岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[2155: マンション検討中さん]

>>2154
既に何か発表されてるのでしょうか？

[2156: マンション検討中さん]

駅前町再開発の物件はあらゆる面で期待はずれでした。
高さも中途半端ですしゆとりのある緑地や木立ちもありません。
確かに大きな箱の複合開発なのでしょうけれど田舎のありがちな物件でしかなくなりました。
都会でときどき見られる大規模な再開発においては季節感のある大きな樹木の並木や公園が併設されます。
敷地内にはゆとりをもって超高層ビルが配置され建ぺい率は低めに抑制された分だけ緑地や広場や森さえも備えられます。
人工地盤に中低木を設置するのではなく土の地面に大きな樹木を植えているイメージですね。
対して駅前町再開発では既存の街区でいうところの１丁目４番は目一杯に駐車場ビルが敷地を埋めてしまいます。
２番がホテルとコンベンションで３番がタワーマンションですが駅側に広場と植栽があるものの殆ど余裕がありません。
そのくせビルの高さは中途半端で田舎にありがちな再開発の域を脱していないことが非常に残念なのです。
もちろんあの立地ですからhitotoHiroshimaや東京ミッドタウンのような緑地は期待していませんでしたし無理でしょう。
けれども余りにも窮屈で自然度や季節感が乏しいのは中心市街地の再開発としては落胆してしまいます。
また駐車場側は地権者の店舗をメインに駅側のマンション棟ホテル棟にはJRさんすてが入るのではないかと予想されています。
そうなると商業施設や飲食店などにも期待できません。
せっかく野村不動産が初めて岡山で手掛けてくれるタワーマンションということで期待していましたが駅前町再開発の物件は購入検討対象から外れました。

[2157: マンション検討中さん]

>>2156
全部購入対象から外れればええやん(;_;)/~~~

[2158: 名無しさん]

やん？荒らし、中傷、からかいの類は岡山の掲示板なのに何故か、関西弁が多いですなあ。

[2159: マンション検討中さん]

何度も何度も長々と"タワマン、タワマン"と書き込む方が余程"荒らし"ですよ。

[2160: 匿名さん]

業者同士喧嘩しないでね！

[2161: マンコミュファンさん]

>>2156 マンション検討中さん
検討から外れるようなマンションしか立たないのは残念だけど、俺らが買う世代では正直今ある、今後近々で出る予定のマンションを選ぶしかないんじゃないか？希望のマンションが建つまで買うの待ってたらそのうち墓が建つぞ。
それか資産価値が高いマンション買って希望のマンション出れば売って移り住む選択肢はないの？

[2162: マンション検討中さん]

妄想中だから放っときなさい

[2163: 匿名さん]

ムキになる理由は？

[2164: 名無し]

>>2162 マンション検討中さん
そうします。でもまぁ匿名の掲示板なんだし妄想くらい言える緩い感じでいきましょうよ。
実際検討してるみんなは年収や環境が似てる社内とかで具体的に話しされてるだろうし

[2165: 通りがかりさん]

妄想妄想って…妄想と言って片付けたいアナタは中途半端なのしか建てられない既存の開発主体さん？

>>2159
>>2162
ムキになりなさんな。否定したくて難癖を付けたくて必死になっているわけですな？

[2166: マンション検討中さん]

希望に添えなくて申し訳ないけど他業種だよ。
妄想とは俺は思ってないよ。まぁ現実見えてないなとは正直思うけど(ごめんな
あんたが思い描くマンション立つといいな。

[2167: 名無しさん]

というか「現実」云々あたりには悪意とまでは言わんが偏った否定意図を確かに感じるな

[2168: マンション検討中さん]

？だからごめんなって書いてるじゃん。

[2169: マンション検討中さん]

「私の思う、理想のマンション」スレでも立ち上げればいかがでしょうか？

[2170: 通りがかりさん]

これだけマンションがあっても田舎だからか似たような中途半端な箱しかないのは残念な実態だと思うわ岡山県民として

[2171: マンション検討中さん]

