家って３回建てないと気に入った造りにならないと言いますよね。
ごんべぇもこの掲示板でも色いろ勉強させていただきましたが、住んでみるといろいろ不具合が・・・
現在計画されている方へあなたの家の良かった点、悪かった点があれば参考になるかなと思いました。
入居して１ヶ月ですが、うちはこんな感じです。
悪かった点
①風呂が1616サイズで少し狭かった。（前が広すぎましたので）
②ひさしが50cmしかないので、雨が降り始めると一斉に窓を閉めます。
③フローリングが合板なので傷つきやすい。（これも家の歴史と諦めてます。）
④相当検討しましたが、コンセントの位置に難点のある部屋がありました。
良かった点
①マルチメディアコンセント（かなり無理して付けました。（笑））
②男性用トイレ設置（座らずに済み、また酔った来客の時も洋式ほど心配ない。）
建築家に「今頃つける人いないよ」と言われましたが。。・゜・(ノД`)・゜・
③将来に備え、洋式トイレを今後の手摺設置のみで車椅子対応にしました。
広すぎてナニの時いまだに落ち着きません（爆）
[スレ作成日時]2005-09-16 19:45:00
注文住宅のオンライン相談
あなたのマイホームの良かった点、悪かった点
| No.101 |
by 匿名さん 2012-04-15 00:57:39
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削除依頼
住人が不便を感じなければトイレと浴室が一緒だろうが問題ないんじゃない？
入浴中にトイレ行きたくなるときトイレと浴室が一緒だとすごく便利。 |
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|---|---|---|
| No.102 |
>86さんと同じLDKから洗面・脱衣所で左右にバス・トイレの間取りですが、トイレはもう一つあります。
でも誰かが入浴中にトイレを使いたい時は、LDKから「開けるよ」と一声掛けます。 入浴前にトイレを使いたいのと、将来介護が必要になった時に、洗面所とトイレの壁を外したら介助がしやすいかと思いこの間取りにしました。 |
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| No.103 |
>>100
まぁ、子供が年頃になったら、洗面所と脱衣スペースの間にシャワーカーテンとかで目隠しすればいいんじゃないでしょうか。 |
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| No.104 |
LDKから洗面・脱衣場・お風呂って間取りのメリットを教えて下さい。
夜に来客があるような家は、この間取り止めた方が良いですかね？ |
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| No.105 |
>入浴前にトイレを使いたいのと、将来介護が必要になった時に、
>洗面所とトイレの壁を外したら介助がしやすいかと思いこの間取りにしました。 そう。こういうメリットを聞きたかったんですよ。 なるほど一理ありますよね。 86さんの考えも同じような感じなのでしょうか。 |
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| No.106 |
うちも洗面所からトイレです。
子供が小さくて脱衣している間に「おしっこ！」ってよくやります。 その時には親は既に素っ裸･･･ってことがちょくちょくあり 一旦廊下に出てってやっている間にお漏らしもしてくれますので 洗面所から直接行けるとそういうこともなく、正解でした。 それと>102さんと同じで、水周りがつながっていると （老人でなくても）何かそそうがあった時には 直接お風呂へ誘導が出来るので、やっぱり正解だと思いました。 ２階にもトイレがあるので、バッティングすることはありません。 洗面所の扉が開いていれば、そこのトイレを使用し、閉まっていれば ２階のトイレへ行っています。 あと、リビングから廊下経由しないでトイレだと落ち着かないのでは？ 洗面所が廊下代わりと考えれば、全く隣あっていても、少しは落ち着きそうです。 １ヶ所しかトイレがない場合だと、洗面所からだと不便かもしれませんね。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
＞104さん、うちは夜に来客は殆ど無く、たまにしか来ない客目線よりも家族が楽に暮らせるように、と考えました。
洗面・脱衣所は3畳あり、下着やタオルを置けるようにしたので、あまり恥ずかしい格好では出て来ないのでまあよいかと。 おかげでリビングは狭くなりましたが…。 |
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| No.109 |
なんもいいところない・・・
普通過ぎて。 |
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| No.110 |
大手で根引きが凄かったし、かなりグイグイ迫られて契約しちゃったけど、やっぱりかなり高くて、なんにもこだわれなくて、ショボい家になった。
坪30万円って広告してるところにして、もっと内装や照明やキッチンにこだわりたかったな〜 玄関も細い窓をたくさん付けて明るくしたかった。 吹き抜けも欲しかったし、床も合板フロアーだと何とも借家的。 そのくせ２階の音はうるさくて仕方ないし、家自体もそれほど良いところもなく、蔵も低いから実際は物置小屋になってる。 |
