あなたのマイホームの良かった点、悪かった点

[ごんべぇ]

家って３回建てないと気に入った造りにならないと言いますよね。
ごんべぇもこの掲示板でも色いろ勉強させていただきましたが、住んでみるといろいろ不具合が・・・
現在計画されている方へあなたの家の良かった点、悪かった点があれば参考になるかなと思いました。
入居して１ヶ月ですが、うちはこんな感じです。
悪かった点
　①風呂が1616サイズで少し狭かった。（前が広すぎましたので）
　②ひさしが50cmしかないので、雨が降り始めると一斉に窓を閉めます。
　③フローリングが合板なので傷つきやすい。（これも家の歴史と諦めてます。）
　④相当検討しましたが、コンセントの位置に難点のある部屋がありました。
良かった点
　①マルチメディアコンセント（かなり無理して付けました。（笑））
　②男性用トイレ設置（座らずに済み、また酔った来客の時も洋式ほど心配ない。）
　　建築家に「今頃つける人いないよ」と言われましたが。。・゜・(ノД`)・゜・
　③将来に備え、洋式トイレを今後の手摺設置のみで車椅子対応にしました。
　　広すぎてナニの時いまだに落ち着きません（爆）

[62: 匿名さん]

半地下と中2階があっても平屋と呼べるんですね。
楽しそうな家でいいなぁ。

[63: 匿名さん]

玄関横に連続した納戸（土間？）を作ったのが良かった。
趣味の自転車やアウトドア等、結構使えてます。

[64: 匿名さん]

土間が広いのいいですねー
いつかウチも広い土間の家を建ててみたい

[65: 入居済み住民さん]

高気密高断熱の家で、夏は涼しく、冬は暖かく、外の音もあまり聞こえずに理想の家が出来たが、オープンな間取りで、吹き抜けを多用したため、部屋の隅々まで音が響き渡るのが失敗した点

[66: 入居済み住民さん]

階段の照明
うちの階段回りの照明は、一階の踊り場（？）、階段の途中、2回の踊り場（？）の3箇所に照明があります。
１Fのスイッチで、一階の踊り場と階段途中。２Fのスイッチで階段途中、2回の踊り場の照明が消せます。

なにが困るかというと、電気をつけて、階段をあがって、さぁ寝室に行こうとすると、１Fの踊り場の照明がつきっぱなし。
消そうと思うと、もう一度一階におりなければいけない。これにはまいりました。めんど～です。

[67: 匿名さん]

>>家って３回建てないと気に入った造りにならないと言いますよね
予算次第で初めての家でも十分満足度は満たされますよ (^^)/

[68: 匿名さん]

>67
今は満足でもそのうち変わるかもよ？

[69: 匿名]

高気密高断熱で蓄熱暖房器具をしっかり配置したからいつでもどこでも暖かい。
冬が厳しい地方だからそれが夢のようにありがたい。

悪かったところはトイレとLDKが近すぎた。夫のトイレの音が食事中に響くと落ち込む。

[70: 匿名さん]

年収３５０万でも住友林業なところ
小さく建って安く建てたって住友林業です
職場などで聞かれる度にやっぱ住友林業で良かったと思いますね

[71: 匿名さん]

＞７０
＞住友林業

４月１日ですなぁ。

[72: ビギナーさん]

素朴な疑問なんですが、

例えば、住友林業の2000万の家と、タマホームの2000万の家とでは、やっぱり違うものなんですか？
（値引きとか諸経費とか考えないものとして）

なんでタマを引き合いに出したか、はただ単にローコストHMのイメージがあっただけで他意はないです。

[73: 匿名さん]

>72
住友林業で2000万だと30坪は無理だよね。25坪くらい？
タマで25坪を2000万で作ると何がついてくるのかね？

と考えることが無意味な気がするなあ。
タマで建てようという時点で「安く建てたい」があるはずだろうし。

[74: 匿名]

