岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[1530: マンション検討中さん]

岡山は大手デベロッパーがタワマンを手掛けていないが、広島は大手デベロッパーが複数のタワマンを手掛けている。岡山は両備が幅を利かせているのが目立つ。岡山も野村不動産、三菱地所の進出は予定されているが､三井不動産や住友不動産進出の動きはない。それだけ岡山は田舎ということ。

[1531: 匿名さん]

わーもうやめて。こういうの。荒れるから。
それに広島だって、いま野村不動産やってないでしょ。
正直、長年語られるこの都市対決はもう結論は出てるかなと個人的には思います。
岡山のライバルは新潟、熊本、静岡？とか金沢？って言うと怒られるかな。

人口減少のこれからの時代、地方都市のマンションはやばい。

[1532: マンション比較中さん]

岡山駅前町の再開発では中国四国九州初の野村不動産がマンションを手がけますよ、先日着工したヨーカドー跡の再開発では三井不動産レジデンシャル、岡ビルの再開発では三菱地所、表町三丁目の再開発事業では旭化成不動産レジデンスが等価交換事業をコンサルに依頼し実施していますよ。

[1533: 口コミ知りたいさん]

やはり広◯の人でしたか、たまらず尻尾を出しましたね。
私も夫が広◯市内出身なので時々里帰りしますが岡山駅周辺と比べると八丁堀紙屋町（地元の人曰く広◯一の繁華街）は寂しくて古臭いです。
岡山は確かに田舎ですがあの程度の街の人に田舎扱いされる筋合いはありません。

そもそもここは岡山のマンションコミュですよ？

[1534: 通りがかりさん]

他県(広◯ではない)から仕事で岡山来てますが、本当に岡山県民の広◯やら他県への嫉妬なんなんですかね…寄せ集めで政令指定都市なっただけですよね？そもそも自分の夫の地元を貶すその考え方がすでに終わってる。

[1535: 匿名さん]

>>1533 口コミ知りたいさん

嫌いなら結婚すんなよ

[1536: 匿名さん]

よその掲示板で、近隣他県の悪口言い合ってるとこなんかないでしよ。
恥ずかしいよ。もう。

[1537: マンション比較中さん]

本当にね、そこまで岡山のことが気になるって・・・。

[1538: 通りがかりさん]

>>1536 匿名さん
申し訳ない。ここは岡山のマンションコミュですよ！とか言いながら他県を貶してる岡山生まれの広◯旦那さんを待つ性悪女がもしかしたら自分の稼ぎでもないくせに同じマンションに住むことになるのかと思うと、恐怖で。県民性スレで大人しくしています。

>>1537:その岡山が都会だから気になるんだろ？な考えがしょうもないわ、さがれ

[1539: 匿名さん]

岡山が都会？

[1540: 通りがかりさん]

本当に広島人が書き込んでいてビックリ

広島なんてどーでもいいからどっか行ってください

[1541: 通りがかりさん]

>>1533 口コミ知りたいさん

ほんとその通り。
天満屋も三越（三越は閉店を検討）も逃げ出すような終わってる町にとやかく言われる必要ないですよね。

[1542: 匿名さん]

岡山の人、ほんとに広島が嫌いなんだね

[1543: 通りがかりさん]

>>1541 通りがかりさん
すいません1538の他県(広島じゃねぇってんのに聞いてくれない…)生まれの岡山で仕事してる者です。岡山出身の方ですか？これまでの非礼を詫びます。
是非教えてください。あの、ほ、ほんっとうに岡山の方は広島より岡山は都会だ、もしくは同等だと本気で考えていらっしゃるんですか…？

[1544: 匿名さん]

岡山のコミュニティでいきなり、広島のタワマンすごーい　それに比べて岡山↓　みたいな自作自演を見せられたら誰だって、何してるのこの人？となりますよ
しかも広島なんて現実は全然大したことないのに

[1545: 通りがかりさん]

広島人ほんとしつこい！
運営に連絡しときます

[1546: 匿名さん]