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| No.111 |
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| No.112 |
あそこは太鼓床だから、うるさいかのは仕方ないけど。
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| No.113 |
スレタイトルの話にもどしますね。
うちは価格破壊の工務店で、とことん安く建てたのは正解でした。 普通の工法で、しかも九ミリの防音マットをオプションでつけたので、2階の足音はあまりしません。 支払いが少ないので日々の生活に余裕あります。 専業主婦みたいな夢のような生活は遅れませんが、子供が学校から帰る前には家にいれます。 あと、蓄熱暖房は思ったよりかいてきです。特に真冬の朝とか。 |
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| No.114 |
家を建てて二年、
悪かった点 ⑴洗面所、お風呂が各2畳なので、もう少し広く 造って貰えば良かったかな。 ⑵玄関の広さが中途半端、住んでみて土間収納 があったら、凄く便利だったと気付く。 良かった点 ⑴吹き抜け、リビング階段、吹き抜け下に吐き出し 窓があり外にウッドデッキを設けた事。 伸び伸びしていて、明るいので気持ち良く過ごせる。 ⑵二階廊下の幅を広く取って、スタディコーナーに。 一階二階共に収納場所をシッカリ設けたので各部屋 がスッキリしている。 ⑶ベランダを一部屋分位の広さにしたので、個人的には 使い勝手めちゃくちゃ良いです。 ⑷小さいですが、庭があるのは癒されます。 以上ですが、トータル的には満足しています。 立地も大満足です。 |
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| No.115 |
家を建てて半年。
★良かった点 ①リビングの壁面収納 天井高いっぱいにして、TV,PC等を収納。スッキリします。 ②ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ ﾘﾋﾞﾝｸﾞと全居室に設置。ｽﾏｰﾄTV対応。便利です。 ③壁掛けTV金物設置(事前下地設置) ﾘﾋﾞﾝｸﾞと寝室に設置。耐震的にも、見た目的にもスッキリ。 ④ﾘﾋﾞﾝｸﾞｲﾝ階段 開放的で良いです。 ⑤1FWC 1畳スペースしか有りませんが、ﾀﾝｸﾚｽ&手洗い器にしたら広々。 ⑥SIC 靴やﾌﾞｰﾂを大容量収納。取りやすく片付けやすい。 ⑦人感センサーライト ｶｰﾎﾟｰﾄ、ｱﾌﾟﾛｰﾁ、玄関外、玄関内、勝手口外に設置。楽です。 ⑧両開き門扉&録画機能付きﾄﾞｱﾎﾝ 不審者対策。少し安心です。 ⑨防犯ペアガラス 不審者対策。ガラス破り進入できそうなところに設置。 ⑩ｶｰﾎﾟｰﾄ&客用駐車ｽﾍﾟｰｽ確保 ｶｰﾎﾟｰﾄ巾を3㍍にしたら雨の日楽です。客も喜んでいます。 ⑪小屋裏収納(7畳) 衣類やﾚｼﾞｬｰ等の季節ものをどっさり収納。居室がスッキリ保てます。 窓を三ヵ所設置したので、採光と通風もOK ⑫風呂場のﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰｽｸﾘｰﾝ 目隠し、採光、通風、防犯抑止できる物を設置。GOOD。 ★悪い点 ①ﾘﾋﾞﾝｸﾞｲﾝ階段 冬場は断熱対策必要。 ②洗面所 軽視して選んだら、貧相な物だった。取り替えたい。 |
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| No.116 |
良かった点
・キッチン横の階段下収納、階段下の為に階段を広く出来たし２畳以上あって中々便利。 ・洗面脱衣を３畳にして、そこそこの収納力がある。 ・トイレと階段の幅をちょっと広くした（実寸で９００ミリくらい） ・ダイニングが畳です（逆にリビング横に繋がる部屋が洋室です） ・吹き抜けを止めて二階を６畳のホールに、洗面台も設置 ＊これは一番良かったです （当初４畳の吹き抜け予定でしたが、業者の皆さんがホールの方がいいですよと） 悪かった点 ・勝手口が使い難い、出入りしていない（コンロ横で土間が無くて靴が外、ゴミを外に置くだけ） ・コンセントは十分考えたつもりだけど、やっぱり場所が合わない、そして足らない。 ・デザインで縦に連なる窓を部屋と二階ホールに付けたが、予算で全部ＦＩＸに やっぱり開きの窓にすれば良かったです。 |
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| No.117 |
Nｏ.114です。
Nｏ.115さん、壁掛けTVうちも採用しています。 とても部屋がスッキリしてイイですよね！ 掃除もし易いですし、オススメですよ。 |
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| No.118 |
新築して１年
良かった点 キッチンとトイレに行く廊下の交点に足元センサーをつけたところ、夜中にトイレに行くのにも便利だし、キッチンの冷蔵庫の物を取り出すにも丁度良い位置にあるので、いちいち電気をつけなくて済むので非常に便利 |