そだネ。バルセロナにあるガウディのデザインしたマンションなんかいいネ。市内観光コースにも入っている100年近いマンションだが未だに高値で取引されるそうだ。

[2172: マンション検討中さん]

広島にあるHitoto広島The Towerいいネ。細長い高さのある形状で広い公園緑地のあるタワーマンションだが岡山にもひとつくらい有ったほうがいいネ。

[2173: マンション比較中さん]

いつも嵐に来られる広島の人、広島の話題はそちらでどうぞ。

[2174: マンション検討中さん]

>>2137 匿名さん
駅直結、商業施設内包のブリリアタワーならまだしも、パークハウス福岡タワーズは中心部から遠く離れた郊外ですし、最寄り駅から徒歩15分で利便性は悪いですよ。
マークイズ併設ですが、そもそもの立地が悪いため既に閑古鳥の鳴く状態。数年前に閉店したホークスタウンの二の舞と言われています。
それでもなんとか売れているのは福岡だからであって、岡山では難しいかと。

[2175: マンション検討中さん]

>>2173
広島市のタワーマンションが例示されると『いつも』『荒らし』に来る『広島の人』呼ばわりするのですね。そんなあなたこそが、いつも意に沿わない投稿を中傷攻撃して荒らしているように見えますが…。

福岡やバルセロナの方にも、同様に指摘差し上げてはいかがでしょうか。

[2176: マンション検討中さん]

hitoto Hiroshimaは高層化によりすっきりと洗練されたデザインのタワーマンションで、岡山にはないレベルの高層化と緑化を実現しています。
岡山に住まう者として、またこれからも岡山で暮らし続けたい者として、高さのある建物とゆとりのある豊かな緑地をともに備えた物件を素晴らしいと思います。

もちろんhitoto Hirorhimaだけが素晴らしく羨ましい存在ではありませんので、たとえば広島駅前にそびえる高さ193mのシティタワー広島も魅力的ですね。
岡山駅前にもシティタワー広島のようなタワーマンションが建ってほしいものです。
選択肢のひとつとして需要の拡大に寄与することでしょうから、1棟だけで十分なのでhitoto Hirorhimaやシティタワー広島のような物件を岡山にも…と切に望みます。

[2177: マンション検討中さん]

望むのは自由。ただ実際は下石井も駅前もそこまでの規模のタワマンの予定はないですよね？予定のないものをずっと待ってるつもりですか？嫁とかなんも言わないのかな。

[2178: 匿名さん]

>>2173
岡山に（例えば広島にあるような）高さ１７０メートルや１９０メートルのタワーマンションが欲しいね、１本くらいあってもおかしくないよね、そういう層の需要が満たせるよね、だからって戸建てや中低層マンションが否定されるわけじゃないよね、という岡山市民や岡山県民の意見であり希望です。
県外の人なら否定こそすれそんな希望は述べませんよ。ｈｉｔｏｔｏ広島やシティータワー広島が凄いとかいう話は誰もしてないんですからね。あなたが岡山の高層化を阻止したいからといって、今までの投稿をいつも同じ調子で否定しては投稿者を貶めたり中傷したりからかったり。詭弁を弄するのは止めてください。

[2179: 匿名さん]

岡山は地毛の人多いから、戸建て好むよ。

[2180: 通りがかりさん]

もういっそこの人が望むマンションどこか建ててくれ。
そして金なくて買えず指くわえてみてなさい。それか今みたいに不満な所挙げて買わない（買えない)のを自分を正当化しててくれ。

[2181: 匿名さん]

広島＊＊＊＊

[2182: マンション検討中さん]

だからぁ～「私の理想のマンション！」スレでも立ててそこでじっくり語りなさい。

[2183: 通りがかりさん]

>>2181 匿名さん
広島だいすき？wwww

[2184: マンション比較中さん]

広島のシティータワーのTVCMまだやってますね。出来てもう何年も経つのに。

[2185: マンション検討中さん]

マイカルの跡地にマンションできるの？
高いだろうな

[2186: 通りがかりさん]

この反応が、高さに魅力や意味があることの何よりの証拠でしょうね。

[2187: 匿名さん]

