を開始したそうです。
よって営業マンも少なく、当たり外れではなく全員が外れと思った方が良いですよ。

[36: 匿名]

積和建設北陸で建築中で1月末に引渡しの予定でしたが、いつになったら完成するのかな〜⁇
最低の会社を選んでしまいました。

[37: 匿名さん]

積水グループと関係ない清和建設も有るね、ネーミングが紛らわしい。

[38: 匿名さん]

同じＨＭで建てても、担当次第で、良い家にもなり、悪い家にもなり本当に運ですごく左右されるなぁって実感しております。だからと言って、購入する側としては、現場監督さんは誰がいいとか、何の職人さんではどの人が良いとか選べるわけでも無いでよね。大金を出して購入する家なだけに、運ではなく、もっと分かりやすい方法があるといいのですけどね。

[39: 匿名]

積和建設の内見会では、まず施主又は身内が積和建設の関係者で無いか確認して下さい。
内見会が行われる殆どの家が関係者の家ですので、当然、出来栄えが違って来ます。
施主が関係者で有れば、積水ハウスの設計士、インテリアコーディネーターなども関わっています。
関係者に対しては儲けを無視して良い商材を使い建築し、一般の客から儲けを多めに取る会社なので、気を付けて下さい。
一般客が施主の場合は、自社の素人同然の設計士だけでインテリアコーディネーターなどは一切居ませんので、使い勝手が悪く、内装などもバランスの悪い家になります。
積和建設の社員は基本的に元積水ハウスの社員ですが、能力が無い設計士、契約を取れない営業マン等、積水ハウスで使えない社員が飛ばされる会社なのです。

[40: 匿名さん]

積和建設は、全国に19営業所があり大規模グループですからね。
営業所によっては、対応が悪い社員などもいると思います。
これは大きな会社など必ず起きることなので
営業の対応が悪いときは他の人に変えて貰ったりしたほうがいいです。
あとはインターネットの評価だけでなく実際にモデルハウスとか
見てよく確認してから購入をしたほうがいいと思います。

[41: 匿名]

積和建設は大規模グループでも、住宅販売にあっては、知識・提案力が素人同然の会社で、所詮、積水ハウスの施工会社です。
積水ハウスが全て細かく指示を出してるから家が建つだけで、自分たちでは上手く段取りが出来ない人達ばかりです。
工期の2〜3ヶ月の遅れは当たり前です。

[42: 入居済み住民さん]

積和建設で建てましたが、すごく満足してます。
皆さん好印象でしたし、積水ハウスの社員ではなくみなさん昔から積和建設で働いている社員さんでした。
とくに営業さんは人柄がよかったです
職人さんも一般建築よりも教育が行き届いていると感じましたし、気配りが行き届いてる現場と感じました。
住んだ後もアフター等色々お世話になっております
ただ、安い買い物ではないのでどこの業者にお願いしても打ち合わせは時間がかかっても、納得がいくまで行った方がいいと思います。中々建てられる物ではありませんので後悔が無い様にしてもらいたいです

[43: 匿名]

積和建設の社員は、設計、営業、現場監督までで、大工などの職人は積和協力会に登録の下請業者けに丸投げですからね。

[45: 匿名]

積水ハウスと契約、積和建設九州で建てました。
満足。

[46: 匿名さん]

施工が積和ってことね？

[47: 匿名さん]

違うよ！

[48: 匿名さん]

45です。
施工が積和九州でした。

[49: 匿名さん]

実際の施工は実際は地元の工務店さんでした。
だったら地元の業者に直接頼めばよかった。

[50: 匿名さん]

地元の工務店使うとこもあるにはあるようですが、積和専属の工務店があります。
その専属の工務店は積和以外の仕事は請け負いません。