>>1544 匿名さん
そんな内容だっけ？

[1547: 通りがかりさん]

>>1544 匿名さん
1538です。返信ありがとうございます。匿名なんで正直自作自演なのか分からないですけどね。僕は広島タワマンすごい野郎≒150m野郎と思ってます。なので僕のさっきの非礼を謝る云々にはそこら辺は入ってません。僕が言ったわけじゃないし。

しかも広島なんて現実は全然大したことないのに「岡山より栄えてるように言われてるのが許せない」が本音なんですかね。言葉が足りないのでこっちで勝手に推測しましたが、、、

有難うございます。
荒らして大変申し訳ございませんでした。半年
ROMってます。

岡山県民って…やっぱすげぇわ。

[1548: 通りがかりさん]

はい、さよーならー

[1549: 匿名さん]

なんもかんも、ワーストだもんね。

[1550: 匿名さん]

もう来ないでねﾊﾞ━━━━ﾞヾ(ﾟДﾟ)ヾ(ﾟДﾟ)ヾ(ﾟДﾟ)ﾉﾞ ━━━━ｲ!!


やっと消えてくれたけど文体も言い訳の内容も気持ち悪い人だったね?

[1551: 通りがかりさん]

>>1549 匿名さん
ごめんなさいどうか今だけは?マークで煽るのだけは止めて下さい、絶対この思い込み激しい女勘違いしてぶふぅ、我慢できずにコメントしてきたガーとかになりそうなので。

なんもかんもがワーストは私も同意ですけど?1538です。 本当にもうROMします。荒らしてすいませんでした。

[1552: 匿名さん]

気持ち悪いやつ
だから嫌われるんだよ
広島は

[1553: 通りがかりさん]

はい、今度こそさよーならー

[1554: 匿名さん]

広島って地名だせばムキになる人がいるから面白がられてんじゃないの？

実際どこのだれかなんてわかんないし、こんなとこで皆んなして突っかかるほどのことではない。
無視しときゃいいよ。

岡山のほうがすごいんだって自信あれば腹も立たん。

[1555: 匿名さん]

広島はヘンテコなタワーを建ててホルホルしてるから余計に滑稽ｗｗ

[1556: 通りがかりさん]

岡山より人口が少々多いだけで実際には街の感じも景観も賑わいも全然だもんね

あれじゃ岡山の事が気になるのは分からなくもない

でももう来ないでね

[1557: マンション検討中さん]

別に岡山が凄いとか都会とかは思わないけど広島なんぞに田舎呼ばわりされるのは心外、というのが本音でしょ

[1558: マンション検討中さん]

多分タワマンに住まない、或いはタワマンに住めない人達がタワマンをネタにして、広島がいいとか、岡山の方がいいとかの論争になっている。タワマンでは今のところ広島に多いが､岡山も負けてはいない。岡山には岡山の良さがあるのは当たり前です。

[1559: 匿名さん]

>>1541 通りがかりさん

天満屋本店の平日の昼の客の数は、ほんまヤバイけどな（笑）
よその悪口の前に、表町のサビれっぷりをなんとかしてくれよ

[1560: 匿名さん]

前々から広島を引き合いに出し150ｍと叫び続け比較対象的に岡山を馬鹿にしてた人が広島の人だったの？
別に広島よりも高層物件が出来たからって広島より上だとは思わないし、広島よりも低い建物ばかりでも広島より下だとは思わない。
なんでこんなくだらないことでわざわざ岡山のスレに来るんだろ？馬鹿にしたくて仕方がないのかもしれないけど岡山県民ってそんなに広島を意識してないよね

[1561: 匿名さん]

>>1560 匿名さん
そう。
岡山は関西ですから！

[1562: 口コミ知りたいさん]

岡山のデパートなら、岡山タカシマヤの方がお客が少ない。両備が筆頭株主だけど、先行きは怪しいと思う。天満屋本店は平日でもお客がそこそこはいるし、外商が強いので、売上高は1ヶ月35～40億はいくと思う。

