岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[1736: 口コミ知りたいさん]

岡山の大手不動産業者の思うツボに誘導されてはいけません。この掲示板は素人のマンションに関する情報交換の場にしましょう。・・・・貴方好みの言い回しをするなら、この掲示板は岡山クオリテイのデベロッパーのステマで溢れていて、真実が語られていない。

[1737: 匿名さん]

岡山で床暖房・キッチンパントリー・タンクレストイレがデフォなデベロッパーってありますか？あれば教えていただけると幸いです。できれば脱衣室と洗面室が分かれているとさらに良いです。

[1738: 口コミ知りたいさん]

中山下公園の東側にポレスター？のマンション建設予定の看板が立っています。規模とか、情報をご存知の方は御教示下さい。

[1739: 評判気になるさん]

中銀本店の西で、道を隔てた向い側にある昭和住宅ビルとしほやのビルの間を更地にしてマンションを建てる計画があるようです。情報を知っておられる方はないですか。

[1740: 評判気になるさん]

イトウヨーカドーあとのタワーマンションの売りだしはいつでしょうか？

[1741: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
早めに購入してオプション工事しまくった方が確実かも。
部屋ができる前なら融通がきくよー

ただ、ディスポーザー付きマンションがあんまりないのが岡山は残念。
ディスポーザーはオプションとかで後付けできないから余計…
生ゴミ処理に絶対便利だと思うんだけど

[1742: 匿名さん]

ｱﾎｸｻ、青田買いはダメダメ

[1743: マンション検討中さん]

>>1741 匿名さん

環境に宜しくない

[1745: 匿名さん]

[No.1744と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1746: 評判気になるさん]

デイスポーザー付きのマンションって・・・・・絶句。

[1747: マンション検討中さん]

後付け困難な設備は最初から標準で備わっていた方が良いと言われるが、ディスポーザーだけは私も要らない。便利な設備だという事は百も承知の上で中長期的に見て金食い虫で必要のない設備。ガス床暖房は必須。
あと、設備ではないかもしれないが分譲駐車場と機械式駐車場もNG

[1748: 口コミ知りたいさん]

機械式駐車場はパズル式、ピット式、タワー式がある。市街地のマンションだったら、タワー式ならO.K.でしょう？

[1749: eマンションさん]

来年完成のビ・ウエル東古松4丁目ってどうですか？・・・・林原邸があったところで、敷地は500坪ぐらいありましたよね。あの辺はマンションばっかりだけどベランダから眺める景色も近くのマンションなんですか？

[1750: マンション検討中さん]

>>1749 eマンションさん

個スレへどうぞ、ここは荒らされるだけですから。

[1751: マンション検討中さん]

ここは岡山のマンションを語る場なのにどうしてダメなんだ？

[1752: 匿名さん]

イトーヨーカドー跡地の売り出しはいつぐらいになるでしょうか？抽選販売もありえる？

[1753: 口コミ知りたいさん]

イトーヨーカドー後のタワマンは340室ぐらいと多いですから、抽選まではいかないんじゃあないですか。両備と三井のマンションがそんなに安くもないでしょうし・・・・・・・・

[1754: 匿名さん]

何か、悔しいことでも？

[1755: マンション検討中さん]

>>1701
>>1702
凄いですね岡山、岡山都市圏は中四国最大のマーケットかつ中四国各県から最も人や企業を集める中心都市として発展中といった感じですね。
中心部に近い西川周辺に良い物件が建てば購入したいと思っていましたが何件か計画があるようです。

[1756: マンション検討中さん]

奉還町で新築分譲マンションの建つ予定ありますか？
既出だったらすみません。

[1758: 口コミ知りたいさん]

グレース徳吉町はどうなっとるんじゃろう？未だに半分ぐらいしか入居しとらんらしい。ダンピングでもするんかなあ。

[1759: マンション検討中さん]

>>1756
まとまった土地がありません、中央奉還町病院及びその駐車場ぐらいです。

[1761: マンション検討中さん]

奉還町はともかく西川は親水性が高くて幸町あたりであれば図書館も公園もあるから希望する人は多いでしょ？
奉還町もあの下町情緒が好きな人や運動公園、済生会病院とあるから住んでみたい人はそれなりにいるはず。
そういう穿った見方をするのはやめませんか？

[1763: マンション検討中さん]

奉還町、駅近だしいいですネ。リビンコート津島は大変大変苦労していますが、駅西は短期完売でした。買いそびれてしましたが。リビンコート奉還町は中古価格下がらないようです。

[1768: マンション検討中さん]

[No.1760から本レスまで、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1769: マンション検討中さん]

2018の都道府県人口移動で転出超過4367人，転出数は全国で14番目に多い。4年前は転出1000人ぐらいだった事を思えば過疎化が進んでいる。マンション計画は相当数あるが、岡山市街地を中心としたものが多く、行政の過疎化対策が急がれる。

[1770: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1771: 匿名さん]

>>1758 口コミ知りたいさん

そうなん？
たまに前通ると高級車で駐車場が埋まってるけどなぁ。いくら高いっていっても半分ってことはないでしょー。

[1772: 匿名さん]

お詳しいのね？

[1773: 匿名さん]

グレース徳吉町。この辺の住民はこれまで身を寄せ合うようにして慎ましく暮らして来たのに，こんなバブリーな建物が出来て、周りの住民は迷惑だろう。なんというか、周囲のマンション.家屋と違いすぎる。

[1774: 匿名さん]

それは思い込み

[1775: 匿名さん]

>>1773 匿名さん

あの辺の医師の多さは異常
慎ましく暮らすような所ではない
バブリーともまた違うがね

[1776: 匿名さん]

石屋の間違いでしょ。

[1777: 匿名さん]

医者も多いけど、銀行員や県庁職員も多いよ

[1778: 評判気になるさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1779: 匿名さん]

あの辺りは墓場や火葬場が近いから、それなりですよ。

医師は東古松～大元界隈、県職員は点在する官舎に住んでます。

[1780: 匿名さん]

お医者さんが多いのは徳吉より住吉。
土地の値段からして富裕層が多いのは確か。
じゃなきゃグレース徳吉町なんて億ションは建たないわけで。
東古松には何年かかっても億ションが建つことはないでしょう。

[1781: 匿名さん]

土手が近いから、、、ね。

[1782: マンコミュファンさん]

徳吉町に住むと三勲小、附属中、朝日高校は距離的には近いけど、三勲小は別にして、中高は思った通りにはならない。

[1783: マンション検討中さん]

>>1782
そういうのは学区スレでやって下さいな。

[1784: eマンションさん]

今はアクセスを重視する時代になったので、昔は岡山市の高級住宅地と言われたところでも、岡山駅やスーパーマーケットが遠いとやや敬遠される傾向にある。静かな住宅地に建つグレース徳吉町は学区はいいとしてもアクセスが悪いという難点ある。

[1785: 匿名さん]

古い町だね。
駅や市街地からも遠い。