岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[3491: マンション検討中さん]

周りの環境も最高でとりあえず豪華！
あと1年とちょっと！

[3492: マンション検討中さん]

冷暖房完備の内廊下でエレベーターは5機もあってゴミは24時間365日捨てれて親をゲストルームに泊めてあげて友達をパーティールームに呼んで、コンシェルジェにお手伝いしてもらって、ジム行ってそのままスパで温泉入ってマッサージしてご飯屋さんでご飯食べて、ショッピングをして、帰りに一階のスーパーで買い物もして、全てを一つの区画で終わらせる
そして私は角部屋
早く来年の12月にならないかなぁ！

[3493: マンション検討中さん]

杜の街グレースの契約会には岡山高島屋の社長が直々に挨拶されたとか

[3494: 通りがかりさん]

杜の街は別世界だね。
岡山にこんな素敵なマンションが出来るとは……
完売なのも凄いよね！
色々すごすぎて、
他のマンションの話ができないよ。

買えない私は他のマンションの話も知りたい。
長谷工のマンションはいつ位に詳しい情報が上がるのかな！？

[3495: 周辺住民さん]

>>3494 通りがかりさん
時期はわかりませんが、スーパーの工事が進んでますよね

[3496: 通りがかりさん]

コロナの影響で観光業を主とする親会社が傾かない事を祈念する。観光バス、タクシー、船、大変だろうけど、頑張って頂きたい。

[3497: 通りがかりさん]

>>3493 マンション検討中さん

コロナの影響？最近、岡山高島屋の株は全部手放したので、なんの関わりもない。

[3498: 周辺住民さん]

ＲＧ幸町は残り8戸らしい
おそろしい販売スピード
これが、不動産に特化した業者の力

[3499: 買い替え検討中さん]

>>3498 周辺住民さん
吉兆庵とストライプインターナショナルに求められる立地
他のマンションとは別格なんだよね

[3500: 口コミ知りたいさん]

ストライプはホテル建てるんですか？

[3501: 通りがかりさん]

>>3500 口コミ知りたいさん

ホテルを作る予定だったけど、石川さんのセクハラのスキャンダルで延期するんじゃないか。

[3502: 名無しさん]

>>3501 通りがかりさん
コロナもあり絶妙なタイミングでの事業凍結やな。
ある意味持ってたのかも。。と思ってしまう。

[3503: 名無しさん]

幸町推しの方は本気なんですかね。周りがあれだけの建物に囲われてて、そことの距離もとれてなく、圧迫感すごいんですけど。駅近だけがいいとことは思いますが、それだけで買いますかね。すごい成約スピードみたいですけど、不思議です。

[3504: 通りがかりさん]

>>3501 通りがかりさん
延期というより、売りに入ってますよ。おかしな業種に買われなければいいですが。

[3505: 名無しさん]

>>3504 通りがかりさん
ストライプも岡山の為にそこは考えて売却してほしいですねー

[3506: マンション検討中さん]

グダグダですな

[3507: マンション検討中さん]

みんなロイヤルガーデン幸町は駅近だが蓋を開けてみれば四方をビルに囲まれた繁華街にある閉光物件。
実際岡山県民は出勤、休日に電車を利用する割合、頻度は多くはない。一部の方が立地だけを推して何故か購買の斡旋をしているが、この斡旋の意図がわかってない人が多いと思う。
グレース3や杜の街グレースのように早期に即完売する物件などには凄い売れ行きですねとかあと8戸しかない急がなきゃなど不自然な斡旋は見受けられなかったが、なんか違和感がある。
コロナの影響やストライプの影響で焦っているのか、
職場によくいる承認欲求が強いおばさんの様な煽り方が感じられる

[3508: マンション検討中さん]

まあ杜の街の住民はアルファステイツ表町やヴェルディ中納言やロイヤルガーデン幸町やサーパス南方の様な量産物件の住民さんとは一線を画してますから

[3509: 名無しさん]

>>3508 マンション検討中さん

承認欲求の強いおばさんですね。笑。

[3510: 匿名さん]

>>3507
支離滅裂、日本語で

[3511: マンション検討中さん]

杜の街グレースのキャンセル待ちなんですが回ってきますかね？

[3512: 匿名さん]

>>3511 マンション検討中さん
希望住戸によるけど、きついでしょ。
駅周辺希望なら、ロイヤルガーデンがあるよ
残8戸みたいだけど

[3513: 匿名さん]