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| No.119 |
安くあがったから、それが良かったです。
借りれる額の半分で済みました。 |
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| No.120 | ||
| No.121 |
足元センターライト良さげですね。
我が家も取り付けたいのですが、後付け できますか？ |
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| No.122 |
コンセントに刺すタイプを電気屋で買えばいい
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| No.123 |
UR分譲で同時に販売された約３０区画内に３軒の平屋が建ったが拙宅が一番デザイン性が良く目立つ。
マンションに住んでいたので平面の使い勝手の良さがそのままで戸建で生活できる。 自画自賛ですが（笑） |
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| No.124 |
平屋いいですね。贅沢な感じがします。
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| No.125 |
マイホームは失敗っぽいけど、嫁さんが優しくて、親の面倒もみてくれて、結構エロいから、家の失敗点なんてそれほど気にならないです。
一つだけあげるとすれば、床を何でもいいけど無塗装の無垢にすればよかった。 突き板の無垢のウレタン仕上げをにしたんだけど、ツルツルで安い合板プリントの床とあんまり変わらない。 隙間がある分だけマイナスなくらいでした。 |
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| No.126 |
うちの悪かった点
・予算オーバー、買い先行で買い替えたので微妙に途中で予算不足になり 外構は一部を除き売却後の後回しに・・・。 ・寒い。一条みたいな高気密高断熱にすると暖かいのかな？当初予定になかった ファンヒーターを買う事に・・・。 ・収納が少なかった。 良かった点 ・予算オーバーの原因になった土地、 南東角地で買い物便利、公園近く、それでいて広くて静かな場所。 こだわった甲斐があり満足度が大きく高まった。 保留地だったので坪単価的にはかなり安く購入できたんだけどね。 ・物干しなどにできる3畳ほどの小部屋を設けた点。 花粉やＰＭ２．５の事考えると屋根付きというだけでなく完全に部屋化して正解だった。 ・駐車スペースを当初予定2台→3台にした事 やはり来客が多いので1台分の余裕は大きい。 ・洋風な外観 見た目で選んで大丈夫かなとも思ったが近くの建売とは一線を画す感じになった。 欠点はあるけれど自分たちにとってはいい家。 |
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| No.127 |
>マイホームは失敗っぽいけど、嫁さんが優しくて、
>親の面倒もみてくれて、結構エロいから、 >家の失敗点なんてそれほど気にならないです。 エロい嫁いいですね。うらやましいです。 |
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| No.128 |
階段下収納に扉つけなかった。
建具分安くなるかと思ったら内装材と棚でかえって高くついた。 |
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| No.129 |
スレ題に家は３回建てないとってあるけど、全てに頑張って建てたんだって意識があると
そんな気持ちにはならないですよ。 不満＝妥協点です。それはやりたかったけど、予算とか色々な都合で選択出来なかった それが大半です。 ただ項目が多いだけに、そういったものが沢山あるだけのこと。 もう家を建てちゃった人は仕方無いですが、これから家を建てる人は 何事も後悔しないように頑張って欲しい。 決して自分の望みを、当社の規定ですとか、皆さんそうされてますよ に乗せられないで下さい。 これしか出来ないみたい って悩む人が居ますが、それは貴方の問題じゃなく業者の問題です 出来ない事を悩むより、叶えてくれる業者を探す事が大変だし大切なのです。 |
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| No.130 |
不満を持ちたくないなら大手を選ばないこと。
妥協が多くなる。 |
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| No.131 |
確かに。 かなり割り高な分だけ失敗が痛い・・・
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| No.132 |
今は室内干しは必須ですよね。
うちも、納戸部屋にホスクリーン取り付けて 春先（まさに今！）は部屋干しが日課です。 時間関係無く洗濯できて便利ですね。 |
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| No.133 |
>129
