岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[2501: 匿名さん]

>>2491 マンション検討中さん

岡山は柔軟な人も多いけど柔軟な人は県外に出て行く傾向が他県より強く、岡山から抜け出せない人が目立つだけ。
他県では岡山出身を主張しないから岡山県民は目立たないが

[2502: 匿名さん]

なるほど
岡山が中四国で事実上の一人勝ち状態だから地元経済が好調で
市内にここまでマンションが次々と建つのか
再開発計画数も中四国の他市を圧倒しているみたいだし
岡電の延伸計画や吉備線のLRT化も動いているから楽しみ

[2503: 検討板ユーザーさん]

>>2501 匿名さん
確かに他県にいる岡山出身の人ってあんまり思い浮かばないな…。まぁ地元自慢するような人達ではないってことかな。

[2504: マンション掲示板さん]

言われてみれば中心部の建設現場解体現場の多さは異常。
上の再開発計画リスト以外のところで動いてるから更にこれから増えるって事か、スゲー。
昨日表町に新しい大型開発計画が出てたけどマンション棟も230戸分ほどあるとか。

[2505: 名無しさん]

誰かかまってあげろよ、自演下手すぎて背中ムズムズするわ。

[2506: マンション比較中さん]

中四国で岡山の一人勝ちって言われてもな、中四国には岡山以外にロクな都市がないからだろ

[2507: ご近所さん]

それよ

[2508: マンション検討中さん]

たしかに。
県外の人が書き込まなければ、こんな不毛なやり取りにならないんだろうけど。。。
マンション情報に戻ってちょうだい。
杜の街、どれくらい応募きてるんでしょうか。

[2509: 購入経験者さん]

ひとり言楽しいか？

[2510: マンション掲示板さん]

岡山人は普段大阪神戸に馴染みがあるから地元を過小評価する傾向があるけどね

[2511: 匿名さん]

マンションもいいけど、もうちよい公共交通の不便さをなんとかしてほしい
割と街に近くても車と自転車がないと暮らせない
だったらやっぱり郊外の戸建にも気持ちが動く

[2512: 匿名さん]

長谷工の西口計画が気になります。

[2513: マンション検討中さん]

>>2511匿名さん
岡電が新たに7路線も延伸計画出してるじゃないか！吉備線もLRT化するから古くからの住宅が密集する三門や西崎町周辺も一気にマンション化するだろう

[2514: マンション検討中さん]

岡電既存路線、計画路線

・東山線(既設)
・清輝橋線(既設)

・環状線内回り(新設)
・環状線外回り(新設)
・岡山大学付属病院線(新設)
・岡山城・後楽園線(新設)
・岡山大学線(新設)
・岡山大学付属病院?清輝橋環状線(新設)
・赤十字病院線(新設)

[2515: マンション掲示板さん]

これってホント？

[2516: 買い替え検討中さん]

>>2462
なんでこのネタが完全スルーされてるんだ？
岡山では24階建て程度のタワーマンションでは誰も関心持たないってこと？
どんな大都会だよ

[2517: 匿名さん]

>>2515 マンション掲示板さん

ばかな

[2518: マンション検討中さん]

>>2516 買い替え検討中さん

あんな水商売街の真横のマンション誰が興味あると思う？

[2519: 匿名さん]

ど真ん中、西川沿いよりましでしょう。

[2520: マンション検討中さん]

>>2519 匿名さん
どっちもどっち
治安、環境共に下民の場所

[2521: 匿名さん]

岡山の部◯って例えばどこがありますか？

[2522: マンション検討中さん]

奥田、清輝橋、三門、高島、東山が有名
在日コ◯アンが多い地区と部◯の目安は
ラブホテル、公共施設、市営団地の多さで大体わかります

[2523: 迷い中]

書き込みを見ていると、岡山ではこれから新しい開発物件が多く出てくるようですね。
当然、後発の方がよりいいものを作るだろうから、しばらくは様子を見ていた方が良さそうですね。消費増税などで景気の落ち込みが言われる中、今買うと、高値掴みをしてしまいそう？
杜の街は価格が全般に高額で、8000万円の住戸で600万円程度の消費税が、課税される計算。
自分が貧乏人である為か、こんな額の消費税を払うのはすごく抵抗感を感じます。　

[2524: 購入経験者さん]

気にしてたら住むとこ無くなるよ
https://xn--dkrxs6lh1g.com/wiki/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E7%9C%8C

[2525: マンション検討中さん]

