ザ・スカイクルーズタワー（旧：日ノ出町駅前タワーマンションプロジェクト）

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/

大京＋大和ハウス

敷地面積：約3,240㎡
建築面積：約2,100㎡
容積対象面積：23,650㎡
主要用途：集合住宅（8～21階）
　　　　　有料老人ホーム（4～7階）
　　　　　商業・サービス・業務（1～3階）
構造　　：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数　　：地上21階、地下1階
駐車台数：自走式3台、機械式106台

【タイトルを正式名称に変更し、公式URLを追記しました。2013.02.02 管理担当】

[527: 匿名さん]

ディスポーザーがついていて（笑）

ゴミ捨て場所が近いほうがうれしいよ。

[528: 匿名さん]

＞521

立地！

[529: 匿名さん]

ネガキャンの理由は、これから申し込みするので、少しでもライバルを減らしたいのでしょう。
抽選住戸が多いですからね。

[530: 匿名さん]

>529
そうです。

[531: 匿名さん]

>529

あなたの冷静な分析に脱帽。

[533: 匿名さん]

532のようなコメントしかできない人がいちばんかわいそう…

[534: 匿名さん]

我が家が魅かれている理由。
1・タワー式の駐車場なのにPHVやEV用の充電かのうなパレットがある。（駐車場代はちょっと高い気がするが）
2・制震構造であること。
3・子供がいない（これからもできない）ので便利さが優先であること。
4・２４時間有人管理だし。
5・夫婦で虫が嫌いなのでそもそも山を背にするスミフはちょっと…。
ですかね。
ただ、これから子供を作る（生まれる）とか今現在、小さい子供がいたら選択肢に入らなかったかも知れません。

ここは本来スカイクルーズの投稿ページなので書くべきではないのでしょうが上のほうで価格について書いてる人がいたのであえて書きますが、私たちは60㎡くらいの部屋で考えています。㎡単価を単純に比べても階上でこちらは約64万、スミフの第一期で64㎡の一番高かった部屋で約72万。仕様の違いはあるもののそこは好みでしょう。このくらいの価格差はないに等しく思いました。逆に将来的なリセール・賃貸等を考えるとしたら制震構造のタワーマンションで1～3階が店舗というプラス要素は否定できない。というところで魅かれています。

[535: 匿名さん]

ディスポーザーで判断する人っているのか？
というか連日の猛暑の中、横浜西口にあるスミフのモデルルーム案内看板を持ってスカイクルーズタワーのモデルルーム
の入り口あたりにいるスミフ営業？を見るとなんかスミフのMRを見に行く気がなくなった。

[536: 匿名さん]

＞535

そうね。
ブランズ馬車道の建設予定地の前で
スミフ営業マンが待ち伏せしてて、
「こちらの検討者の方ですか？」って声かけられた時は、
大変だなぁって思ったよ。

川崎の物件といい、他の建物にピチピチに隣接した
変な土地に建てるのがいけないんだと思うけどね。

[537: 匿名さん]

ここが1番いいなぁ〜

[538: 匿名さん]

日の出町って風俗街じゃないっけ？

[539: 匿名さん]

また来てる。

[540: 周辺住民さん]

この辺りを知らない東京の方が購入に来ている様じゃがやはり立地が問題じゃのう。日ノ出町はいわゆる風俗街ではないがどうにもならない負のオーラが満ちておるからのう。地元民はよく知っておるぞ！下町好きなら蒔田、弘明寺にしたらどうじゃ？タワー好きならみなとみらいの中古がオススメじゃよ。

[542: 匿名さん]

ディスポーザーで選ぶのも有りでしょう。
あとづけできないので、初めから付いていないマンションではお金を出してもあの便利さを味わえない。

[543: 匿名さん]

修繕費もかなり上がっていくみたいですし、ちょっとないな

[544: 匿名さん]

日ノ出町は風俗街ではない。

日ノ出町のダーティーイメージは、
知りたければ簡単に知ることが出来る。
が、大したことない。

ディスポーザーが欲しい人は
ディスポーザー付きの物件を選べばよい。
仰るとおり後付けできないからね。

修繕費は、タワーならどの物件も実質は大差ない。

ハイ、次の方どうぞ。

[545: 匿名さん]

>544

大人げねぇな。
暇人どもを遊ばせてやれよ。

[546: 周辺住民さん]

そうじゃよ。年寄りの言うことには耳を傾けるもんじゃよ！
昔話はまたの機会にするが、先ずは競馬開催日にこの地を訪れてみなはれ。
真夏の太陽に晒されながらも汗まみれで表情も無く券売所へと続く労務者の群れ。
酒瓶を枕に地べたに横たわるプー太郎の甘く据えた匂い。
何でも人に聞こうとするのではなく先ずは自分の目でこの地を確かめ感じててみることじゃ！

[547: 匿名さん]

>546

土日よくこの駅使うから券売所に向かう群れはいつも見るけど、
酒瓶を枕に地べたに横たわるプー太郎はまだ一度も見たことないな。

じいさん、始まってんじゃねぇのか？

体だけじゃなくて、頭も大事にして長生きしろよ。

[548: サラリーマンさん]

＞日ノ出町の何がそんなにイメージを悪くしているのですか？

具体的には「WINS横浜」