ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/

大京＋大和ハウス

敷地面積：約3,240㎡
建築面積：約2,100㎡
容積対象面積：23,650㎡
主要用途：集合住宅（8～21階）
　　　　　有料老人ホーム（4～7階）
　　　　　商業・サービス・業務（1～3階）
構造　　：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数　　：地上21階、地下1階
駐車台数：自走式3台、機械式106台

【タイトルを正式名称に変更し、公式URLを追記しました。2013.02.02 管理担当】

[107: 匿名]

不二家のあったところ！？そりゃほんとに駅前ですね。

でも不二家無くなったのは寂しいなあ。
日ノ出町、紅葉が丘と比べると、４０代以上には名前イメージはまだ差がありますが、変わっていくのでしょうね。最近行ってないけど電車とホームの隙間は改善したのかな。

駅近は魅力ですが、駅自体はまだ駅しかない？（あと京急ストアか？）

結局電車に乗らないと服や靴が買えない（みなとみらいエリアまでは距離あるし）のに割高なら、もっと安い駅の駅前マンション、もしくは横浜駅徒歩10分圏内にマンション増えてるのでそちらで探すかなあ。

[108: 購入検討中さん]

上大岡よりはこちらの方が魅力的ですね。さすがに紅葉坂よりは落ちると思う。紅葉坂一帯は景観保全地区に指定されていて希少性は高い。紅葉の中古は坪300超えてるみたいだけど、そのレベルだと売れないと思うな。仕様をよくして270くらいじゃないかな？スミフは苦戦すると思う。空気よんで240くらいにしないとね。

[111: 匿名さん]

このあたりの治安はどうなのでしょうか？

[112: 匿名さん]

普通だと思います。

[113: 匿名さん]

日ノ出町、治安で検索すれば雰囲気はわかると思います。

[114: 匿名]

星川のパークタワーとどっちがよかったかな?

[115: 匿名さん]

ここは徒歩１分で横浜、桜木町に近い立地なので比較にならないと思います。

[116: 匿名さん]

住環境なら星川でしょう。比較にならない。

[117: 住まいに詳しい人]

>116
思い込みなのでは？

[118: 匿名さん]

星川とは比べられない。
好みの問題。

上大岡のが無難だと思うけど、
この立地は微妙な雰囲気が逆に魅力かも。
買い物は京急ストア以外に思いつかないですが。

治安は悪くないですけど、
駅の反対方向へ歩いて行けばゲームセンターだらけで遊び人風のお兄さんたちもいます。
でも、なんたって駅前物件。
そんなものは見ないで電車に乗れるし、帰宅もできますね。角地だし。
ただ、駅はずっとあのままでしょう……。

[119: 匿名さん]

消防署の隣は最悪だね。２４時間サイレンが鳴ってる。

[120: 匿名さん]

>119
お前嘘言うなよ。

[121: 住まいに詳しい人]

周辺にゲームセンター１つしかないよ。

大げさすぎ。

[122: 匿名さん]

　駅近としての価値が高いですよ。

[123: 上大岡在住さん]

星川は比較対象じゃない。
上大岡のほうが、関内周辺よりも正直今は活気があると思う。
日ノ出町の売りは中区というアドレスだけかも。
まあ、でも人気物件であることは間違いない。
100平米で1億いくかもね。

[126: 匿名さん]

ここはおそらく坪１５５万からですよ
今からくじ運磨いておきましょう

[127: 匿名さん]

>126
お前何言ってるの？

坪３００万以上は確実。

[128: 上大岡在住さん]

155万で買えるなら、倍率100倍になるよ。
ありえない。
300万は上階の高級物件だけだとしても、
250以上は確実でしょう。
それ以下なら、おいらも申し込む。

[129: 不動産相場に詳しい人]

１５５万ってかなりの築古の価格です。

[130: 匿名さん]

ここはポートサイド同様に３０倍超えは確実
横浜市の再開発は分譲価格に縛りをつけます
想定価格が予め決まっているので
公共工事の入札と同じ仕組み
高値は入札段階で弾かれます