[1563: 匿名さん]

今や岡山は中四国の中心都市でほぼ一人勝ち状態になりつつあるから心中複雑な人達がいるんだろうね。
当の岡山人は中四国にはあまり関心ないんだけどねえ。

[1564: マンション検討中さん]

たしかに野村不動産、三井不動産、旭化成レジデンス、三菱地所、ここらの大手がこぞってマンションを建てるのは中国四国地方では間違いなく岡山市だけだろうな
選択肢が増えるのは良いことだ

[1565: 匿名さん]

悔しいんですよ
広島は
なんだかんだで、ほとんどなんでも岡山には勝てないから

[1566: 買い替え検討中さん]

>>1562
両備は岡山高島屋の株を33%しか取得していないはずですけど？
60%以上は高島屋が所有していると思いますが、両備が筆頭株主なんてどこに書いてます？
それに岡山高島屋は坪あたりの売上高は国内百貨店の中でも優秀な方だからそんなに心配はしなくて良いかと
イオンモール岡山に入ったタカシマヤフードメゾンも好調ですし、何より岡山高島屋は高島屋本体の社長が自らトップを引き受けるほどの肝入り店です

[1567: 匿名さん]

広島には両備が進出。
岡山には信和が進出。
この差がすべて。

[1568: 匿名さん]

広島と岡山比べてなんか意味あるの？
もうやめろ。岡山が恥かくだけだ。

広島は仙台や北九をちょっと超えてるとか聞くしね。

[1569: 買い替え検討中さん]

＞岡山高島屋は高島屋本体の社長が自らトップを引き受けるほどの肝入り店です

ちょっと違いました、高島屋初の女性役員になられた方の前任が岡山高島屋社長でした、その後の岡山高島屋社長も高島屋常務になられています
いずれにしても将来高島屋のトップレースに参加できる人材が役員昇格前に任されるのが岡山高島屋社長という流れみたいです
いずれにしても高島屋の肝入り店であることには間違いありません

[1570: 匿名さん]

>>1568
仙台は行ったことないからわからんけど北九州は明らかに広島より上だろ、福岡市のせいで印象薄いのと治安に不安はあるけどね

[1571: ももっち]

魅力ある県ランキングでは、広島が断然上。
負けた！

[1572: 匿名さん]

魅力あるか？
戦争、任侠映画、自然災害で有名なだけ
川ばっかりで、山が接近して住むとこない
野球のことで頭がおかしくなっている

[1573: 評判気になるさん]

岡山タカシマヤは高島屋の別会社です。岡山タカシマヤの株式の30％程度を両備が所有していて、両備の小嶋さんが会長という訳です。月商は20億いかない程度で、全国の高島屋系列の店舗の中では少ない方から3～4番目です。ブランドショップも次々に撤退しているし、このままでは先行きは閉店もあります。イオン岡山のショップはいいけどそれだけじゃあね。

[1574: 匿名さん]

>>1570 匿名さん

北九州住んでたけど…
それはないよ
下関とくっつけても…
衰退の一途だな

まあ県庁所在地じゃないし、単純には比べられないが

[1575: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1576: 買い替え検討中さん]

>>1573
この広島人また懲りずに嘘ばかり書いてるね

>全国の高島屋系列の店舗の中では少ない方から3～4番目です。

2017年　高島屋全店　売上順位

1位　高島屋日本橋店　
2位　高島屋大阪店　　
3位　高島屋横浜店　　
4位　JR名古屋高島屋　　
5位　高島屋京都店　　　
6位　高島屋新宿店　　　
7位　高島屋玉川店　　　
8位　高島屋柏店　　　　
9位　いよてつ高島屋　　
10位　岡山高島屋　　　　　
11位　高島屋泉北　　　　
12位　高崎高島屋　　　
13位　岐阜高島屋　　　
14位　高島屋立川　　　
15位　高島屋堺　　　　
16位　高島屋大宮　　　
17位　高島屋港南台　　
18位　米子高島屋　　　　

