岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[1550: 匿名さん]

もう来ないでねﾊﾞ━━━━ﾞヾ(ﾟДﾟ)ヾ(ﾟДﾟ)ヾ(ﾟДﾟ)ﾉﾞ ━━━━ｲ!!


やっと消えてくれたけど文体も言い訳の内容も気持ち悪い人だったね?

[1551: 通りがかりさん]

>>1549 匿名さん
ごめんなさいどうか今だけは?マークで煽るのだけは止めて下さい、絶対この思い込み激しい女勘違いしてぶふぅ、我慢できずにコメントしてきたガーとかになりそうなので。

なんもかんもがワーストは私も同意ですけど?1538です。 本当にもうROMします。荒らしてすいませんでした。

[1552: 匿名さん]

気持ち悪いやつ
だから嫌われるんだよ
広島は

[1553: 通りがかりさん]

はい、今度こそさよーならー

[1554: 匿名さん]

広島って地名だせばムキになる人がいるから面白がられてんじゃないの？

実際どこのだれかなんてわかんないし、こんなとこで皆んなして突っかかるほどのことではない。
無視しときゃいいよ。

岡山のほうがすごいんだって自信あれば腹も立たん。

[1555: 匿名さん]

広島はヘンテコなタワーを建ててホルホルしてるから余計に滑稽ｗｗ

[1556: 通りがかりさん]

岡山より人口が少々多いだけで実際には街の感じも景観も賑わいも全然だもんね

あれじゃ岡山の事が気になるのは分からなくもない

でももう来ないでね

[1557: マンション検討中さん]

別に岡山が凄いとか都会とかは思わないけど広島なんぞに田舎呼ばわりされるのは心外、というのが本音でしょ

[1558: マンション検討中さん]

多分タワマンに住まない、或いはタワマンに住めない人達がタワマンをネタにして、広島がいいとか、岡山の方がいいとかの論争になっている。タワマンでは今のところ広島に多いが､岡山も負けてはいない。岡山には岡山の良さがあるのは当たり前です。

[1559: 匿名さん]

>>1541 通りがかりさん

天満屋本店の平日の昼の客の数は、ほんまヤバイけどな（笑）
よその悪口の前に、表町のサビれっぷりをなんとかしてくれよ

[1560: 匿名さん]

前々から広島を引き合いに出し150ｍと叫び続け比較対象的に岡山を馬鹿にしてた人が広島の人だったの？
別に広島よりも高層物件が出来たからって広島より上だとは思わないし、広島よりも低い建物ばかりでも広島より下だとは思わない。
なんでこんなくだらないことでわざわざ岡山のスレに来るんだろ？馬鹿にしたくて仕方がないのかもしれないけど岡山県民ってそんなに広島を意識してないよね

[1561: 匿名さん]

>>1560 匿名さん
そう。
岡山は関西ですから！

[1562: 口コミ知りたいさん]

岡山のデパートなら、岡山タカシマヤの方がお客が少ない。両備が筆頭株主だけど、先行きは怪しいと思う。天満屋本店は平日でもお客がそこそこはいるし、外商が強いので、売上高は1ヶ月35～40億はいくと思う。

[1563: 匿名さん]

今や岡山は中四国の中心都市でほぼ一人勝ち状態になりつつあるから心中複雑な人達がいるんだろうね。
当の岡山人は中四国にはあまり関心ないんだけどねえ。

[1564: マンション検討中さん]

たしかに野村不動産、三井不動産、旭化成レジデンス、三菱地所、ここらの大手がこぞってマンションを建てるのは中国四国地方では間違いなく岡山市だけだろうな
選択肢が増えるのは良いことだ

[1565: 匿名さん]

悔しいんですよ
広島は
なんだかんだで、ほとんどなんでも岡山には勝てないから

[1566: 買い替え検討中さん]

>>1562
両備は岡山高島屋の株を33%しか取得していないはずですけど？
60%以上は高島屋が所有していると思いますが、両備が筆頭株主なんてどこに書いてます？
それに岡山高島屋は坪あたりの売上高は国内百貨店の中でも優秀な方だからそんなに心配はしなくて良いかと
イオンモール岡山に入ったタカシマヤフードメゾンも好調ですし、何より岡山高島屋は高島屋本体の社長が自らトップを引き受けるほどの肝入り店です

[1567: 匿名さん]

広島には両備が進出。
岡山には信和が進出。
この差がすべて。

[1568: 匿名さん]

広島と岡山比べてなんか意味あるの？
もうやめろ。岡山が恥かくだけだ。

広島は仙台や北九をちょっと超えてるとか聞くしね。

[1569: 買い替え検討中さん]

