ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/

大京＋大和ハウス

敷地面積：約3,240㎡
建築面積：約2,100㎡
容積対象面積：23,650㎡
主要用途：集合住宅（8～21階）
　　　　　有料老人ホーム（4～7階）
　　　　　商業・サービス・業務（1～3階）
構造　　：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数　　：地上21階、地下1階
駐車台数：自走式3台、機械式106台

【タイトルを正式名称に変更し、公式URLを追記しました。2013.02.02 管理担当】

[217: 匿名さん]

向かいの住友は坪３００万の予定ですが、こちらは幾ら位になりますか。情報お願いします。

[218: 住まいに詳しい人]

坪３５０万～４００万ぐらいが妥当でしょう。

[220: 匿名さん]

何？吉祥寺の住民が来ちゃった？

[221: 匿名さん]

日の出町の歴史、深そうですね。

[222: 物件比較中さん]

無音が好きな人は、市街地の駅近は選ばない方が良いでしょう。
根岸の山の上の巨大な物件とかがお似合いです。
桜木平戸通りは交通量も多いし、繁華街、歓楽街が近いので、
深夜や早朝の緊急車両の音も気になりますよ。
このマンションの住戸部分は8階から上でしょう？
ほとんど気にならならないと思います。
以前、南太田の京急沿いに住んでいましたが、
電車の音より隣接住戸の生活音の方がはるかに気になりますよ。

[223: 匿名さん]

音は上に抜けます。上の階なら静かってものではない。

[224: 匿名さん]

サイレンはけっこう上へも響きます。
近隣の道はよく緊急車通るね。

[225: 匿名さん]

坪４００万円？？？
本当ですか？？？
向かいの住友さんの倍ですが！？
日ノ出町で検討してる人は当然に比較すると思うけど、倍となると買う人いるの？？？

[226: 匿名さん]

　裕福な人が買うのでしょう。

[227: 匿名さん]

ダイワマンは賃貸仕様だからね。それでもそんなに高いとは強気だね。

[228: 匿名さん]

>225
住友もそのぐらいだと思います。

[229: 住まいに詳しい人]

坪300、激安ですよ。
お向かいは坪270です

[230: 匿名さん]

210さんの言うとおりの場所だな。
「ハマッコで余裕のある年齢高めの人」に一番向く物件ではないでしょうか。
「横浜、高層、駅近」と言っても個性のある土地柄なので一般向きではない。

[232: 匿名さん]

ここ買うなら向かいかな。

ゼネコンが良くないし売主もね。

[236: 匿名さん]

普通じゃない方しか住めないでしょ。
近所の年寄は野毛から降りてこないよ。
古い人ほどこの町は見下してますからね。
日ノ出町坪300でも買える方が購入するでしょ(笑)

[237: 匿名さん]

↑またいつもの

[239: 匿名さん]

坪４００万近い部屋があるみたいだよ。一億の部屋もあるのかねえ。

[240: 匿名さん]

環境はやっぱり悪いのかな？
ただ駅一分の資産価値は相当なもんだろうな。

[241: 物件比較中さん]

気になる記事があったのですが、http://sankei.jp.msn.com/region/news/121205/kng12120513470000-n1.htm
これはここの物件とは無関係になるのですか？？

[242: 匿名さん]

ここだね。。

[243: 匿名さん]

ここに限らず、マンション価格上がり始めてますね。
ランドマークになる物件ですので、リセールバリューはシティハウスより断然上だと思います。

[244: サラリーマンさん]

坪350とか400万なら、高輪か白金にします。
まったく、バカじゃなかろうか？

デベの煽りに乗せられてはたまるか

[245: マンコミュファンさん]

例えば上階で120平米の部屋がほしい場合、
白金で駅5~10分以内で2億するでしょ。
ここなら1億4~51千万だと思う。
どちらに住みたいかは個人次第だけど、
自分ならこっち。

[246: 匿名さん]

計算が、無茶苦茶。

[247: サラリーマン]

もう頭悪すぎ

絶対こっちの方が得だよ。

http://www.proud-web.jp/mansion/tower-shirokanedai/subwin/plan-90a.htm...

[248: 匿名さん]

白金は物価高いからね・・。横浜とは違うよね。

[249: サラリーマンさん]

株価上昇に伴ってチャレンジ価格のマンションが出始めました。
買い時終了ってことです。

[250: 匿名さん]

高輪台じゃん。
こっちのほうが断然いいよ。

[251: 匿名さん]

21階建は、タワーじゃなくてペンシルマンションだよね
15階くらいで坪190万までなら考えるけど、それ以上なら無視かな

[252: 匿名さん]

高輪台だろうが白金だろうが、比べる人なんているのだろうか？
キャラが違い過ぎる。
広さより場所でしょ、選択の第一条件は。
どっちがいい悪いではなくてね。

[253: 匿名さん]

億ションは日ノ出町初！！
シティは半額！！

[254: 匿名さん]

２５２はお金のない寂しい人間だろうね。

[256: 匿名さん]

向かいは半分位予約が入ってる。
ここは高いから苦戦しそう。

[257: 匿名さん]

対抗してタワマンもっと建たないかな。

[258: 匿名さん]

人気無いですな・・・。

[259: 匿名さん]

>258
あなたがね。

[261: 匿名さん]

そのネタ何周目だよ。

[262: 匿名さん]

川の野毛山側だから昔からの陸地。地盤は良さそう。

[263: 匿名さん]

向かいの住友がかなり安いので、あちらにするつもりです。ここは高過ぎですね。

[264: 匿名]

49戸/187戸が非分譲でこの価格設定だと買ってからも何かにつけムカムカ来そうです。

たしかに立地はスミフより良いし面白味はあるなとは思いますが自分が住むとなると話しは別ですね。

[265: 匿名さん]

まぁなんという香ばしい場所にというのが感想。

でも普通に賃貸用として欲しいな。

まぁ価格次第だけども。

[266: 匿名]

>>260天国と地獄の地獄は黄金町という設定ですよ、川沿いに南下したとこが地獄。
ちなみに見上げるべき天国なんてなかったから三ッ沢で撮影してます。

だからあんま関係ないですよ。