[1577: 通りがかりさん]

なんで広島がウロウロしてるの？年に二回は出張で広島に行くけど全然大した事ない街だから、タワマンがあるからって岡山人が上に見てくれるとでも思った？甘いよ普通に汚い田舎町にしか見えないから。

[1578: 通りがかりさん]

岡山の高島屋をディスる前に広島の三越の心配をしときなさい。岡山高島屋より全然売上が低く撤退候補なんでしょ。
それに広島地元の福屋百貨店は大株主が岡山の企業、百貨店ネタで岡山を叩ける立場にないよ。

[1579: 検討板ユーザーさん]

岡山高島屋は最近2Fの婦人服売り場もアクリス、レコパンと一流ブランドが撤退して、高島屋お得意のサロンルシックも見る影もない。数少ないブランドのファブリナフィリップも暇そうです。1Fのヴィトンとエルメスで息をついている。いつの間にかフェンデイもないのでは?･････2F以上は人影が少なくて、社員も暇そうでボーとしている。悪口かも知れないけど､現実です。

[1580: 匿名]

>>1560 匿名さん

タワマン、ああゆうのが欲しいとは言っていたけど、岡山を馬鹿にしていたかな？
ザッとよみ返したところ、変な人なんは間違いないけど被害妄想なんでは？

[1581: マンコミュファンさん]

1578さん 福屋の大株主が岡山の企業? ひょっとしてタカヤのことですか。 福屋の経営者の親族にはなるけど､今のタカヤは実質は中国銀行の管理下にあるので、岡山の企業が福屋の経営に携わっているかのごとき岡山自慢の記載は時代錯誤ですよ。

[1582: 匿名]

中国銀行こそ岡山じゃろ

[1583: eマンションさん]

間接的にせよ、中国銀行が福屋の大株主？とかは言わん方がええ。まあ天満屋も中国銀行には言うに言われん程お世話になっているんだろうが､天満屋の大株主が実質は中国銀行とは普通は言わん。

[1584: 通りがかりさん]

広島の福屋は岡山企業が大株主なんですね。
そういえば広島を象徴する八丁堀交差点の2角に鎮座するのも天満屋、中国銀行だから実質2.5角を岡山資本が押さえているようなものですか。
何気に凄い。
広島のデベロッパーはアーバンや章栄のせいであまり良いイメージ無いですね。

[1585: 買い替え検討中さん]

福屋？ビフォーアフターでCM流れてる不動産屋？

[1586: 名無しさん]

岡山のデベロッパーも穴吹のサーパス,ビウエル.ポレスター,カイタックのマンションなどのせいであまり良いイメージはありませんね。まあ両備も偉そうな感じですしね。

[1587: 名無しさん]

岡山高島屋は高島屋本体の連結子会社だから別会社って訳ではない、売上連結していない別会社は松山の高島屋とかね。
あと岡山高島屋の面積あたりの売上高は中四国ではダントツで高いんだよ、あの坪効率で潰れてしまうなら中四国の百貨店は全滅だ。

[1588: 名無しさん]

両備、穴吹、カイタックあたりのマンションは大体が売れ行きが好調だけど広島のデベロッパー物件はいつも売れ残って苦戦しているよね。
購入側も見るところは見ているということかな。

[1589: 通りがかりさん]

現在の時点で福屋の大株主が岡山企業って誰が言ったのですか?間違っていたら責任をとるんですね。

[1590: マンション検討中さん]

マンション購入にあたってはデパートなんかも近くにあったほうがいいが、最近は景気がいいとは言えず,高級な商品が売れなくなった事もあり、デパートは魅力に乏しくなったね。買う買わないは別にして、イオン岡山に行く一番街の地下道はいつもものすごい人だが、一番街から高島屋に行く人はちょっとだけでそれもシニアがほとんどです。

[1591: 名無しさん]

wikiに福屋の大株主として載ってるじゃないか。
責任てなんだよクレーマーみたいで気持ち悪い。

[1592: マンコミュファンさん]