出来ることはね 中には矛盾を矛盾と感じずその矛盾を通そうとする人もいる 狭小地で高さ制限もある中、大空間、大開口、しかも部屋数が多数 こういうところはパズルなので出来ることしか出来ない 自分が優先させる事項が何を犠牲にして叶えられたか理解しないと 後で後悔することもある （例えば基礎の高さが建築基準の最低であるだとか、目先の広さに 囚われて明るさが犠牲になっていたり、収納がなかったり） 出来ないの一点張りの会社は避けたいが 何故出来ないのか、どこを犠牲にしたら出来るのか きちんと教えてくれる会社にお願いをして その話をしっかりと理解して取捨選択することが大切 |
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| No.134 |
125の嫁は日本語話せません。
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| No.135 |
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| No.136 |
>>134
ただし、ベトナム国籍ですが。。。 |
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| No.137 |
えっﾌｨﾘﾋﾟﾝ国籍だと思ったが…
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| No.138 |
なんだ？
ひがんでるのか？？ |
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| No.139 |
エロいって部分に反応したの？
だってエロいんだから仕方無いよ。キャリーに似ているよ。 家なんて箱より嫁さんのスペックの方が百倍だいじだよ。 |
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| No.140 |
>139
東野幸治に似ているのか、、、それはきついな。 |
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| No.141 |
エロく育てたんだよ。みんなエロく育てればいいんだよ。新しい箱の中で。
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| No.142 |
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| No.143 |
あ〜、あれはお前の嫁だったのか。
確かにエロくて、良く仕込まれてたぞ。ありがとう。 |
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| No.144 |
仕込んだのは俺じゃないよ。
多分ハウスメーカーの担当者。 値引きが普通じゃなかったもん。 |
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| No.145 |
あなたのマイワイフの良かった点、悪かった点
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| No.146 |
バカどもが馴れ合ってるスレはこちらですか？
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| No.147 |
干し姫様
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| No.148 |
良スレだったけど、程度の低い連中が来て台無しになったスレですw
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| No.149 |
仕切り直しましょう！
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| No.150 |
大手の高いの注文しなくて本当によかった。
細部にまでとことんこだわれたし大満足。 |
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| No.151 |
>>150
メーカーはコストパフォーマンス悪いよね。 |
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| No.152 |
高いから契約してから、追加を選べなくてストレス溜まる
かなり高かったのに建て売りみたいになりそう。 契約したら営業は連絡とれないし、モデルハウスで膨らました家の構想は夢でした。 注文住宅っていっても、価格を突きつけられると、全部いりません。と言うしかない。 安い工務店とかで、造作棚やカウンターや、オシャレな壁紙や無垢の床、希望の間取りを再現したかったな。 次に建てるチャンスがあればスーパーローコストでいいな。 完成内覧会みてそう思った。 |
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| No.153 |
ローコストはローコストに作る為に努力した会社、工務店は資材と人件費を積み上げ
妥当な価格で供給するから安価と思えるだけ。本来はそれで適正。 |
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| No.154 |