>66
ホールの照明、今からでも人感センサー付きに変えられないんですかね？

我が家は、玄関ポーチ、玄関、１階ホール、２階ホール、トイレがセンサー付きですけど、やっぱりかなり便利ですよ。例えば玄関から荷物持って２階に上がる時も、行くとこ行くとこで、順番に明かりが付いて、設定した時間経過で勝手に消えるから、部屋に入るまで照明スイッチを入れたり切ったりする必要がありません。

[75: 匿名さん]

せっかく、市内でも指折りの文教地区に家を建てたのに子供がアホで郊外の高校に通学予定。
あーやっぱり、女は顔じゃないよな、頭だ。　　　今の嫁の前に付き合った東京Ｊ大卒の才媛と結婚しとけばよかった。

[76: 匿名]

そうそう女は頭と中身だね。
うちは完全に中身で選んだよ。
今では太ってしまったがバリバリ働いて稼ぎが良いので生活が楽です(笑)

[77: 匿名]

甲斐性は頭や中身と違う。

[78: 匿名さん]

頭の悪い母親に似て馬鹿になってしまい、
似て欲しかった綺麗な顔は似ず、醜悪面の父親に瓜二つ。
それに加えて父親ゆずりのくだらない性格ということか。悲惨だな。

あるいは頭が悪いのも単に父親に似ただけ？

[79: 匿名さん]

>78

あんたのどうでもいい息子の話など興味がない。
たぶん世界中の誰も興味がない。

[80: 78]

>79
息子の話なんて書き込んでいません。
75に対するコメントです。
まあいずれどうでもいいですね。

[81: 入居済み住民さん]

土地が狭いのは最初から分かっていたし、立地は申し分ないので、建物に対して少し後悔が。
たくさんの間取りを描いてもらって、ああでもないこうでもないと考え尽くして、結局普通の家になってしまったのが残念かな。最初はとにかく見た目優先で、リビング吹き抜け、リビング内のスケルトン階段、１階はLDKだけの大空間にして和室なし、勿論アイランドキッチンで、と考えていた。
でも、住み易さや安全面などを考えだして、コロコロ変わってしまい、結局、吹き抜けなし、リビング階段だが袖壁ありの普通の階段、LDKの続きで和室コーナー、狭さの関係でアイランドは諦めペニンシュラタイプのオープンキッチンと、なんだか建て売りの万人受けする間取りになってしまった。
住んでみると別に問題なく住みやすくて良いですが、最初の希望のどれか一つでも採用しとけばもうちょっと洗練された雰囲気になったかと少し後悔。モダンな家に憧れていたもので。

あと、もともと狭いので、寝室を少しでも広くしたかったためにベランダが狭くなってしまった。
洗濯干すだけと思って妥協したが、布団２組しか干せないし、ゆとりがない。広いバルコニーとか憧れますね。

[82: 匿名さん]

＞81
＞布団２組しか干せないし
綿布団以外はたまに干せば良いそうです、調湿して干さなくても良い室内が良い。

[83: 匿名さん]

>81
良く考えて、最終的に住みやすいなら「良かった点」だよ。
逆に当初考えていたモダンな間取りだったら住みづらかったということでしょ。

で、洗濯物は干せるし、布団は二組干せるし、寝室も広いんでしょ？

ネガティブだなあ。

[84: 匿名]

LDKを通って脱衣場→風呂
玄関の隣がトイレ

子供が大きくなったら後悔するかなぁ
やはり廊下を作って各部屋に行く間取りがよかったのか？？

[85: 匿名さん]

リビングと脱衣所がつながっていると悪いという意見を良く見かけるけど、そうですかね？
風呂が見えるわけでもなし。風呂あがりに会うだけでしょ？
夜に来客が多いとかなら話は違ってくるかもしれないけど、
そうでもなければ脱衣所が暖かいというメリットは大きいと思いますが。