広島の全デパートの年商が1100億円,岡山の全デパートの年商は650億円..........経済格差はあると言わざるを得ない。マンションの需要と供給もまた然りということだと思いますよ。

[1593: 買い替え検討中さん]

大好きな地元百貨店の大株主が岡山企業というのが悔しいんだろ。広島の地元百貨店なんて岡山民は全く知らないしどうでもいいけどさ。

[1594: 買い替え検討中さん]

>>1592
これが広島の百貨店売上のカラクリだそうだ

これ全部福屋本店の売上として計上
八丁堀本店／ 広島駅前店／ 五日市福屋／尾道福屋／呉店／岩国店／三次店／
西条店／宮内店／大竹店／浜田店／焼山店／福屋食品館 FRED／福屋広島空港ショップ

実質郊外SCの天満屋緑井店　天満屋アルパーク店の売上も（百貨店売上）として計上

[1595: 通りがかりさん]

>>1532 マンション比較中さん
貴重な情報有難うございます！
イトーヨーカドー跡地の販売開始したら即購入予定だったけど、三菱他所、旭化成レジデンスも岡山来るとなると選択肢広がりますね。
もし各会社が着工する時期などご存知でしたら、教えて下さい！

[1596: 買い替え検討中さん]

マーケティングで重視される都市圏人口もGDPも中四国では岡山がトップ、
だから複数の大手デベロッパーがこぞって岡山に投資をしたがるんだよね。

東京都市圏　人口：3483万人　GDP：157.8兆円
大阪都市圏　人口：1227万人　GDP：45.4兆円
名古屋都市圏　人口：549万人　GDP：22.5兆円
----------------------------3大都市圏----------------------------
京都都市圏　人口：268万人　GDP：10.1兆円
福岡都市圏　人口：250万人　GDP：8.9兆円
神戸都市圏　人口：243万人　GDP：8.4兆円
札幌都市圏　人口：234万人　GDP：7.4兆円
----------------------------200万都市圏----------------------------
仙台都市圏　人口：157万人　GDP：5.4兆円
岡山都市圏　人口：153万人　GDP：5.5兆円
前橋都市圏　人口：145万人　GDP：5.3兆円
----------------------------10大都市圏----------------------------

全国17大都市圏人口ランキング！これが都市の本当の実力だ
http://dol.ismcdn.jp/mwimgs/a/b/-/img_ab1e2468f0682f342190d9431d42c3c0...

[1597: 匿名]

>>1592 マンコミュファンさん

日本一の岡山にいらんことゆうたら怒られるぞ（笑）
黙っとられ。

[1598: 匿名]

福屋っていうか、そごうの売上が大きいんじゃないの？

[1599: 匿名]

>>1596 買い替え検討中さん

岡山都市圏の面積、広すぎだけど（笑）まあ良しとしよう

がんばれ岡山
もうすぐ仙台、札幌、神戸を抜かす

[1600: マンション掲示板さん]

福屋の大株主という今の｢タカヤ｣を岡山企業として､岡山の人が自慢するのはおめでたい。岡山の人は後楽園の池の中の鯉みたいなものじゃあないですか。

[1601: 通りがかり]

>>1600 マンション掲示板さん

鯉だけはやめて

[1602: 名無しさん]

広島の地元デパートの大株主は岡山人なのか

というか広島なんかどうでもいいからどっか行って

[1603: 名無しさん]

広島県民は岡山県民のプライドを逆なでしたな。
広島県民の癖に大都会岡山に向かってしゃしゃり出て来るなよ。

[1604: マンション検討中さん]

イトウヨーカドウあとのタワマンは両備と三井不動産レジデンシャルが共同で建設するというが、名前はどうなるかな?「パークホームズグレースタワー」も長すぎるが,そんな感じですか？

[1605: 口コミ知りたいさん]

プライドとかじゃなくてさ、ただ鬱陶しいだけ

[1606: 評判気になるさん]