選ぶ能力があれば、地元工務店一択なのだろうけど、自分の予算と希望する特徴と合致する工務店を探すのがめんどい。
どんな小さな工務店でも、第三者機関の10年保証は無料でついてくるから安心は安心なんだけどさ。 |
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| No.155 |
>>152
＞注文住宅っていっても、価格を突きつけられると、全部いりません。と言うしかない。 大手ＨＭで営業力のある人だったらただ諦めさせるだけでなく代案や値引きなどで応えてくれる。 ＞契約したら営業は連絡とれないし これって契約した営業が失敗だったのでは？ ＨＭそのものを否定するのもいいがやはり最後は人なのかなと思う。 |
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| No.156 |
天井近くで、手の届かない位置にある第三種24時間換気の換気扇。
設計さんは、24時間稼動だから本体のスイッチでoffにする機会すら無いですよ、と言ったが、 あえて手の届く位置にスイッチを付けた。 僅かとは言え音もするし、それ以外の理由で時々offにするから、スイッチ付けといてヨカッタ。 |
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| No.157 |
予算が少ないのに大手で建てようとするから文句が出る
ただそれだけのこと 逆にあなたが建てた工務店だと私は不安で頼めない |
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| No.158 |
不安なんてないけどな〜
内覧会何件もみせてもらったし、プレカット図面くれたし。10年保証もついてるし、在来工法だから汎用性があるからリフォーム屋で安く直せるし。何より断熱が良くて暖かい。 |
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| No.159 |
浴室の換気扇が常時換気なのですが、入浴中は音が嫌なので浴室照明連動で切れる様に
して貰った。 以前の住宅でユニットバスを交換後、換気扇から水滴が落ちて来るようになり ダクト勾配の施工は正しかったのでメーカーのＴＯＴＯを呼んだら 入浴中は換気扇を切るように指示する説明書を貰った。 面倒だったけどＴＯＴＯはそうするように考えているようです。 だから今は浴室の照明を入れると換気扇が切れる。 音もしないしドアからの風もないので 快適です。 一応スイッチはもう一つあって、入れっぱなし切りっぱなしが可能。 |
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| No.160 |
ローコストって言うけど、一番ローコストなのはメーカーだよね。
施主にとってはハイコストだけど。(笑) |
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| No.161 |
元通りに 良かった点： 悪かった点： を 述べませんか？
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| No.162 |
長期的なアフターを考えると大手HM… 工務店は安かろう・・・
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| No.163 |
アフターなんて有料なんだし大手も工務店も関係ない。
建てたとこ以外でもいいわけだし。 ４０坪で一千万の差があれば、大掛りなリフォームだって出来る。 施主にセンスと知識があるなら大手は損だよ。 |
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| No.164 |
どう考えても、大手は損する。
500万円くらい値びいたとしても、まだ600万円くらい高い。 営業は100万円もらえるらしいから、ｸﾁｾﾝﾔﾏｾﾝだよ。 ホールや公民館とかの公共事業もかやってて、戸建もやってる地元の建設会社とかも悪くないよ。財務内容は往々にして悪いが(笑) 大手ハウスメーカーに頼むのは具の骨頂 建築条件つきなんて、カモネギすぎる。 |
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| No.165 |
最大手なら間違いないと積水、ナショナルは最高だとパナ、世の中そういう風に建築会社を選ぶ人もいる。
そういう人たちから見るとコスパで決めるのは「何その会社。なんだ、銭金の問題か」って話になるぜ。 他人の価値観にケチつけるのはやめようや。 |
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| No.166 |
＞施主にセンスと知識があるなら大手は損だよ。
これが実は大きい。 知識があるようで大工には鼻で笑われるようなものだったり 意外と施主が一番間違えている場合も多い。 しかもタチが悪いのが施主が一番間違いに気付いていないし 気付いていてもそれを認めようとしない（笑） でドリームハウスに出てくるような 全国のお茶の間の失笑を買うような家になるわけですね。 |
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| No.167 |