[86: ご近所さん]

うちは廊下がないからＬＤＫの引戸（すりガラス）を開けたら洗面・脱衣所
洗面・脱衣所の左右がバスとトイレだけど、別に困ってない
というか、その間取りを望んだけどね
風呂は小さいけど、洗面・脱衣所は広い方だ
それから家に来るのは親しい人だけだ

[87: 匿名さん]

>86さん
トイレに行く時は必ず脱衣所を通るということ？

[88: 匿名さん]

＞洗面・脱衣所の左右がバスとトイレだけど

昔の公団のような間取りですね。
もう一つトイレが別にあるって事でしょうか？

[89: 匿名]

主人の実家がＤＫに隣接して脱衣所・トイレです。
入口別々です。
トイレが行きづらいですね。義父や義兄がいる時は水分はとらない様にしています。。。

[90: ご近所さん]

>>87
そう、引き戸（すりガラス）を開けて洗面所、右手に引き戸（杉の板戸）、トイレ
引き戸（すりガラス）を開けて洗面所、左方向に進むと脱衣スペース、洗濯機置き場があって、奥がお風呂
こういう間取りを望んだんだって
使いやすいよ、広いし

[91: 入居済み住民さん]

拙宅は、リビング吹き抜け、リビング内のスケルトン階段、アイランドキッチン。
1階はLDKだけの34畳（和室なし）ですが、今になって小さくても和室を作っておけばと後悔…。

動線や使いやすさは満足していますが、そこだけはちょっと後悔しています。

[92: 匿名さん]

>90さん
誰かがお風呂に入っている時に、そのトイレは使えないって事ですよね？
もう一つ違うフロアにトイレがあるって事ですか？

[93: 入居済み住民さん]

>>92
洗面所と脱衣スペースの間が仕切れる or 視線が通らないようになっているのでは？

[94: ご近所さん]

>>92
リビングから洗面・脱衣所、風呂、トイレは見えない（戸がある）
洗面・脱衣所からトイレは見えない（戸がある）
洗面・脱衣所から風呂は見えない（戸がある）
戸を開けていても、見える角度ではありません
戸はスケ戸ではありません

[95: 入居済み住民さん]

>>94
あれ？それだとお風呂から出た人とトイレから出た人が鉢合わせになりません？

[96: 匿名さん]

リビングから廊下がなくて風呂とトイレならば風呂とトイレが暖かい。これは非常に良いと思う。
しかし、脱衣所からトイレという間取りの必然性が分からない。
誰かが風呂にいたらそのトイレは使えないんでしょ？

[97: 匿名さん]

＞誰かが風呂にいたらそのトイレは使えないんでしょ？

そうそう、それを聞いてるのに答えが返って来ないんですよ。
トイレと脱衣所とお風呂の間に戸があるのは誰でもわかってるんですけどね。

だから、もう一つトイレがあるんですか？って聞いてるんですが答えてもらえません。
どうなんでしょう？

[98: 匿名さん]

恐らくだけど、家族同士では気を使わないので、お風呂に入ってる間はトイレが使えない、というわけではなく、正確には、だれかが脱衣所で裸になってる間はトイレが使えない、ということなのだろう。ならば、1日の中でトイレが使えない時間は、極めて短時間だ。

あと、女性にとっては、脱衣所とトイレが隣接していることは、月のうち数日は、すごく重要だと聞いたことがある。

[99: 匿名さん]

そういった色々な部分を考えて、日本の家は廊下ってものが普及してるんじゃないかな
廊下は通路でもあるけど、隔閉して目隠しにも遮音にも重要な意味がある。

海外では思いっきりキッチン横にトイレとかあるけど、やっぱり日本には馴染まないでしょう
バストイレ一体のユニットバスが、３０年以上前頃からかなり普及したけど
やっぱりダメだよね、こういうのは・・・

[100: 匿名さん]