確かに鬱陶しいですよね。
岡山県に勝てるところなんて何一つない癖に笑っちゃいます。岡山最高ーwww岡山以外はみんなくそ

[1607: 評判気になるさん]

>>1604 マンション検討中さん
正直グレース要らないですけどね…グレースパークタワーとかになる気もします。

[1608: 匿名さん]

>>1596 買い替え検討中さん

ほんとだ
仙台とは僅差なんだ。
手が届きそう。

タワー建てて、地下鉄一本作れば勝てる

[1609: マンコミュファンさん]

まあ両備は超大手デベロッパーの三井不動産レジデンシャルと組んでの生き残りを図っている。今でも両備の本社の1Fに三井関連の会社が入っているし、両備は岡山で頭を下げることを知らないのかと思っていたが、下げた方がいいところには頭を下げるんですね。

[1610: 評判気になるさん]

ビブレあとの再開発にも期待したい｡ストライブインターナショナルは本社とホテルを建てるだろうが､もう一棟の再開発がはっきりしない。源吉兆庵と両備の協同開発でどういうプランが発表されるのかはやく知りたい。

[1611: 評判気になるさん]

>>1602 名無しさん
>>1693:名無しさん
岡山県民の性格悪すぎだろ

[1612: 名無しさん]

先に広島人が余計な事したからでしょ

いいからどっか行ってね

[1613: 評判気になるさん]

>>1612 名無しさん
落ち着け。俺は神奈川生まれだ
批判全部広島だと思ってんじゃねぇよ。

[1614: 匿名さん]

それ、ほんまに広島人か？

[1615: マンション検討中さん]

当の広島人じゃなければいちいち律儀に否定したりしないよね、こんな匿名掲示板で。
分かりやすいというか頭が足りないというか。
それ以前にしつこいしウザい、ここは岡山のマンション情報を交換する場なの。

[1616: 評判気になるさん]

>>1615 マンション検討中さん
まずは返信機能覚えろ。俺らみたいに他県から転勤できたやつらもここ見てるんだよ。お前の言うマンション情報交換の場なのに広島が?とか言って顔真っ赤に恥上塗りしてるやつ見て気分悪くするやつらもいることに気づけ単細胞。情報交換の場なんだからマンションの話してくんない？

[1617: 口コミ知りたいさん]

まだ言い訳してるのかこの広島人　どっか行けよ

[1618: 評判気になるさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
だから神奈川だって！気づけよ全部自分に都合のいいようにとってんじゃねぇよ笑

[1619: 名無しさん]

いいから消えろ
神奈川に迷惑かけるな

[1620: 口コミ知りたいさん]

こいつ完全に病気だね、広島人てきもいわ

[1621: 通りがかりさん]

どちらもしつこいよ
迷惑なんだよ
2人とももう読むな

[1622: 通りがかりさん]

別に広島なんて興味ないし消えてくれ

[1623: 評判気になるさん]

>>1619 名無しさん
赤字に名無しはできるのかよ！！笑 岡山に迷惑かけてる事に気づけよお願いだから…
匿名の中で誤解を解くのが難しいな…山口福島なら分かるけど過去広島と岡山なんか戦争でもしてたん？

[1624: 通りがかりさん]

黙って消えればいいんだよ

[1625: 匿名さん]

汚れるから、岡山に住んでる広島の人はみんな出て行ってほしい

[1626: 評判気になるさん]

>>1624 通りがかりさん
何も他に言えなくなったら黙って消えれば、どっか行けとトコトン内向的なやつだな。これまでもそうやって嫌なことからは逃げたり追いやってたりしてた人生だったのか？

[1627: 匿名さん]

>>1626
幼稚園児のパパなんか嫌い！どっかいけ！！からまるで成長してないですね。

[1628: 名無しさん]

>>1625 匿名さん
人口激減しそう。

[1629: eマンションさん]

岡山って、保守的で、排他的な土地柄なんですね。そんなコメントが多いように思います。岡山のマンションの未来を語り合えばいいのでは?。