ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/

大京＋大和ハウス

敷地面積：約3,240㎡
建築面積：約2,100㎡
容積対象面積：23,650㎡
主要用途：集合住宅（8～21階）
　　　　　有料老人ホーム（4～7階）
　　　　　商業・サービス・業務（1～3階）
構造　　：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数　　：地上21階、地下1階
駐車台数：自走式3台、機械式106台

【タイトルを正式名称に変更し、公式URLを追記しました。2013.02.02 管理担当】

[No.151 by ご近所さん 2013-02-13 23:42:41]

すごいね日ノ出町で1億。平米100万円・・・もはや都内の一等地並み。

お向かいの住友が格安らしいのでそちらをメインに検討します。

サヨウナラ・・・

[No.153 by 匿名さん 2013-02-14 00:31:03]

>152
築３０年くらいの築古でも坪１５０万くらいだから

[No.156 by 匿名さん 2013-02-14 13:29:32]

145
千葉市で過去に、デベが看板主に金を払って看板を移動させた例を知っています。

[No.157 by 匿名 2013-02-14 13:43:24]

すぐ近くにストリップ劇場とかピンク映画館とか
ありますね。
子供を育てる環境としては？？？
いくら野毛山やみなとみらいが近くても住むにはちょっと。

[No.159 by 匿名さん 2013-02-14 21:15:12]

　子育てしたかったら北海道の田舎に移住すれば良いでしょう。　駅近としての価値を認めるかどうかですよ。

[No.160 by 住まいに詳しい人 2013-02-14 22:27:00]

徒歩１分と言っても京急なんて不便すぎるでしょ。乗り継ぎ前提じゃん。
乗り継ぐだけで１０分はロスするでしょ。
しかも徒歩１分にはそれだけのデメリットがついて回る（騒音・治安等）
それなら横浜駅やみなとみらい徒歩圏の中古タワマンのほうがいい。
まぁここの公式見てもあざといぐらい桜木町駅ばかり目につくw　つまりはそういゆこと…

[No.161 by 匿名さん 2013-02-14 22:32:01]

不便？

乗り継ぎが１０分？

嘘はいけない。

[No.162 by マンコミュファンさん 2013-02-15 01:07:43]

日ノ出町の風紀はともかく、
便利すぎるのは疑いようもない。
たった一駅の横浜を経由すれば、どこにも行けるしね。
でも個人的には同じ京急の駅前なら、上大岡を選ぶ。
横浜市に限定すれば、
上大岡＞仲木戸（東神奈川）＞日ノ出町＞鶴見　の順番。　当然、横浜は除外。

[No.163 by 匿名さん 2013-02-15 22:32:56]

　完全な立地条件は無いからね。　駅近便利か田舎不便つまらないにするか。

[No.164 by 匿名さん 2013-02-15 23:06:57]

横浜駅で京急からJRの乗り換えは時間かかるというか、とにかく混む。

[No.165 by 匿名さん 2013-02-15 23:08:31]

子育てには向かない。駅１分が向かないというより、日ノ出町が向かない。

[No.167 by 匿名さん 2013-02-15 23:57:45]

横浜徒歩で駅前立地って他にはないでしょ。再開発のタワーとここだけ。

[No.168 by 匿名さん 2013-02-16 03:13:49]

かつての風俗エリアも今は昔…
再生へ向け動き始めた黄金町の「現在」
http://www.hamakei.com/column/135/

[No.169 by 匿名さん 2013-02-16 08:14:02]

日ノ出町で億
あるわけがない
ここは横浜市が行う再開発なんだから
先に販売された店舗は１００平方メートルで５２００万
計算すれば坪単価が出るだろ
店舗より高い住居なんて聞いたことないよ

[No.170 by 匿名さん 2013-02-16 10:02:09]

スケルトンの店舗より住居が安いなんて聞いたことないな。

[No.171 by 買い換え検討中 2013-02-16 10:09:39]

もうすぐ定年。
一戸建て売ってここ買おうかな。
子供たちが来ても、遊ぶところや美味しい食べ物やがいっぱいあるからね。

飲み屋がいっぱいあるのがうれしいね。

[No.172 by 匿名さん 2013-02-16 14:53:27]