>>3511
両備に聞きなさい

>>3512
両備の方でつか？

[3514: マンション検討中さん]

杜の街がアフターコロナ、ウィズコロナに強い理由はゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム、シアタールーム、スーパー、公園など外の密な場所に出かける必要がない。
飲食店やホテルなど知らない多数の人と介して食事をするより、自宅でパーティーする方が人気になってきています。
そうゆう共用施設が充実している。
そして何よりも眺望ですよね。
在宅ワークが増えて家にいる時間が多くなっていく中、周りに杜の街より高いビルも無く採光がとれてそして開放的な眺望これは正しくストレスフリーですね

[3515: 坪単価比較中さん]

外観はアトラスがいい

[3516: マンション検討中さん]

杜の街のグレースの角部屋の窓が青色っぽくてカッコイイです

[3517: マンコミュファンさん]

>>3514 マンション検討中さん
共用施設あると、その施設でマンション内感染するんじゃない？

そもそもコロナ気にするなら、外部の友達招いて共用スペースでパーティーせずに、個人の占有スペースでどうぞ。

[3518: 匿名さん]

>>3514 マンション検討中さん
外廊下のロイヤルガーデンの方が安心なのですが

[3519: マンション検討中さん]

杜の街のパーティールーム使ってみたいけどやっぱり住民専用ですよね？
タワマン憧れるなー

[3520: マンション検討中さん]

杜の街の住所書くときとか凄いんだろうな
3700号室みたいな感じで桁外れ

[3521: 検討板ユーザーさん]

住むならグレース3か杜の街グレースの様な近代的で都会っぽいタワマンに住みたいな

[3522: 匿名さん]

杜の街
より
幸の町

[3523: 検討板ユーザーさん]

>>3522 匿名さん
本気で言ってる？笑
豪華タワマンと普通のマンションを比べるという暴挙笑

[3524: マンション検討中さん]

この眺望凄い！

[3525: 名無しさん]

>>3521 検討板ユーザーさん

杜の街はわかる。グレース3は下のショボいスーパーと眼科か歯医者か知らんけど張り紙窓にいっぱいしていてダサい。あれ止めさせれないんかな？あれならRGの方がマシ。

[3526: 匿名さん]

余分な共用部をあえて設けず
イオン目の前のRGが近未来型マンション

[3527: マンション掲示板さん]

>>3514 マンション検討中さん

コロナの感染期はパーティールーム使ってパーティーするのは控えてくださいね!

[3528: 匿名さん]

ＲＧのスレで、残8戸と書かれていた。
コロナ禍でも、販売ペースが加速している
止まらないＲＧ

[3529: マンション検討中さん]

凄いいいと言われてる人がいますけど今回のロイヤルガーデンは他のロイヤルガーデンと何か違うの？
ホームページ見てみてイマイチ何が違うのkqわかりません

[3530: マンション掲示板さん]

>>3529 マンション検討中さん

比較的アクティブな世代に受け入れられているのではないでしょうか。
駅近なので買い物だけでなく、食事、新幹線通勤など…そんなところにメリットを感じているのだと思います。
11月末の二期販売前にほぼ完売は凄いですね。

[3531: マンション検討中さん]

ん?それくらいで何故グレース3より凄いという人がいるのだろう

[3532: 匿名さん]

遊プラザ跡地のマンション情報解禁しましたよ！

[3533: 匿名さん]

プレミスト岡山ザレジデンス！期待できそうですね。

[3534: マンション検討中さん]

杜の街のようにタワマンは妬みから叩かれがちです

[3535: 匿名さん]

プレミストは、19階建てなのにタワーじゃないのか
そこは残念

[3536: マンション検討中さん]

ゆうプラザ跡地ってスーパーと普通の19階建て長谷工マンションでしたっけ？

[3537: マンション検討中さん]

>>3535 匿名さん
19階建ては基準で普通のマンションですね

[3538: マンション検討中さん]

19階建てだと許可も緩いし、敷地もそんなに広く無く免震でなくてもいいので、安価なマンションが作れます

[3539: マンション検討中さん]

杜の街グレースタワーのような100mを超える超高層ビルは免震だったりで普通のマンションより地震に強くなると言われています

[3540: 口コミ知りたいさん]

公園が整備されるような記載がありますね
あとは、線路が気になるかな
音はどうなのでしょうか？