ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/

大京＋大和ハウス

敷地面積：約3,240㎡
建築面積：約2,100㎡
容積対象面積：23,650㎡
主要用途：集合住宅（8～21階）
　　　　　有料老人ホーム（4～7階）
　　　　　商業・サービス・業務（1～3階）
構造　　：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数　　：地上21階、地下1階
駐車台数：自走式3台、機械式106台

【タイトルを正式名称に変更し、公式URLを追記しました。2013.02.02 管理担当】

[381: 匿名さん]

大手ならでっかく構えて入ればいいのに、掲示板にまで敏感だなんて・・・会社は大きくても、この物件を担当されている営業さんは随分器が小さいんですね。会社は一流＞営業三流って感じでしょうか？　三流デベも相手にならない大手と張り合わないでしょうｗ

[382: 物件比較中さん]

①物件はいい
②地権者は難物
③土地柄の改善は期待できない

　⇒以上は、三流デベの荒らし

　⇒これに対し「三流デベの荒らし」と敏感に反応するのはここの営業

ということですか？
そうすると、三流デベとは、立地としてはここと競合しないけど，物件としては競合するってこと？
意味が分からん。

そもそも①、②、③って、荒らし的か？

[383: 不動産業者さん]

野村からすれば住友は三流って事でしょ。
不動産で一流とか二流とか言ってる時点で素人だよな。
そんな指標にもならない言葉使ってるから不動産業のイメージ落とすんだよ。

[384: 匿名さん]

荒らしとは言わないよね。事実をあからさまにされて営業さんも困ってるんじゃないかな。シティテラスも似たり寄ったりだからお互い様じゃないかな。

[385: 匿名さん]

野村？

ここの売主は大京でしょ。

それに
馬淵建設が一流なだけ！
売主とか関係ないよ！

[386: 匿名さん]

三流デベ同士仲良さそうですが・・・

>377 7F以下が気になります。 店舗は埋まるのか? 何が入るのか?
万が一老人ホームが撤退した場合の影響、など

[387: 匿名さん]

三流立地に自称一流の参入で二進も三進も…笑

[388: 匿名さん]

>387
お前のような三流の人間が何言ってんだよ。

[389: ご近所さん]

①物件はいい
②地権者は難物
③土地柄の改善は期待できない


これって、荒らしどころか、この物件を真剣に検討してるなら絶対気になる点じゃないの？？

地権者情報は当然個人情報だから具体的なことなんて知ることなんでできないだろうけど、
一般論として、地権者が多数いる物件が面倒だと思うのは当然だと思うけどね。



377の意見なんてすごくよくわかるよ。

[390: 匿名さん]

＞388三流が三流にからんでんなよ。

[391: 匿名]

目くそ鼻くそをけなすの類いですね。

一流 三菱、三井
二流 野村、住友、総合商社系
三流 東京建物、東急、大京、電鉄系、東レ、積水
四流 ゴクレ、レーベン、リスト
五流 クリオ、グローバル、一建設等々

[392: 匿名]

追加

三流 旭化成、イニシア
四流 ナイス、ダイワ
五流 ジョイント、新日本、FJ、
本当にキリがない。

[393: 匿名さん]

出来れば格付に理由を添えて頂けると有難いんですが…
素人目だと違いが分からないもので…

[394: 物件比較中さん]

なぜサンウッドやオリックスの名前がどこにもないのだ？

そもそも、東レ、レーベン、リスト、グローバル、一建設、ジョイント、新日本、ＦＪなど、取り上げる価値すらないにもかかわらず。

[395: 匿名さん]

マンションオタクの雑談なら他でやってくれよ

[396: 匿名さん]

なんだかいろいろあるけど、駅前で便利だし、
これからは高齢化社会だしね。

室内の設備とかインテリアがちょとくどいなって
そう感じたのですが、この辺だとスタンダード？

[397: 匿名さん]

街はごちゃごちゃした印象がありますが、このマンションの周辺は高い建物が無いようですし、採光のいい部屋が多いようですね。
開放感があって思ったよりいい感じに思えます。
眺望はみなとみらいや山下公園方面は見えないみたいですが、夜は街の灯りが綺麗でしょうか？

[398: 物件比較中さん]

伊勢佐木町や野毛方面は取り立てて言うほどの夜景でもありませんので、やはり高層階北側からのからのみなとみらい方面の景色が中心でしょうね。１６階以上ならＯＫかと。
２０階より上ならベイブリッジも見えるはずです。

[399: 物件比較中さん]

登録期間中なのに、ここまで盛り上がらないスレも珍しい。

[400: マンコミュファンさん]

一番広い116平米の物件、思ったより安いんですね。
5年前売り出しの上大岡タワーの同程度の広さより、2000万は安い。
現在、上大岡タワーに居住してますが、高掴みだったんですかね。（汗）
ちょっと複雑な気分。もっとも日ノ出町より上大岡の方が
街としてはいいんですけど。