定年になったら老後の備えの確保、をしなきゃ。
住宅や浪費に金を使ってる場合じゃないですよ。

[No.173 by 匿名さん 2013-02-16 20:31:49]

いやいや、１７１さんは買い替えだし、余裕があるんでしょ？
だったらおススメ。
歩いて野毛へ行ける。食べたり、飲んだり、定年以降にはうれしい町だ。

ただひとつ、心配なのは日ノ出町のホームの乗りにくさですね。

[No.174 by 匿名さん 2013-02-17 00:14:35]

まあ間とって８０００万くらいかな

[No.175 by 匿名さん 2013-02-17 19:27:52]

２階１００㎡の店舗が５２００万円なら
最上階１００㎡の部屋でも６８００万ぐらいではないでしょうか
線路側の北西向きは更に２割落ちぐらい？

[No.176 by 匿名さん 2013-02-17 19:45:13]

1階は1700万円ですかね。

[No.178 by 匿名さん 2013-02-17 19:54:35]

＞175
願望はわかるが、最上階100平米がそんなに安いわけないだろ。9000万以上が妥当。

[No.179 by 匿名さん 2013-02-17 21:07:11]

MM駅前のタワー３０階の１００平米が１億だった
日ノ出町２０階で３割落ちなら良い線だ

[No.180 by 住まいに詳しい人 2013-02-17 21:11:39]

９０００万～１億だろうね。

[No.181 by 匿名さん 2013-02-17 21:25:30]

向かいの住友が坪３００万との噂もあるし、そんなに安くはならないと思う。

[No.182 by 匿名さん 2013-02-17 22:21:35]

噂もなにも実際に店舗の販売は始まってるし
値段も提示されてるんだから動かしようが無い

[No.183 by マンコミュファンさん 2013-02-17 22:21:42]

みなとみらいより、日ノ出町の方が、昔ながらの街の魅力もあって、
俺には魅力的だな。無機的な埋め立て地は住みにくそうで。

[No.184 by 匿名 2013-02-17 22:43:56]

住友は相場を無視した値段をつけるので参考になりませんが、それほど安くなるとも思えません。
駅近だし、低層階は老人ホームで販売される住戸は８階？以上だし。
安くなったらうれしいですが、そうなると抽選倍率があがるでしょうね。
１ＬＤＫなどは即金で投資用に買う人が抽選で当てるだろうし、そうなると賃貸の人が増えそうですね。
住んでからの環境が悪くなりそうです。今のマンションもそうですが、
賃貸の人たちのマナーはとても悪いです（全員とは言いませんが、平均的に見て）。

土地柄について、賛否があるのは仕方ないと思います。
たしかに褒められないところもある町ですが、なかなか味もある町です。
なんともいえませんね。結局は好き嫌いでしょうか。

[No.185 by 匿名さん 2013-02-17 23:41:19]

>>173
定年以降はいいですね。
年とると風紀なんて関係ないし。
カネがあればここで、気ままに遊んで暮らしたい。

まだ先だけど・・・・

[No.186 by 匿名さん 2013-02-18 22:38:22]

色々金額予想が出てるけど
都内23区でそれなりのマンションを買って住める金額ですよ、
それだけの金額を出して、何でここ？

[No.187 by 匿名さん 2013-02-18 22:50:54]

２３区でも横浜の中心部に勝てる所はそんなにない。

[No.190 by 匿名さん 2013-02-18 23:23:40]

日本の中心部東京は見て見ぬ振り。

[No.196 by 匿名さん 2013-02-20 19:50:10]

横浜の愛すべき場所ではあるが、「中心部」という言葉にはちょっと違和感が。
キャッチコピーをつけるなら、「ここがほんとうの横浜です！」かな。
気の置けない飲み屋やレストラン、猥雑な昭和のおいも残っていて、図書館も動物園もある。
そして、ちょっと足をのばせば港。

23区とは比べられない。ここを愛する人が住むでしょう。
駅近、高層と言っても、みなとみらい的横浜とは対極かな。