このスレにはROM専の方々が驚くほど多いのです。その方々の琴線に触れるとあっという間に炎上します。間違いない。

[2188: 通りがかりさん]

>>2182 マンション検討中さん
しつこいわお前が立ててやれよ

[2189: マンション検討中さん]

>>2188
しつこいのはお前じゃ。バカの一つ覚え"タワマン、タワマン"ホザいて、そんなに欲しかったら自分で建ててや

[2190: 通りがかりさん]

>>2189 マンション検討中さん
スレ立てろスレ立てろうるさいわ。そんなに言うんだったら自分が立ててタワマンやろう誘導したれや。ってことね？落ち着いて文章読もう。思い込み激しすぎ。

[2191: 口コミ知りたいさん]

イトヨ跡地マンション内にジムないのか…ちょっと残念。近くのコナミに行けと言うことか。

[2192: 匿名さん]

天満屋遊プラザ跡地と両備杜の街づくりプロジェクト第３期に期待しています。
容積率の移転も含めて最大限の活用を行い150m、180m、200mでももちろん大歓迎ですが高さのあるタワーマンションを岡山に。

[2193: 名無しさん]

やはり細長いタワー状のタワーマンションに、広い公園緑地や木立、森というのは大きな魅力要素ですよね。

[2194: 匿名さん]

社早く価格公表されないかな。高けりゃ諦めて他行くし早く引導渡してもらいたい。80平米で45とか甘いですかね？

[2195: 匿名さん]

両備杜の街づくりプロジェクトの一部に本物の森が出来れば嬉しいのだけど。

岡山市内で好きな場所のひとつに両備OKAYAMAガーデンがあります。
無哀荘真金堂というお蕎麦屋さんがある辺りの雰囲気が素敵なのです。
周辺環境がよいとはお世辞にも言えませんが「トンネルを抜けると雪国だった」ような意外性とコントラストが素晴らしい。
ケヤキの木があって春の新緑、夏の青葉、秋の紅葉、冬の枝振りがそれぞれに美しく、県北から移築したという茅葺屋根の古民家がなんとも言えない風情を醸し出しているのです。

岡山市街の一画にケヤキやトチノキの大木から成る小さな森があって四季折々の姿で私たちを癒してくれるなら、そして今までの岡山では東京に行かなければ味わえなかったお蕎麦や鰻やお鮨などを楽しめるなら、どんなに素晴らしいことでしょう。
近代的な建物の数や大きさなんかよりも大切なものがそこに在るような気がしてなりません。

[2196: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
低階層でギリいけるくらいじゃないか、その値段だと。無理して低階層行くぐらいなら他を薦めます。

[2197: マンション検討中さん]

そんな高い設定するかね。前に出てたけど岡山でその価格だと売れ残る可能性高くないか。

[2198: マンション検討中さん]

>>2195
足守辺りに住んで下さいな

[2199: マンション検討中さん]

>>2198 マンション検討中さん
鬼ノ城ゴルフクラブすぐ行けるし便利だな。

[2200: 通りがかりさん?]

>>2198
高さにも緑にも、自分が気に入らないと他人に難癖をつけるタイプ？

[2201: マンション検討中さん]

>>2200
掲示板の荒らしには敢然と立ち向かうタイプです。

[2202: マンション検討中さん]

>>2201
遣り取りを読む限り、荒らしは貴方ですよ。
市街地のマンションについて、ふんだんな緑化を願うものに対し、足守に住めとかゴルフ場に近いとか言うのは、明らかに的外れです。
それとも、高さが規模がという話題をお好みですか？

全国各地にある、ふんだんな緑地を備えたタワーマンションについては、魅力的だと思います。

[2203: マンション検討中さん]

>>2202
タワマン、タワマン、タワマン、タワマン....皆さんウンザリされてますよ。

[2204: 検討板ユーザーさん]

そうは言っても近年の大きな話題の一つだからな下石井のマンションは。具体的に販売開始とかモデルルーム出来ればもう少しまともな話が出るよ。それまではまぁ言わせておこうぜ。
タワマン150m以上おじさんはいつモデルルーム行くのか教えてね。どんなツラしてるか見に行くわ。