＞岡山高島屋は高島屋本体の社長が自らトップを引き受けるほどの肝入り店です

ちょっと違いました、高島屋初の女性役員になられた方の前任が岡山高島屋社長でした、その後の岡山高島屋社長も高島屋常務になられています
いずれにしても将来高島屋のトップレースに参加できる人材が役員昇格前に任されるのが岡山高島屋社長という流れみたいです
いずれにしても高島屋の肝入り店であることには間違いありません

[1570: 匿名さん]

>>1568
仙台は行ったことないからわからんけど北九州は明らかに広島より上だろ、福岡市のせいで印象薄いのと治安に不安はあるけどね

[1571: ももっち]

魅力ある県ランキングでは、広島が断然上。
負けた！

[1572: 匿名さん]

魅力あるか？
戦争、任侠映画、自然災害で有名なだけ
川ばっかりで、山が接近して住むとこない
野球のことで頭がおかしくなっている

[1573: 評判気になるさん]

岡山タカシマヤは高島屋の別会社です。岡山タカシマヤの株式の30％程度を両備が所有していて、両備の小嶋さんが会長という訳です。月商は20億いかない程度で、全国の高島屋系列の店舗の中では少ない方から3～4番目です。ブランドショップも次々に撤退しているし、このままでは先行きは閉店もあります。イオン岡山のショップはいいけどそれだけじゃあね。

[1574: 匿名さん]

>>1570 匿名さん

北九州住んでたけど…
それはないよ
下関とくっつけても…
衰退の一途だな

まあ県庁所在地じゃないし、単純には比べられないが

[1575: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1576: 買い替え検討中さん]

>>1573
この広島人また懲りずに嘘ばかり書いてるね

>全国の高島屋系列の店舗の中では少ない方から3～4番目です。

2017年　高島屋全店　売上順位

1位　高島屋日本橋店　
2位　高島屋大阪店　　
3位　高島屋横浜店　　
4位　JR名古屋高島屋　　
5位　高島屋京都店　　　
6位　高島屋新宿店　　　
7位　高島屋玉川店　　　
8位　高島屋柏店　　　　
9位　いよてつ高島屋　　
10位　岡山高島屋　　　　　
11位　高島屋泉北　　　　
12位　高崎高島屋　　　
13位　岐阜高島屋　　　
14位　高島屋立川　　　
15位　高島屋堺　　　　
16位　高島屋大宮　　　
17位　高島屋港南台　　
18位　米子高島屋　　　　

[1577: 通りがかりさん]

なんで広島がウロウロしてるの？年に二回は出張で広島に行くけど全然大した事ない街だから、タワマンがあるからって岡山人が上に見てくれるとでも思った？甘いよ普通に汚い田舎町にしか見えないから。

[1578: 通りがかりさん]

岡山の高島屋をディスる前に広島の三越の心配をしときなさい。岡山高島屋より全然売上が低く撤退候補なんでしょ。
それに広島地元の福屋百貨店は大株主が岡山の企業、百貨店ネタで岡山を叩ける立場にないよ。

[1579: 検討板ユーザーさん]

岡山高島屋は最近2Fの婦人服売り場もアクリス、レコパンと一流ブランドが撤退して、高島屋お得意のサロンルシックも見る影もない。数少ないブランドのファブリナフィリップも暇そうです。1Fのヴィトンとエルメスで息をついている。いつの間にかフェンデイもないのでは?･････2F以上は人影が少なくて、社員も暇そうでボーとしている。悪口かも知れないけど､現実です。

[1580: 匿名]

>>1560 匿名さん

タワマン、ああゆうのが欲しいとは言っていたけど、岡山を馬鹿にしていたかな？
ザッとよみ返したところ、変な人なんは間違いないけど被害妄想なんでは？

[1581: マンコミュファンさん]

1578さん 福屋の大株主が岡山の企業? ひょっとしてタカヤのことですか。 福屋の経営者の親族にはなるけど､今のタカヤは実質は中国銀行の管理下にあるので、岡山の企業が福屋の経営に携わっているかのごとき岡山自慢の記載は時代錯誤ですよ。

[1582: 匿名]

中国銀行こそ岡山じゃろ

[1583: eマンションさん]

間接的にせよ、中国銀行が福屋の大株主？とかは言わん方がええ。まあ天満屋も中国銀行には言うに言われん程お世話になっているんだろうが､天満屋の大株主が実質は中国銀行とは普通は言わん。

[1584: 通りがかりさん]

広島の福屋は岡山企業が大株主なんですね。
そういえば広島を象徴する八丁堀交差点の2角に鎮座するのも天満屋、中国銀行だから実質2.5角を岡山資本が押さえているようなものですか。
何気に凄い。
広島のデベロッパーはアーバンや章栄のせいであまり良いイメージ無いですね。

