地域危険度測定調査にランクイン物件

[匿名さん]

今週末、契約する予定の戸建物件が
東京都発表・第５回地震に関する地域危険度測定調査結果の
総合ワースト10にランクインしていることに今日気づきました。
が〜ん、が〜ん・・・
とっても気に入った物件なので残念で仕方ありません。
確かに近くに昔ながらっぽい商店街がありごちゃごちゃしていますが、
地名に「台」がつくため地盤は大丈夫！？と思ってました。
購入予定の物件は２Ｘ４でペアガラスサッシュを使っており
火事や地震に強いと思われます。
みなさんなら、どうされますか？
ご意見聞かせてください。

[2: 匿名さん]

迷うならやめる

[3: すずし]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/table.htm
ですね。

こんなのあるの知らなかったなぁ・・

地盤については、その物件の地盤調査結果と、地盤改良工事の内容確認をまず行う必要があると思います。その結果問題ないと判断すれば買う方向で検討されてはどうでしょうか。

[4: すずし]

ちなみに、
２X４は地震には強そうですが・・火事に対しては他の木造工法と変わりないのでは？

またペアガラスサッシは、地震、火事の双方に対してなんら効果はないと思います。

[5: 匿名さん]

今なら止められますよ。戸建は上物より地盤が大切です。
他にいい物件はいくらでもでてきます。
私なら買いませんが。冷静な判断で悔いの残らない選択を。

[6: だい]

地盤が悪いだけならまだましです。
昔、沼地だったり水が出る場所で湿気が酷い等は大丈夫ですか？
こういうところに住むと体調がおかしくなりますよ。
判断材料はずばり、昔からそこに人が住んでいるかどうかです。
最近宅地化されたようなところは一度は必ず疑ってかかるべき。

[7: スレ主です]

みなさん、ご意見ありがとうございます。
買いました。
ワースト１０には入ってる地域ですが、
私が買った物件は、その地域でも高台で地盤が強いと
都にヒアリングし回答を得たと不動産会社から資料をもらったので。
とりあえず火災保険・地震保険にしっかり加入します。
みなさんありがとうございました。

[8: 匿名さん]

あの土台は本当に大丈夫でしょうかね？Ｇ棟の土台は裏から見ましたか？
まだＡ棟側なら段差が少ないからましかも！
とりあえず、中庭の壁一面ガラスは全部強化ガラスに換えた方が絶対に良いですよ。
道路側のベランダもすぐひっくり返りそうなので、補強した方がいいですね。

東京組の方でも話題になってましたね。