ドリームハウスの家は完全に常軌を逸してるけど、大雑把な理想の間取りを伝えて、それを追加料金があまりかからない間取りに修正したり使い勝手を考えて変更してくれるのが、工務店やＨＭの仕事です。
大手のように間取り集から選んだ間取りを提案するようなのは全く意味がない |
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| No.168 |
オプションなんてものを設定しているＨＭやビルダーはダメ。
注文住宅を名乗るなら標準仕様なんておかしい。 オプションがあるのは規格住宅だ。 |
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| No.169 |
その通り、標準を外れるとオプションでオプションは非常に高いですが多いから
施主は何時の間にか注文住宅の部材選びから、規格内からはみ出す部材と予算との戦いになる。 そんなモノ選びは本来、安さを最優先で売りにしている業者だけでいい。 大体が世の中に溢れる住宅資材の中に、標準だのオプションだのと銘打って売っているものはない。 住宅業者が自分の都合で勝手に決めているだけです。 |
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| No.170 |
仕入れルートってあるだろ。
トイレはパナだと激安とか。 リクシルは仕入れがアホみたいに安いとか。 |
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| No.171 |
オプションを入れたり外したり、この値段であったる？確認して等で混乱させて
結局最後に入れて、担当者がわけわからなくなり追加料金とられなかったのが約30万円くらいあった。 ごめんね、移り気で・・・ |
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| No.172 |
今月末に入居なので、すごく楽しみです！
まだ入って無い段階ですが・・・ 悪かった点 ・LDKを20畳にしたけど、思ったよりも大きくなかった Σ（ﾟдﾟlll）ｶﾞｰﾝ ・配線関係でエアコンやスイッチ位置が便利じゃなかった（出来る物は修正してもらってます(;^_^A ｱｾｱｾ） ・窓が小さくてウォークインクローゼットが暗い！ ・片流れ屋根の為、子供部屋の一部が出っ張りあり（;´Д｀） 良かった点 ・高気密高断熱にしたせいか、この寒い時期でも暖房つけてないのに室内が暖かかった（太陽熱？） ・だいたい予算内で建てれた ・写真で選んだ割には外壁などイメージどおりで綺麗！ ・リモコンで車庫が開閉 などなどです！ あと少しで引越しなので今からソワソワしてます(*´∀｀) |
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| No.173 |
良かった点
高気密高断熱で全館空調（とにかく温度環境がよい） 15帖リビングの吹き抜け（開放感） 子供部屋のロフト 悪かった点 外壁（サイディングだが安っぽくなった．） ダイニングが朝でも暗い（採光が悪い） 2階のシャッターも電動にすれば良かった． |
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| No.174 |
他の方の意見も聞いてみたいので
上げてみます。 |
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| No.175 |
良かった点
ＬＤＫが気に入った無垢フローリングに出来た事 入荷未定のせいで一時は仕方なく他の木を予定してたが、キャンセル分を押さえられた 物干しルーム この時期は特に重宝 家具をあまり買わなくて済む様に作りつけの収納メインに 明るいＬＤＫで居心地いい。 寝室は北側で壁紙を貼る前がやや暗かったので、ダーク系のアクセントウォールを断念し普通の壁紙にしたら正解。 天井が高い 悪かった点 作りつけ収納を作ったせいで若干部屋の広さが犠牲になった箇所が 使いやすさにこだわったのと予算が少ないせいで注文住宅だけど無難な間取り できればもう少し遊びたかった。スキップフロアとか欲しい つけたはいいが使わない照明がある 玄関が土壇場で窓を小さいものに変えたせいで暗い。窓を変えた時玄関ドアを明り取り窓付きに変更すべきだった 田舎なので土地が広すぎそもそも予算がないので外構が手付かず まぁ凝った庭にしても見る人がいないのでご近所さんも砂利引きで済ましてる家ばかりなのが救い ウチももう少し落ち着いたら砂利をいれてもらう予定 |
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| No.176 |
<<良かった点>>
●パントリーがあって良かった ●見せる家ではなく、利便性を考えシンプルにしたところ ●外壁が総タイルな点（同じ年に建てた家と比べて汚れ方の違いは歴然としている ●玄関とトイレを人感センサーにしたこと ●土間収納が思っていた以上に役立っている ●スリッパ立てを埋め込み式にした点 ●コンセントを多めに設置 ●室内干しホスクリーンを取り付けたこと ●リビングのエアコンを天井埋め込み式にしたこと <<悪かった点>> ●リビングの子供が勉強するスペースのカウンターテーブル要らなかった ●車庫入れしづらい |
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