[1585: 買い替え検討中さん]

福屋？ビフォーアフターでCM流れてる不動産屋？

[1586: 名無しさん]

岡山のデベロッパーも穴吹のサーパス,ビウエル.ポレスター,カイタックのマンションなどのせいであまり良いイメージはありませんね。まあ両備も偉そうな感じですしね。

[1587: 名無しさん]

岡山高島屋は高島屋本体の連結子会社だから別会社って訳ではない、売上連結していない別会社は松山の高島屋とかね。
あと岡山高島屋の面積あたりの売上高は中四国ではダントツで高いんだよ、あの坪効率で潰れてしまうなら中四国の百貨店は全滅だ。

[1588: 名無しさん]

両備、穴吹、カイタックあたりのマンションは大体が売れ行きが好調だけど広島のデベロッパー物件はいつも売れ残って苦戦しているよね。
購入側も見るところは見ているということかな。

[1589: 通りがかりさん]

現在の時点で福屋の大株主が岡山企業って誰が言ったのですか?間違っていたら責任をとるんですね。

[1590: マンション検討中さん]

マンション購入にあたってはデパートなんかも近くにあったほうがいいが、最近は景気がいいとは言えず,高級な商品が売れなくなった事もあり、デパートは魅力に乏しくなったね。買う買わないは別にして、イオン岡山に行く一番街の地下道はいつもものすごい人だが、一番街から高島屋に行く人はちょっとだけでそれもシニアがほとんどです。

[1591: 名無しさん]

wikiに福屋の大株主として載ってるじゃないか。
責任てなんだよクレーマーみたいで気持ち悪い。

[1592: マンコミュファンさん]

広島の全デパートの年商が1100億円,岡山の全デパートの年商は650億円..........経済格差はあると言わざるを得ない。マンションの需要と供給もまた然りということだと思いますよ。

[1593: 買い替え検討中さん]

大好きな地元百貨店の大株主が岡山企業というのが悔しいんだろ。広島の地元百貨店なんて岡山民は全く知らないしどうでもいいけどさ。

[1594: 買い替え検討中さん]

>>1592
これが広島の百貨店売上のカラクリだそうだ

これ全部福屋本店の売上として計上
八丁堀本店／ 広島駅前店／ 五日市福屋／尾道福屋／呉店／岩国店／三次店／
西条店／宮内店／大竹店／浜田店／焼山店／福屋食品館 FRED／福屋広島空港ショップ

実質郊外SCの天満屋緑井店　天満屋アルパーク店の売上も（百貨店売上）として計上

[1595: 通りがかりさん]

>>1532 マンション比較中さん
貴重な情報有難うございます！
イトーヨーカドー跡地の販売開始したら即購入予定だったけど、三菱他所、旭化成レジデンスも岡山来るとなると選択肢広がりますね。
もし各会社が着工する時期などご存知でしたら、教えて下さい！

[1596: 買い替え検討中さん]

マーケティングで重視される都市圏人口もGDPも中四国では岡山がトップ、
だから複数の大手デベロッパーがこぞって岡山に投資をしたがるんだよね。

東京都市圏　人口：3483万人　GDP：157.8兆円
大阪都市圏　人口：1227万人　GDP：45.4兆円
名古屋都市圏　人口：549万人　GDP：22.5兆円
----------------------------3大都市圏----------------------------
京都都市圏　人口：268万人　GDP：10.1兆円
福岡都市圏　人口：250万人　GDP：8.9兆円
神戸都市圏　人口：243万人　GDP：8.4兆円
札幌都市圏　人口：234万人　GDP：7.4兆円
----------------------------200万都市圏----------------------------
仙台都市圏　人口：157万人　GDP：5.4兆円
岡山都市圏　人口：153万人　GDP：5.5兆円
前橋都市圏　人口：145万人　GDP：5.3兆円
----------------------------10大都市圏----------------------------

全国17大都市圏人口ランキング！これが都市の本当の実力だ
http://dol.ismcdn.jp/mwimgs/a/b/-/img_ab1e2468f0682f342190d9431d42c3c0...

[1597: 匿名]

>>1592 マンコミュファンさん

日本一の岡山にいらんことゆうたら怒られるぞ（笑）
黙っとられ。

[1598: 匿名]

福屋っていうか、そごうの売上が大きいんじゃないの？

[1599: 匿名]

>>1596 買い替え検討中さん

岡山都市圏の面積、広すぎだけど（笑）まあ良しとしよう

がんばれ岡山
もうすぐ仙台、札幌、神戸を抜かす