>>2524 購入経験者さん
部◯地区と在日コ◯アン居住地の犯罪率は統計見ても明らかに治安が悪い。
その他に道路の整備、不法駐車、不法投棄など他の地域よりずさんな状況。
まあ物件が同じ条件だったらその土地には住みたくないわ

[2526: マンション検討中さん]

>>2518 マンション検討中さん
中央町とは大通り挟んでるから別の街だけど？
他県人か？

>>2522 マンション検討中さん
高島は高度成長期に開発したボロい大型市営住宅があるだけでBとは違うぞ、まあそういう連中も市営住宅に移り住んではいるだろうけど
網浜、下内田、三門、西川原とか
Kはそれこそ再開発計画が出とる駅前町周辺

>>2522 迷い中
>当然、後発の方がよりいいものを作るだろうから
10年待つつもりなら（笑）　3年や5年じゃ大した進歩ないわ
場所のいいとこから埋まって行くから予算と間取りが合えば早めに手を打った方がええぞ
計画のある20階建て前後?のタワマンは
杜の街、駅前町開発、ビブレ跡、岡山駅西口長谷工開発、岡ビル跡、表町再開発、千日前市民会館併設、柳川ロータリー北東角再開発
あたりか
個人的には駅周辺で探してるから最初の5件が候補かな

[2527: マンション検討中さん]

消費税気にしてたら、物件は買えないですよ。今後下がることはないので。
先週、杜の街見てきましたが、3000万円台からありますよ。8000万以上は上層の物件のみ。
このタイミングで、7割り以上予約入ってるので、ほんとに検討されてる方はとりあえず見ておかないと。
とはいえ、抽選になるのは嫌ですが。
高値掴みかどうかは、投資と一緒で自己判断しかありません。どうだったかわかるのは先の話。

[2528: マンション検討中さん]

>>2524 購入経験者さん
岡山ってこんなに◯落だらけだったのか?rz

[2529: マンション検討中さん]

まあ隣の広島とかに比べれば遥かに少ないんだけどね

＊＊＊＊数

広島県　472地区
岡山県　295地区

広島や山口は◯落だけじゃなく在◯もメッチャ多いから他県から移住した人はトラブルだらけだよ

[2530: マンション検討中さん]

なんか岡山って感じ悪い人が多いのですね…

[2531: マンション比較中さん]

だから広島の若者は岡山に逃げ出しているし、対岸の四国の若者も広島では無く岡山に移住したがっている。
やはり中心街が楽しく活気があって若者も多くて、逆にややこしい人や閉鎖的な田舎の人はいない街に住みたいのは当然ですもんね。

2018年 広島県からの大学・短大進学先ベスト5

1 岡山県 1,056人 ▲491人 岡山に転出超過
2 東京都 882人
3 大阪府 874人
4 福岡県 617人
5 京都府 609人

http://eic.obunsha.co.jp/eic/resource/pdf/2018_shingakujokyo/hirosh...


2018年 四国４県からの大学・短大進学先ベスト5

1 大阪府 1,813人（▲87人 前回1,900人）
2 岡山県 1,573人（△31人 前回1,542人）
3 東京都 1,317人（▲41人 前回1,358人）
4 兵庫県 1,294人
5 京都府 1,083人

[2532: マンション検討中さん]

2529、2531 同一人物だろうけど、ここお前の居場所じゃないからw。
まじ岡山の奴なら、いなくなれ。岡山県人として恥ずかしいわ。
他見と比べてなんて、普通の人間はいちいち考えてないから。
二度と来るな！

[2533: 匿名さん]

>>2531 マンション比較中さん

福山の人は自宅から通えるから岡山方面への進学多いよね
福山の人は広島から遠いから、岡山に親近感持ってる人が多い

まあだから岡山のほうが上だとか考えるのはよくわからないけど

[2534: 匿名さん]

>>2529 マンション検討中さん
岡山ってそこまで多いわけじゃ無いんだな

[2535: マンション検討中さん]

>>2526 マンション検討中さん
大通り挟んで向かいだったらほぼ隣だろ笑

[2536: 匿名さん]

>>2531 マンション比較中さん
岡山市が中四国の中心都市で最も都会だからそれだけ中四国各県の若者が集まるんだよ

[2539: 匿名さん]

名古屋　札幌　仙台　福岡　地域の中で若者にとって最も魅力と影響力と将来性のある都市に集まるようにできてる

中四国では岡山がダントツに魅力と影響力がある都市ってこと

[2540: マンション検討中さん]

正直他県組からしたら、中四国で岡山一位でも広島一位でもどうだって良いんだけど…このテーマ長いな。
大事なのは岡山県内でのマンション情報。どんぐりの背比べしてても寂しくならない？