3.11で起きた事例を基に東京23区（都下は除く）のマンションを考える

[匿名さん]

あの日を忘れましたか？覚えてますか？今後の東京23区のマンションの在り方はどうなるのでしょうか？

参考スレ
東京23区　2011年3月11日『東北地方太平洋沖地震』の客観事実報告スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153245/
〔災害に強いまち〕有明・豊洲に住まう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159010/
【23区】30年内に23区を襲う大震災来る？来ない？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219770/
“首都断水”の危機・・・水道管の耐震化3割、マンション立地は重要！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181632/
液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155513/
豊洲・東京ガス跡地は安全・安心だった！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159010/
さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白 　part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169917/
【特集スレ】東日本大震災　食料品・日用品ってどうですか？　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161429/

【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/12 管理担当】

[21: 匿名さん]

>16
マスコミが何社も液状化と報道した、豊洲6丁目が何で抜けているの？

[22: 匿名さん]

>21
それ地震直後の江東区発表資料でしょ。


豊洲6丁目の液状化を正式に公表すると市場移転反対派に都合の良い口実を与えちゃう、と江東区が考えたのかもね。

ずっとブルーシートで隠してたらしいからね。↓関連記事


『東日本大震災で湧き出てきた有毒物質の飛散もその情報もブルーシートで覆い隠す東京都』
http://www.labornetjp.org/news/2011/1301267286631JohnnyH

『築地市場移転先「液状化でクレーターだらけ」の恐怖』
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2770

[23: 匿名さん]

今日はマンション全体で避難訓練があったけど、固い地盤のエリアにある耐震性能のできるだけ高い低層物件がいいと改めて思ったな。

[24: 匿名さん]

今日の報道は地震一色ですね。湾岸エリアにとっては逆風であることだけは間違いない。

[25: 匿名さん]

ネガさんは読めないみたいだから、ここにもコピペしておくね。
＞・豊洲5-6

[27: 匿名さん]

液状化とタワーって何か関係あるんですか？

[28: 匿名さん]

>27
関係ないですよね。何言ってんだろ、ネガは。

[29: 匿名]

>25
だから何？それ、5丁目6丁目、の意味とはもちろん違うが。

[30: 匿名さん]

これって・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153245/res/285-287

[31: 匿名さん]

これは酷いね。こんなエリアには絶対に住むもんじゃない！

[32: 匿名さん]

デベはこういうの聞かれなきゃ黙って売ってるんでしょ。
大震災があったから「やっぱり」って感じではないの。

[33: 匿名さん]

そういう体質、変えていってほしいね。

[34: 匿名さん]

三連動の大津波が来たら大阪は壊滅。

大阪の企業が東京駅周辺に移転するケースが増えそうですね。

[36: 匿名]

火災には強いとされてきた湾岸も製油所タンクの津波火災で湾岸炎上画像でイメージ台無し。
もちろん液状化や津波の画像も専門家の見解付きで流される。
東京湾北部地震では名指しで震度7の危険と言われる。
屑土地をイメージ戦略で高値で売ってきたデベロッパーはどんな気持ちなんだろ。

[37: 匿名さん]

イメージは一度崩れると脆いもの。回復させるのは至難のわざ。ということで、湾岸の高級イメージの回復は難しい。

[38: 匿名さん]

>34
大阪は全体の地盤がヘロヘロだからね。


市内であれば、上町台地を除いて殆ど軟弱地盤。
上町台地でも一定ではなく、台地の谷合いを埋めた様な場所はやはり軟弱。

大阪平野の大部分は縄文時代は海だったし。

府下で見ていくと摂津・守口・寝屋川・大東・東大阪は全体的に地盤が悪い。
豊中・堺は場所による。

[39: 匿名さん]

縄文時代に陸だったところはどこですか？

[40: 匿名さん]

生駒山地

[41: 匿名さん]

>36
デベロッパーの気持ちは知らないけど、デベロッパーの株主としては「今後も利益追求に邁進して欲しい」です。

[42: 匿名さん]

今どき、株主とて、利益追求だけを望んではいないと思いたいが。

[43: 匿名さん]

賢い会社は内陸に移動

そうじゃない会社は…

[44: 匿名さん]

>42
でも本音はそんなもんですよ。
CSR(Corporate Social Responsibility）だのなんだのだって結局はイメージ戦略の一環。
目的は利益の最大化なのですし。

[45: 匿名さん]

