ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/

大京＋大和ハウス

敷地面積：約3,240㎡
建築面積：約2,100㎡
容積対象面積：23,650㎡
主要用途：集合住宅（8～21階）
　　　　　有料老人ホーム（4～7階）
　　　　　商業・サービス・業務（1～3階）
構造　　：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数　　：地上21階、地下1階
駐車台数：自走式3台、機械式106台

【タイトルを正式名称に変更し、公式URLを追記しました。2013.02.02 管理担当】

[159: 匿名さん]

　子育てしたかったら北海道の田舎に移住すれば良いでしょう。　駅近としての価値を認めるかどうかですよ。

[160: 住まいに詳しい人]

徒歩１分と言っても京急なんて不便すぎるでしょ。乗り継ぎ前提じゃん。
乗り継ぐだけで１０分はロスするでしょ。
しかも徒歩１分にはそれだけのデメリットがついて回る（騒音・治安等）
それなら横浜駅やみなとみらい徒歩圏の中古タワマンのほうがいい。
まぁここの公式見てもあざといぐらい桜木町駅ばかり目につくw　つまりはそういゆこと…

[161: 匿名さん]

不便？

乗り継ぎが１０分？

嘘はいけない。

[162: マンコミュファンさん]

日ノ出町の風紀はともかく、
便利すぎるのは疑いようもない。
たった一駅の横浜を経由すれば、どこにも行けるしね。
でも個人的には同じ京急の駅前なら、上大岡を選ぶ。
横浜市に限定すれば、
上大岡＞仲木戸（東神奈川）＞日ノ出町＞鶴見　の順番。　当然、横浜は除外。

[163: 匿名さん]

　完全な立地条件は無いからね。　駅近便利か田舎不便つまらないにするか。

[164: 匿名さん]

横浜駅で京急からJRの乗り換えは時間かかるというか、とにかく混む。

[165: 匿名さん]

子育てには向かない。駅１分が向かないというより、日ノ出町が向かない。

[167: 匿名さん]

横浜徒歩で駅前立地って他にはないでしょ。再開発のタワーとここだけ。

[168: 匿名さん]

かつての風俗エリアも今は昔…
再生へ向け動き始めた黄金町の「現在」
http://www.hamakei.com/column/135/

[169: 匿名さん]

日ノ出町で億
あるわけがない
ここは横浜市が行う再開発なんだから
先に販売された店舗は１００平方メートルで５２００万
計算すれば坪単価が出るだろ
店舗より高い住居なんて聞いたことないよ

[170: 匿名さん]

スケルトンの店舗より住居が安いなんて聞いたことないな。

[171: 買い換え検討中]

もうすぐ定年。
一戸建て売ってここ買おうかな。
子供たちが来ても、遊ぶところや美味しい食べ物やがいっぱいあるからね。

飲み屋がいっぱいあるのがうれしいね。

[172: 匿名さん]

定年になったら老後の備えの確保、をしなきゃ。
住宅や浪費に金を使ってる場合じゃないですよ。

[173: 匿名さん]

いやいや、１７１さんは買い替えだし、余裕があるんでしょ？
だったらおススメ。
歩いて野毛へ行ける。食べたり、飲んだり、定年以降にはうれしい町だ。

ただひとつ、心配なのは日ノ出町のホームの乗りにくさですね。

[174: 匿名さん]

まあ間とって８０００万くらいかな

[175: 匿名さん]

２階１００㎡の店舗が５２００万円なら
最上階１００㎡の部屋でも６８００万ぐらいではないでしょうか
線路側の北西向きは更に２割落ちぐらい？

[176: 匿名さん]

1階は1700万円ですかね。

[178: 匿名さん]

＞175
願望はわかるが、最上階100平米がそんなに安いわけないだろ。9000万以上が妥当。

[179: 匿名さん]

MM駅前のタワー３０階の１００平米が１億だった
日ノ出町２０階で３割落ちなら良い線だ

[180: 住まいに詳しい人]

９０００万～１億だろうね。

[181: 匿名さん]

向かいの住友が坪３００万との噂もあるし、そんなに安くはならないと思う。

[182: 匿名さん]

噂もなにも実際に店舗の販売は始まってるし
値段も提示されてるんだから動かしようが無い

[183: マンコミュファンさん]

みなとみらいより、日ノ出町の方が、昔ながらの街の魅力もあって、
俺には魅力的だな。無機的な埋め立て地は住みにくそうで。

[184: 匿名]

住友は相場を無視した値段をつけるので参考になりませんが、それほど安くなるとも思えません。
駅近だし、低層階は老人ホームで販売される住戸は８階？以上だし。
安くなったらうれしいですが、そうなると抽選倍率があがるでしょうね。
１ＬＤＫなどは即金で投資用に買う人が抽選で当てるだろうし、そうなると賃貸の人が増えそうですね。
住んでからの環境が悪くなりそうです。今のマンションもそうですが、
賃貸の人たちのマナーはとても悪いです（全員とは言いませんが、平均的に見て）。

土地柄について、賛否があるのは仕方ないと思います。
たしかに褒められないところもある町ですが、なかなか味もある町です。
なんともいえませんね。結局は好き嫌いでしょうか。

[185: 匿名さん]

>>173
定年以降はいいですね。
年とると風紀なんて関係ないし。
カネがあればここで、気ままに遊んで暮らしたい。

まだ先だけど・・・・

[186: 匿名さん]

色々金額予想が出てるけど
都内23区でそれなりのマンションを買って住める金額ですよ、
それだけの金額を出して、何でここ？

[187: 匿名さん]

２３区でも横浜の中心部に勝てる所はそんなにない。

[190: 匿名さん]

日本の中心部東京は見て見ぬ振り。

[196: 匿名さん]

横浜の愛すべき場所ではあるが、「中心部」という言葉にはちょっと違和感が。
キャッチコピーをつけるなら、「ここがほんとうの横浜です！」かな。
気の置けない飲み屋やレストラン、猥雑な昭和のおいも残っていて、図書館も動物園もある。
そして、ちょっと足をのばせば港。

23区とは比べられない。ここを愛する人が住むでしょう。
駅近、高層と言っても、みなとみらい的横浜とは対極かな。

[206: 匿名さん]

レスが止まっちゃったね。
人気はその程度か。

[207: 匿名さん]

場所柄、この辺で儲かってる飲食店経営者とか
買いそうなイメージ。
日の出町という住所にアレルギーのない人。

[208: 匿名さん]

京急の地上高さはどのくらいでしょう？

何階くらいかな