ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/

大京＋大和ハウス

敷地面積：約3,240㎡
建築面積：約2,100㎡
容積対象面積：23,650㎡
主要用途：集合住宅（8～21階）
　　　　　有料老人ホーム（4～7階）
　　　　　商業・サービス・業務（1～3階）
構造　　：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数　　：地上21階、地下1階
駐車台数：自走式3台、機械式106台

【タイトルを正式名称に変更し、公式URLを追記しました。2013.02.02 管理担当】

[421: 匿名さん]

車がないと重い荷物や大きなものは運べないから車はないとな。

男は車ないとダメな世の中になちまったな。

[422: 周辺住民さん]

みなとみらいのお店、大半が配達してくれますけど・・・。
すぐ前からバスがあるので手に持てるぐらいの荷物なら特に問題ないですよ。
土日はバス１００円だし。高齢者ならパス取得料金で、あとは払わなくていいし。
ガーデニング用品を買いにいくくらいしか、車はつかっていません。重たいものは宅配。
そもそも週末のみなとみらいには車で行かないです。観光客の車ですごい混雑するから。

[423: 匿名さん]

みなとみらいへは徒歩か自転車でじゅうぶんだと思います。お金のある方はタクシーででも。
自転車置き場は駐車場に比べて充実しているようですから、運が良ければ2～3台置けるでしょうかね。
夜のみなとみらいサイクリングは夜景が綺麗で楽しいみたいですよ。
夏の夜に涼みに行くのにいいかもしれませんね。

[424: 匿名さん]

夜のサイクリングですか？
大岡川沿いがおすすめです。
妖しいネオンが異国情緒をかもしだしますね。

[425: 匿名さん]

もう第1期約80戸が残4戸、
全体の半分以上売れているんだから、
いまさら何言ったって一緒だよ。
駐車場も、妖しい街も、納得済みに決まっているでしょ。

[426: 匿名さん]

みなとみらいで車が必要だなんて笑
週末の駐車場渋滞を知ってるんでしょうか。
近隣者は車でなんて行きません。
荷物が多ければタクシーでワンメーターで帰った方が楽ですから。
今時車を持ってないと云々って古くないですか？

[427: 匿名さん]

みなとみらいの一つのビルに限定して遊びいくなら駐車時間の無料時間も気にせずに済むしタクシーのが楽だと思います。

２、３つ程ビルをハシゴするなら場所によっては歩いていくのはキツイかと思います。
ワールドポーターからホームセンターとかまず歩いては不可ですからね。

みなとみらいは置いといて車があるないで行動範囲と行動時間がだいぶ変わるので、車がない生活は私は考えられませんが。
バスは遠回りで時間ロス＆バスも電車も夜中はやってないですからね。
それに買い物等で駅とバス停から離れた場所に行くのに毎回タクシー使ってたらお金も馬鹿になりませんし。
それを気にして行くのを妥協するのも嫌ですからね。

結局は車と電車とバスを上手く使うのがベストだと思います。

そして女性は車なしに評価厳しいという意見はよく聞くのも確かなので・・・
車を持ってない彼氏や旦那がいいなって意見は聞かないですからねｗ
結婚してマイホームを夢に話し合って車を我慢しようって方々であればいいのかなって思います。

[428: 匿名さん]

ここを買う人はそれなりにお金を持ってる人でしょうし
車がどうこうじゃないでしょうね。
配達してくれるお店もたくさんあるし。
ネットスーパーもたくさんあるしね。

[429: 匿名さん]

ここを買う人は割り切って決断する人でしょう。
収入で言うと、低所得者は買えないし、高所得者はわざわざ買わない。
そこそこの予算なんだから、全て満たす物件なんて
あるわけがないことを知っていて、妥協するポイントを絞っている。
こういう濃い物件は、割り切り派で条件が合う人にとって
とても良い物件です。
買いたい人が買えばいい。
結果的に売れている、という事実があるだけ。

[430: 匿名さん]

今後日ノ出町近辺はどのくらい浄化されるのでしょうかね～
駅前も周りも水商売の姉ちゃん兄ちゃんだらけで、ストリップやソープやキャバクラに囲まれた場所ですから。

街がもうちょい綺麗になるといいですね。
賃貸も沢山出ますから、水商売の方々が沢山住むのも予想が付きます。
ってかその為の賃貸枠の様な気が・・・
保証会社やアイバイ会社なんかをそういった方々は使うでしょうから住めるでしょうね。
水商売で金持ってる方なら相場より高い賃貸で出しても借りてはつくでしょうから。