>>39
縄文時代まで遡るとは、どこを宣伝したいのか知りませんがご苦労様です。
ちょうど見つけた画像があるので貼っておきますね。
しかし、どこも海水が深く入り込んでいるので、とても住めるような状況じゃなさそうですよ。

[46: 匿名さん]

武蔵野台地さん
がんばってますね。

[47: 匿名さん]

群馬まで下ったら？

[48: 匿名さん]

利益の最大化より、事業の存続が大事なんだな。

[49: 匿名さん]

ＴＶ見たけど大阪は真面目にヤバそうですね。
大阪スレはどうなってるのかな？

[50: 匿名さん]

作り続けるしかないですからね

[51: 匿名さん]

>>45

オイオイよくお読み。
東京じゃなくて大阪のことでしょ。

[52: 匿名さん]

たしかに、いろんなリスクをあげたらキリがない。
でも、高い買い物だから、すぐそこにあるとされるリスクぐらいは考えるべきでしょう。

例えば、湾岸エリア（もう飽きたって？）。
東日本大震災と首都直下地震では、液状化が発生するエリアがかなり違う。
どんな埋め立て地であれ、直下型の縦揺れは致命的だ。

みなさん首都直下地震による液状化予測エリアを調べずに買っているのだろうか？
それとも調べた上で納得して買っているのだろうか？
きちんと調べたら買える所は、極めて少ないと思うが…。

赤信号、みんなで渡れば怖くない。
そんな消費者心理に漬け込めたデベは笑いが止まらないだろう。

[53: 匿名さん]

液状化なんて大したこと無いからね、
液状化で亡くなった人は皆無だし、
それより毎日の利便性が良いところに
できるだけ安く住みたいです。
帰宅困難者になるのは嫌ですし。

[54: 匿名さん]

あんな映像見ると液状化なんかどうでも良いじゃんて感じになるよね。

大阪の人は大変だよな。

[55: 匿名さん]

親戚が新浦安のマンションで液状化被害に遭いました。
上下水道ともに使えないためマンションには住めず、
結局１カ月ほど家族でホテル暮らしでした。

せっかく最上階を買ったのに、と嘆いていました。
マンションの修理費はもちろん、５人家族だったのでホテル代もかなりの金額だったようです。
ホテルも、かなり離れた不便な場所しかとれなかったようです。
ホテル暮らしの間は通勤時間が３倍になったそうです。

湾岸エリアは、その辺まで想定済みのお金持ちが買うんでしょうね。
うらやましい。

[56: 匿名さん]

>53>54
全く同意。

いまどき液状化がマンションとは関係ないって小学生でも知ってるでしょ。
それにマンションを選ぶ際に液状化を気にするやつなんて見たことないよ。
居たらお目にかかりたいよｗ


>55
ここ23区だから。浦安は関係無いから。

[57: 匿名さん]

55
その新浦安マンションのデべは批判されず
戸建てのデベだけ批判されてるね　

[58: 匿名さん]

あまりにくだらないから
湾岸ネガさんも
液状化ネタはそろそろ止めたら(笑)

[60: 匿名さん]

東京湾岸ネガでくだらないのは

津波ネタ

液状化ネタ

[63: 匿名さん]

間違いなく外資系は大阪に寄り付かなくなるだろうね。

[64: 匿名さん]

石油タンクの東京湾流出は嘘っぽかったけど、大阪のはリアルだったね。

これじゃ橋下の大阪都構想も頓挫だね。

[66: 匿名さん]

＞石油タンクの東京湾流出は嘘っぽかったけど、大阪のはリアルだったね。
随分都合の良い解釈だな。大阪に話題を振って現実逃避かい。焦りが滲み立てるぜ。

[67: 匿名さん]

訂正
×立て
○出て

[68: 匿名さん]

海上火災がマンション周辺まで来るかどうかはわからないが、無事に立ってたとしても、上から下まで燻製真っ黒で大変だね。

[69: 匿名さん]

東北が震源地でこれ>30だから、
直下型ではさらに被害地域が広がるでしょう。

と、ある地震学者が予想しております。
直下型が起きれば、○○も○○も浦安と同じような液状化が起こるそうです。
って、学者がなんだか偉そうに言いますけど、
そんなもん素人でも何となく想像できますけどね。

直下型　液状化　江東区
で、今すぐググってみよう。

そして、いざという時のために、
通勤可能な避難先を確保しておきましょう。

[70: 匿名]

昔から湾岸ネガが言ってた事を専門家がだいぶ遅いが同じ事を言い出したな。
しかもテレビで。