岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[1388: 匿名さん]

[No.1383から本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1389: 匿名さん]

皆様がマンションを選ぶ際に参考になる記事がありましたのでご紹介します。
“なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか　「プレジデント」（2018年12月3日号）の特集「『家・マンション』買い時、売り時」”
ここで議論されていることについてもご参考になると思います。

[1390: 匿名さん]

>>1389
細かい事より実際はタワーマンションのような劣位構造マンションを嫌ってるだけでしょ。
金持ちは見栄を張る必要ないし、構造や間取り、設備のしっかりした物件を選ぶのが当たり前。わざわざタワマンのような構造の劣位構造マンションを選ぶことはないでしょ。
高い場所からの眺望なんて毎日の社内からの眺めで十分だし自宅にそんなもの求めない。

[1391: 匿名さん]

全くその通りです。

[1393: 匿名さん]

[No.1392と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1394: 名無しさん]

ジョイポリス跡のマンションは今までのグレースタワー系列と同じ価格帯なんですかね。

[1395: マンション検討中さん]

ジョイポリス跡地はまだ何も決まってはないと思います、少なくとも具体的なアナウンスはありません。ヨーカドー跡地の杜の街プロジェクトが完了してからのスケジュールでしょう。

[1396: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1397: マンション検討中さん]

両備ホールディングス様と森ビル様による杜の街づくりプロジェクト、野村不動産様とユーデーコンサルタンツ様そして三好野様をはじめとする地権者様による駅前町一丁目再開発事業。
これらふたつのタワーマンションは高さ150m以上でお願いしたいです。

広島のような高さ200m級とまでは言いませんので、いくつかの県庁所在地や地方都市に散見される高さ150mの水準だけはクリアしていただきたいのです。
季節感のある並木や木立や、寛ぎ憩える広場を併設し、ある程度まとまった多様な飲食店街や商業施設も備えてくださる高さ150m以上のタワーマンションならば必ず購入させていただきます。

予算は1億ですので最上階とは参りませんが、岡山駅に近い場所で、かつ高さが150m以上の物件を長い間待ち続けてきました。どうか、このような需要も満たしてください。お願いいたします。

[1398: 匿名さん]

>>1397のような特異な需要がタワマンの戸数を埋めるほどあるとは思えない。
タワマン買う金がある人は、まず中低層の高級物件を望むのではないかな？そのような物件を選択できないような地域、場所に必要悪として構造の劣るタワマンが建てられる。
タワマンは所詮狭い土地に多くの住人を詰め込む為の物。
反論あるなら眺望と見栄と価格以外で高級物件に勝てる要素を挙げてみて。

[1399: 匿名さん]

>>1398
その方に触れてはだめです。言いたいことを言わせてあげないとどんどんスレが荒れてしまいます。

[1400: 匿名さん]

そういう決めつけが荒らしの元、慎みなさい。

[1401: 匿名さん]

>>1398 決め付け、中傷、荒らし行為は止めてください。

>>1399 決め付け、中傷、荒らし行為は止めてください。

>>1400
そのとおりですね。

[1402: 匿名さん]

>>1398
特異な需要ではありませんよ。
今のところ岡山で最高のタワーマンションは高さ109メートルの両備グレースですが岡山市街のタワーマンションは予約完売か即完売ですから需要はあります。
また杜の街は134メートルの計画ですが134が150になると特異になるのですか？
他の政令市には200メートルクラスのタワーマンションが多々ありますし地方の県庁所在地などにも150メートルクラスのタワーマンションは珍しくありません。
世界中で岡山だけが特殊なのですか？他の街の人たちはあなたが否定するタワーマンションに住んでいますが見栄だけで住居を決めて高いお金を払っているのですか？
過去レスを読み返せば分かることなのに粘着質に否定するだけの動機があるのでしょうけれど他人の価値観を否定しないでください。

[1403: 匿名さん]

>>1399
予言者現る

[1404: 通りがかりさん]

岡山は中心部にまだまだ土地が有り余ってるからね。土地がなくなってきたらタワマン建つかもね

[1405: 匿名さん]

いやいや、岡山は田舎の地方都市。
マンション＜戸建だから需要なし。

[1406: マンション検討中さん]

>>1397 マンション検討中さん
よろしい。任せなさい!

[1407: 匿名さん]

平野や市域や市街地の広さによらず、ターミナル駅から徒歩数分、数十分という範囲は一定面積しかありません。
その限られた範囲のメリットやアドバンテージ、そのメリットやアドバンテージを求める需要は存在します。
それを生かすことが、ポテンシャルを生かすということです。

[1408: 匿名さん]

>>1407
ターミナル駅と言えば聞こえはいいがすべての新幹線が停まる駅の中で岡山は断トツで離された最下位だから同じターミナル駅では括れないような気もするが・・・・・