老人ホームのじいちゃんとホストやキャバ嬢のエレベーター等の異色の風景等想像したら笑えますがｗ
香水をプンプンさせてじいちゃんに嫌な思いさせるんじゃないぞ！若者！！

[431: 匿名さん]

＞430
何が言いたいのかよくわかりませんが、
この値段で買えた後に浄化までされたら最高ですね！

浄化無しでも値段比価値の高い物件です。
そう思えない人は買わなくていいでしょ。

家なんて愚痴いいながら買うもんじゃないし。

あ、あと風俗街の人はほとんど日ノ出町駅は使いませんよ。

[432: 匿名さん]

情報交換の場ですから公平な立場にたっての発言にしましょう。
購入を考えていても、いなくても誰でも発言していい場なのです。

ここら辺のＪＲ、市営地下鉄、京急で説明するとまず大事な部分で、日ノ出町と関内駅が最も水商売の方々が行きかう駅です。個人的には関内はビジネスマンも多いいので日ノ出町が一番水商売系の方を目視できるし多いいと思います。

日ノ出町駅がソープ、ヘルス、ストリップ、キャバが固まってる福富町界隈から一番近い駅でして駅降りて徒歩一分でストリップとソープとヘルスに辿り着けます。

曙町（最寄駅伊勢崎長者町駅＆日ノ出町駅）がヘルスが固まってる地域でして、桜木町がキャバやセクキャバがある地域で、関内がキャバやクラブがある地域です。

ここら辺の水商売の土地勘は遊びに行くので熟知しております。
私のコメントが正しいか確認されたい方は書店やコンビニに置いてある、神奈川版の風俗雑誌を買われると中にここら辺の地図表に店舗が書いてあるページの分かりやすいまとめページがあるので見ながら現地に赴いたりして確認してください。
風俗雑誌なのでキャバの情報は少なかった気がしますが風俗の近所にキャバもあるのでまとめて確認できるでしょう。

このマンションの外観の写真を見る限りマンション周りは整備されそうで良いですね。
個人的に夜中でも買い出し行けるドンキーや夜中までやってる飲食店等、週末は夜型の私にとっては魅力的ですね。

規則正しい生活で夜中にやってる店とは縁がない＆姉ちゃんの店に行かない＆近所やマンション内で店や水商売の人間達を見たくないって方はまず後悔すると思います。
マンション内にホストやキャバ嬢や水商売のはぶりの言い方達が住むのは予想が付きますしね。
賃貸枠はそういった方達が目を付けるし、投資用に買った分譲も賃貸ででたら目を付けられますし。

最後にあくまで私はこのマンションを自分の生活の環境としては気になっている訳でして、それぞれ自分の環境に合う方は購入や賃貸を考えればいいと思います。
個人的には独身なので考えられますが、子供がいたらまず悪影響になりかねないので考えません。

[433: 匿名さん]

土日曜日にこの駅に行ったことがない人は行って確認した方がいいですよ。
近くに大きな場外馬券場があるせいで、ガラの悪い人たちで一杯です。
くわえタバコで歩いている人が大勢いてちょっとしたカルチャーショックを受けるでしょう。

[435: 周辺住民さん]

No.433のおっしゃることは事実です。

[436: 匿名さん]

日曜の日の出町駅は競馬新聞持ったおっちゃんが大勢です。
競馬が終わった後はWINS関係者がホウキチリトリ持って街を清掃してます。

[438: 匿名さん]

>434 お馴染み、理解力が欠けた営業さん！

[439: 匿名さん]

確かに。
日ノ出町とはそういうところ。
ある意味横浜の暗部。

[441: 匿名さん]

連休中にも営業の書込みがあるなんて、、暇なんですねわら

[442: 匿名さん]

浜劇にはずいぶんお世話になりました。
それよりも日の出町というと、インターナショナルなピンクの世界を思いだします。
今はなきあの世界は極楽のようでした。お店に入ったことはありませんが。

[443: 匿名さん]

三流三流書いている方はどちら様？ここの関係者さん？

[444: 匿名さん]

436です。
回し者じゃありません。
事実を言っただけ。
競馬がある日曜日はおっちゃんが多いし、煙草の吸い殻やゴミが落ちていたりするけど、WINS関係者が清掃してるのも事実。
そんな事も知らないの？
そちらこそ荒らしじゃないの？