＞86
これは使いづらい間取りのように思えるのですが…
子供が年頃になった時に困ると思いますよ。
もう一つ別にトイレがあるのなら問題は無いし、脱衣所が広いのは羨ましい。

[101: 匿名さん]

住人が不便を感じなければトイレと浴室が一緒だろうが問題ないんじゃない？
入浴中にトイレ行きたくなるときトイレと浴室が一緒だとすごく便利。

[102: 匿名さん]

>86さんと同じLDKから洗面・脱衣所で左右にバス・トイレの間取りですが、トイレはもう一つあります。
でも誰かが入浴中にトイレを使いたい時は、LDKから「開けるよ」と一声掛けます。

入浴前にトイレを使いたいのと、将来介護が必要になった時に、洗面所とトイレの壁を外したら介助がしやすいかと思いこの間取りにしました。

[103: 入居済み住民さん]

>>100
まぁ、子供が年頃になったら、洗面所と脱衣スペースの間にシャワーカーテンとかで目隠しすればいいんじゃないでしょうか。

[104: 匿名]

LDKから洗面・脱衣場・お風呂って間取りのメリットを教えて下さい。
夜に来客があるような家は、この間取り止めた方が良いですかね？

[105: 96]

>入浴前にトイレを使いたいのと、将来介護が必要になった時に、
>洗面所とトイレの壁を外したら介助がしやすいかと思いこの間取りにしました。

そう。こういうメリットを聞きたかったんですよ。
なるほど一理ありますよね。

86さんの考えも同じような感じなのでしょうか。

[106: 匿名さん]

うちも洗面所からトイレです。

子供が小さくて脱衣している間に「おしっこ！」ってよくやります。
その時には親は既に素っ裸･･･ってことがちょくちょくあり
一旦廊下に出てってやっている間にお漏らしもしてくれますので
洗面所から直接行けるとそういうこともなく、正解でした。

それと>102さんと同じで、水周りがつながっていると
（老人でなくても）何かそそうがあった時には
直接お風呂へ誘導が出来るので、やっぱり正解だと思いました。

２階にもトイレがあるので、バッティングすることはありません。
洗面所の扉が開いていれば、そこのトイレを使用し、閉まっていれば
２階のトイレへ行っています。

あと、リビングから廊下経由しないでトイレだと落ち着かないのでは？
洗面所が廊下代わりと考えれば、全く隣あっていても、少しは落ち着きそうです。

１ヶ所しかトイレがない場合だと、洗面所からだと不便かもしれませんね。

[107: 匿名さん]

>104
LDK→洗面→脱衣場→お風呂

これに加えて

玄関→廊下→脱衣室→お風呂って導線もつくっておいたほうがいいね。

[108: 102です。]

＞104さん、うちは夜に来客は殆ど無く、たまにしか来ない客目線よりも家族が楽に暮らせるように、と考えました。
洗面・脱衣所は3畳あり、下着やタオルを置けるようにしたので、あまり恥ずかしい格好では出て来ないのでまあよいかと。
おかげでリビングは狭くなりましたが…。

[109: ビギナーさん]

なんもいいところない・・・
普通過ぎて。

[110: 匿名さん]

大手で根引きが凄かったし、かなりグイグイ迫られて契約しちゃったけど、やっぱりかなり高くて、なんにもこだわれなくて、ショボい家になった。

坪30万円って広告してるところにして、もっと内装や照明やキッチンにこだわりたかったな〜

玄関も細い窓をたくさん付けて明るくしたかった。
吹き抜けも欲しかったし、床も合板フロアーだと何とも借家的。

そのくせ２階の音はうるさくて仕方ないし、家自体もそれほど良いところもなく、蔵も低いから実際は物置小屋になってる。

[111: 匿名さん]

>110、それってミ○ワかな？
うちはミ○ワの蔵を勧められて、使い勝手
悪そうなので、辞めたクチです。