岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[231: 匿名さん]

ああ、すいません。
中山下の再開発事業がありましたね。
ただ、まだまだ先の話ですね。

[232:]

そうなんです
2016年でしたっけ。イオンができるまで動きはなさそうですね。

[233: 匿名さん]

>>232
そうですね。

[234: 匿名さん]

ふじうら本店跡はカイタックのマンションが建つそうですが、いつ頃になりそうですか？

[235: 匿名さん]

まだまだ先じゃないですかね。
問屋町や奉還町も販売中で竣工後の厚生町もあるし。

[236:]

>>233
こんな画像まであるとは計画は進行してるのですね
今まで何度か立ち消えになっていると聞いて半信半疑でした
かなりの大型マンションになりそうですね

[237: 匿名さん]

岡山市浜、中区役所（メディアコム）西のカメラ店跡地に
ロイヤルガーデン建設予定だそうです。
すでに重機等が入り、作業をしています。
今年春には販売開始になるでしょうか。
某有名マンション会社の方から聞いたので、間違いないかと
思われます。

[238: 匿名さん]

デカいポレスターも販売中なのに需給バランス大丈夫なのかな。

[239: いつか買いたいさん]

あなぶきの物件　モデルルームできたみたいですね。
ポレスターレジデンスも気になります。
金額はどうなのかな？

[240: 物件比較中さん]

サーパス学南町のモデルルームみてきました。
もう、ほとんど予約済みでした､､､

[241: 購入検討中さん]

一般に最上階の部屋は早い段階で売れてしまうものですか？

[242: 匿名]

最近は意外にそうでもないですね。

[243: 匿名さん]

県庁の近くで新規のマンションが出てきそうだね。

[244: 匿名さん]

アウルステージも問屋町に
もう１棟建てるみたいです。

[245: 匿名さん]

そろそろポロポロと新規販売出てきそうだね。

[246: 購入検討中さん]

マンション売れ行きいいですねー！
どんどん完売みたい

[247: 物件比較中さん]

西古松のハピーマート跡地に

穴吹興産がマンション建築します

看板出てます

[248: 契約済みさん]

他スレで、新保にポレスター建つようですね

[249: 匿名さん]

それって、どこ情報？確実なの

[250: 匿名]

内山下の以前中電の支店があった場所、今解体してますが三井不動産のマンション建つようですよ。

[251: 匿名さん]

名前はどうなるのでしょうか？
パークホームズ内山下？

[252: 匿名さん]

徳吉町？ 御成町？あたりに穴吹がサーパスを建てるそうです。そろそろ工事スタートらしい。
よくあんな込み入った場所にマンション立てられるだけの土地があったもんだ。

[253: 匿名さん]

三井のマンション気になります。
それにしても建設多いですね

[254:]

三井なら高級感とか期待していいのでしょうか
場所がよく分からないのですが。日当たりとかどうなのでしょう

[255: サラリーマンさん]

岡山では、パークホームズしか実績がないので、一般的なグレードと思いますが、はずれはないでしょう。

[256: 匿名さん]

庭瀬のアウルステージ気になりますが、少し街から遠いですが周りの環境ってどうだろう

[257: 物件比較中さん]

どこらあたりですか？

目立つ建物あれば詳しく知りたいので教えてください？

おねがいします。

[258: 物件比較中さん]

ポレスターは中山下では？

新保はいい場所だけど　違うんじゃない。

[259: 匿名]

岡山東郵便局そばに、穴吹がマンションギャラリーを作り始めましたね。

[260: 匿名さん]

穴吹って、大京の穴吹の方ですか。

[261: 匿名さん]

庭瀬のアウルステージは「アウルステージ平野」ていう名称でホームページも開設されてあって、見たら場所も分かりますよー！

[262: 周辺住民さん]

裁判所の交差点のお寺跡地はロイヤルガーデンですね。
交差点のど真ん中だけど、即売するんでしょうね。

[263: 匿名さん]

お寺の跡地ってどうなんでしょうね。なんか出てきそうだ。

[264: 匿名さん]

新保のマンションは、和建設のビウェルみたいです。

[265:]

本命の柳川交差点のところはどうなんでしょう
取り壊しとかも全然ないですけど、2016予定だし一気に建設されるのかな
乱立してるので目移りしますね

[266: 匿名さん]

岡山東郵便局そばのマンションギャラリーは、穴吹工務店でした。大京ですね。今朝確認。

[267: 匿名さん]

サーパス東山らしいですね。

子どもを附属に行かせるなら、いいかも

[268: 匿名さん]

野田にできるマンションってどのあたりなんでしょうか？

[269: 匿名さん]

問屋町のアウルステージとは別に出きるのですかー？気になります

[270: 匿名さん]

さて、イオンモール岡山の計画はこんな感じのようです。
「イオンモール岡山」 http://www.aeonmall.com/upload/1366780116.pdf

思った以上に凄いですね。
施設徒歩圏マンションの資産価値は上がるでしょうし、
今後のこの周辺の新規計画にも注目です。

[271:]

何やら凄そうですね。表町周辺は寂れるのでしょうか
イオン完成後の駅近マンションの価格は凄くなりそうですね
中心部の中古マンションで広い部屋はあまり出ませんし、
広い部屋が欲しければやはり新築で購入するしかないのかな

[272: 物件比較中さん]

喫茶ベルの隣に穴吹がマンション建築看板出してますよ。

[273: 匿名さん]

イオン完成後は駅近マンションは立地を良く考えないと、渋滞等で住みにくくなるのではないでしょうか？

[274: 物件比較中さん]

新保のマンションはどんな感じのマンションですか？

[275: 物件比較中さん]

お金持ちには立地は関係なくて
最上階のステータスがあればいいんじゃないの？

[276: 匿名さん]

最上階のステータスとは？
東南海地震が近いというのに？
立地と構造をよく考慮しなくては。

[277: 匿名さん]

最上階のステータスは熱い事。

[278: 匿名さん]

新保のマンション、ビウェル価格も決定してますね。チラシ入ってました

[279: 匿名さん]

柳町のアルファスマート(あなぶき興産)や中山下のポレスター(マリモ)や
内山下のパークホームズ(三井不動産レジデンシャル)のチラシも入ってましたね。

[280: 匿名さん]

【パークホームズ内山下イーステージ】
入居時期 2015年3月下旬予定
予定価格 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 65.16m2～96.01m2
総戸数 91戸
構造・階建て RC14階建
http://www.31sumai.com/mfr/L1202/

いいんじゃないでしょうかね。価格はどんなもんでしょう。