[446: 匿名さん]

目的も何もここって情報共有の場でしょう。
なにもいい事ばかり並べて話してるんじゃないです。
購入を悩んでる人がいたとして、ひとつの材料になればと思って投稿しているだけです。
いいとこも悪いとこも理解して検討するものですよね。

[448: 匿名さん]

432ですが、上の方たちが書いている週末に新聞をもったおっちゃんがこれでもかって大量発生するのは事実です。

掃除の件まではしりませんでしたが、嘘の書き込みではないですよ。

水商売の件と同じく週末に駅に行って確認して頂ければ一瞬で分かりますよ。
想像もつかないとんでもないおっちゃん群にビックリしますから。

しかし、マンション購入者か関係者か知りませんが、「荒らし」と書いて混乱を招き何をそんなに必死なんですか？
タワーマンションブームなんで売れ残りは元々ないと思うので安心してくださいｗ
投資目的で転売されたい方でしたら、こういったスレは嘘を書くと誰かしらが突っ込むので諦めてくださいｗ

公平な立場にたっての発言にしましょう。

とりあえず日ノ出町は水商売、競馬、裏ギャンブル等、ダークな街の一つなのです。
しかし、変な路地に入らず、客引きもシカトして関わらなければいいだけなので、そう割り切って住めば便利な街の一つでもあります。

安全で平穏なキレイなタワーマンションに住みたい方は、みなとみらいエリアを選ぶといいでしょう。
夜でも営業してる店が多く便利な街に住みたいなら日ノ出町もいいでしょう。

[449: 匿名さん]

公平って連呼してるけど、
公平の定義どおり振舞える人間がこんなとこに存在するなんて感動だ。
多少の利害がからむ情報を交換している中で、
「私は公平ですから」なんて人間がいたら、うそつきかバカのどっちかだからな。

ダークな面を強調して何を達成したいのかは想像するしかないが、
俺は真剣な検討者としてあなたたちを応援するよ。
子供のいる購入者が敬遠して少なくなったら、
自分にとっての住環境が向上するから。

子供のいないマンション、実際はせいぜい少ないって程度が関の山だけど、
これって子供を大して好きじゃない人間からするとかなりすばらしい住環境。

全ての人にハマる物件はない。
「事実を言っているだけ」と強調したがる連中の頭がアレなのは
よく伝わってきたから、ここを参考に覗いている人たちは、
その「事実」も踏まえて自分の検討に集中したらいいよ。

[450: 匿名さん]

おっちゃん達いますよね。
普通に歩くのが大変な日もあります。
そういう環境がダメならやはり他の街を検討すべきでしょう。

ただ、古くから暮らしている、この街で生まれ育った人たちもいるわけなので一概に悪い環境とは言えないと思いますけどね。
大人になるとこういう街が好きだったり気にならなかったりという場合もあるので、売れる時には売れるのでは。
（変な路地も歩いたことがありますが、怖いめにあったことはありません）
というか、好きだった日ノ出町がマンションできて変わってしまったという人も中にはいるでしょうね。

[452: 匿名さん]

＞451

本物のバカ登場www
書き込みは文章が読めるようになってからをおすすめする。

449は「公平って連呼するやつがうさんくさい」と言いたいんだろう。
もっと長々書けばバカにもわかるんだろうが、
「雑音よりも自分の判断を大事に」という趣旨は明確だ。

過去のレスを449が操作したとしたら、
何でいまさら火消しに出てくるんだ？ちぐはぐ。

あんたと何の関係があんの？

[453: 匿名さん]

この物件も、シティハウス横濱野毛山公園も板が荒れていますね。

少なくとも多くの方の日ノ出町のイメージが良くないことは確かのようです。
ただ、当然ながら全員にとってダメな駅では無く、合った人もいるかと思います。

ギャンブルも風俗も需要があって成り立っている訳ですから、
そういったものが好きな方たちには最適なエリアでは無いでしょうか。

[454: 申込予定さん]

なんか面白いバトル・・・

＞451さん
＞真実を隠蔽しようとしたりデマを流したり

相反する二つのことを、自分の決めつけで語る時点で
ちょっと451さんのほうが怪しいけど、
なんか正義感強そうだからがんばって。

ひとつ言えるとすれば、
悪口じゃない雰囲気で、実質的な悪口を
親切っぽく書いているやつは怪しい。

[455: 匿名さん]

