岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[1784: eマンションさん]

今はアクセスを重視する時代になったので、昔は岡山市の高級住宅地と言われたところでも、岡山駅やスーパーマーケットが遠いとやや敬遠される傾向にある。静かな住宅地に建つグレース徳吉町は学区はいいとしてもアクセスが悪いという難点ある。

[1785: 匿名さん]

古い町だね。
駅や市街地からも遠い。

[1786: 匿名さん]

昔ながらの高級住宅街って大体公共交通のアクセス面ではちょっと疑問符ってことが多い。
ソースは田園調布や成城。
その辺より今は港区界隈が華があるし便利ってことで田舎から来た人には人気なんだよね。

岡山だと六本木や青山に匹敵するとこがないから、東京から来た人には徳吉町近辺が結構人気なんだよ。子育てにも環境いいし。
京山学区が駅の東側にあれば最強だと思うが、西口って点で自分は外した。でも、徳吉町より人気なのは頷ける。無難だし。

[1787: 匿名さん]

東京から岡山へ移住？
転勤なら借上げ社宅や市街地に住むよ。

[1788: 匿名さん]

>>1786 なるほど。
派手さはないけど価値が落ちないってかんじか。

[1789: マンション検討中さん]

問屋町が岡山の青山になれるかも？

[1790: 評判気になるさん]

岡山県は転出超過で全国17番目のところ。東京から岡山に転勤してきた人を前提に話をするのはどうかなあ？東京から転勤して来て、岡山市街地の不動産物件を探す人なんて、現実みがありません。

[1791: 匿名さん]

岡山は震災以降東京からの移住先として常に人気ですよ。
https://fledge.jp/article/chihouijyu-ranking

昨年の豪雨があったのでこれからどうなるかわかりませんが、都内からの移住者のコミュニティはけっこうあります。

[1792: 口コミ知りたいさん]

岡山の人の自慢？は「晴れの日が多く、災害の少ないええところです。」・・・・・移住してきた人にはちょっとだるいところじゃあないかな。

[1793: 口コミ知りたいさん]

東京の人が岡山のマンションを買ったという話があったとすれば、岡山の私立K医大の学生の親御さんが東京の医者か何かで、可愛い子供のために親名義で買ってやったというようなケースが考えられる。岡山のデベロッパーにとって、こういう人はカモでしょう。

[1794: 匿名さん]

>>1791
千葉県船橋市から引っ越してきた私は千葉だからそういったコミュニティを知らないのかな？

[1795: 匿名さん]

根無し草でもあるまいし、旅の途中で家買わないよ。

[1796: 匿名さん]

マンションなら買うよ。
３年以上住むなら買った方が経済的なんだもん。
下がらない場所を見極めないとね。

[1797: 匿名さん]

買いません。
転勤族に友人いないのね。

[1798: 匿名さん]

転勤族、移住家族しか深くは知らない。
ほとんどが中央学区住みで、三勲学区、伊島津島学区がちらほら。
ここらへんは家賃15万くらいからしかまともなマンションないから、買った方が安いんです。
東京都内に親から引き継いだ戸建がありますが、仕事で主人はちょくちょく帰るし、いずれは戻るので残してます。
マンションなら手放しやすいし、岡山から離れたけどあえて手放さず賃貸に出してる友人家族もいます。
転勤族と一口に言っても色々なんですよ。

[1799: マンション検討中さん]

>>1790
確かに岡山は転入超過数全国３３位と良く無いよね

1 東京都　
2 埼玉県　
3 神奈川県　
　
　　
33 岡山県 　
36 岩手県

　　
40 岐阜県 　　　
41 広島県 　
42 北海道 　
43 青森県 　
44 長崎県 　
45 新潟県 　
46 福島県 　
47 茨城県 　

[1800: マンション掲示板さん]

特に資産的に余裕のある親とかを持っている場合、岡山への転勤族の一部は不動産投資の意味も含めて、岡山にマンションを買う人はいる。今の岡山市街地のマンション相場は中古でもかなりいいし、岡山を去っても資産的価値がある。・・・・岡山県外出身で裕福な両親を持つ私立K医大生もまた然りである。

[1801: 匿名さん]

いません。
魅力もないしコスパも悪い。

[1802: 匿名さん]

>>1800
K医大に対して一言ありそうですねw

[1803: 通りがかりさん]

昭和住宅が東古松に分譲マンション建てるらしいです。東古松と問屋町に建設ラッシュですね