騒がせてすみません。
449です・・・。

元はといえば私が皮肉っぽく書いたのがわかりづらくていけなかったと思います。
素直に書くと、
「公平と連呼しながら書いていることはほぼネガ情報で偏っている」ことについて、
いち検討者として苛立ったということです。

苛立ちをこのようなところでぶつけてすみませんでした。
451さんの言われた、この物件をけなす書き込みや
持ち上げる書き込みは過去にしたことはありません。

このように強い反応や決め付けがあることは掲示板の常と思います。
荒れるきっかけを作ってしまい、申し訳ありません。

ただ一点、この掲示板を読む人に知っていただきたいことは、
人を攻撃することに熱くなる人の言うことを、
どれだけ自分の検討に反映するべきかを冷静に考えて欲しいということです。
熱くなってしまった私の文も含めて・・・。

自分にとっていい物件選びをなさってください。

[456: 匿名さん]

検討者はこんな板みませんよ。

[457: 物件比較中さん]

昨日のテレビの「孤独のグルメ」で日の出町駅界隈をやっていましたね。建設現場も写っていました。
ホルモンのお店も美味しそうでした。

[458: 匿名さん]

ここは「これぞ横浜！」ではないですか？

野毛の飲み屋街を愛する人は多いし、
足を伸ばせば桜木町、関内から馬車道、日本大通り、元町とハマの中枢部へ。
確かにきれいで上品な街ではないですが、
コワい目に遭う街でもない。
大きな図書館もあるし、
私はいわゆる住宅街に住んでいますが、この界隈は大好きです。

危ない街ではありません。
クセのある街です。
こぎれいで上品な街が苦手な人もいるし、
こういう街がたまらく好きな人もいる。嗜好品のような物件かな。

[461: 匿名さん]

>458
いつもご苦労様です。

[463: 匿名さん]

第2期は19戸だけなんですね。
少なくない?

[464: 匿名さん]

京急蒲田が最寄の会社に勤めてるけどここなら急行で1本や。

[466: 匿名さん]

>464 朝は急行ありませんけどね

[467: 匿名さん]

ちょー欲しいんだけど、中小のSEじゃ買えない系？
ちな去年800ちょいだけどやっぱ自己資金無いとむりかー、年収いくらあれば良いの？
やっぱ1000万越えなきゃ無理かのぉ〜泣
高級物件には手が届かないから外れの物件に決めた！

[468: 匿名さん]

中小で高額マンションを買うのは、あまりにもリスクが高いね。
賃貸が身の丈にあってるんじゃない？

[469: 契約済みさん]

買いました。価格が安いのは市の再開発事業なので補助金がでているそうです。

決め手は駅１分かな。駐車場の状況は今のところほとんど希望者がいないそうです。

店舗については未定ですが補助金の出ている施設なので業種等はきちんと制限されそうです。

勝手な予測ですがここ数年の間に伊勢崎モール側？というのでしょうか、やたらとコインパーキングが増えて来たので

もしかするとここで言われてるところのダークな部分が今よりは落ち着いてくるのではないかと勝手に思っています。

ただし、日ノ出町をあまり知らない方で検討中の方がもしいましたらいけませんので欠点を上げると、ここに書かれている

週末の競馬オジサマ集団の話はほんとです。駅横にストリップもあります。信号わたって１区画隣に成人映画館もあります。

個人的に収集した情報では、ここは中学校が近いのでそのうちなくなるという「うわさ」も聞いていますが正確な確認は

とれていません。利点として敷地内には警察官立ち寄り所とパトカーの駐車スペースもできます。住宅施設も含めて２４時間

有人管理とセコムのセキュリティが入っています。

大岡川のマンション裏の部分はこれから工事が始まりタワーの完成とほぼ同時にきれいに出来上がるそうです。

私も上記以外の細かいマイナス要因はありましたがこの辺りはよく知ったうえで妥協点より利点が上回ったので決めました。

妥協点は人それぞれですので、ご自身で現実を見てご検討ください。・・・私は営業ではありませんよ。

[470: 匿名さん]

質問なのですがこちらのマンションの駐車場はマンションビル内ではなく外に機械式がある感じなのですか？
外でしたら雨の日は濡れないように屋根づたいにいけるんですかね？

それと一番でかい駐車スペースの縦、横、高さが分かる方いましたら教えてください。