岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[818: 通りがかりさん]

>>816
両備は資金力がありますよ、岡山財界の雄ですからね。
豪腕にして頭脳明晰な小嶋会長さんは東京出身で岡山暮らしが長く、両方の良さをご存知の上にご自身も両方の良さを兼備なさっていますので、あの方がトップにいらっしゃる限り両備は安泰でしょうね。
しかし残念だったのはイトーヨーカドー岡山店の跡地開発で、あれだけの広大な敷地を有するにも拘らず低中層ビルを詰め込むデザインとなっているため、田舎臭い中途半端な再開発の域を出ません。『杜の街プロジェクト』という素晴らしいコンセプトを活かすべく、より高層化して建蔽率を下げ、本物の杜を備えて戴きたいものです。

[819: マンコミュファンさん]

>>816
詳しく知りたいなら和田コーポへ電話でもしてみたらいかがですか、ボンヤリしたことぐらいなら教えてくれるのでは。桑田町が住みやすいかについては人各々なので何とも言えませんが、便利な場所ではあります。816さんは4000～5000万円ポンと出せるのですね、羨ましい限りです。

[820: 名無しさん]

>>818 通りがかりさん

中低層ばかり？確かにオフィスはせめて15階クラスなら見栄え的によかったでしょうね。それでも37階のマンションは岡山最高層だから残るエリアに期待しましょう。

[821: 通りがかりさん]

いくら岡山市内の人口が減ってないとはいえ、20年21年に一気にマンションできるから、少しは様子みないと在庫が半端なく多くなりそう。と、業者も思ってそう

[822: 通りがかりさん]

>>821
今までが少な過ぎたのでね。ほとんど供給のない年もあったんだよ。そもそも郊外のアパートみたいな物件と、都心のタワマンとは別物だから。戸数だけを見てもあまり意味はないよ。

まあ、タワマンといっでも岡山のは知れてるけどね。広島では三菱地所が広い緑地のある超高層を計画しているときに、岡山では漸くあの箱だからね。ある種の需要には応えられていないわけ。

[823: マンション比較中さん]

岩田町にマンション
でましたね。
すごく？岡山駅近いし、岩田町周辺も再開発があるんですよね・・。
いいとおもいます。どんどんマンションできますね。
よ～く吟味しよう。

[824: マンコミュファンさん]

ヴェルディでしょ(-.-)ノ⌒-~

[825: マンション比較中さん]

それはそうと、ザグレース徳吉は　どうんなん？
売れてるのかな？
両備さんハリキッてるの？

[826: マンコミュファンさん]

どうなん？って言われましても、あんな高級マンション知らんがな(^.^)

[827: 匿名さん]

グレース徳吉町の前通ったら見事に高級車がズラリだったよ。
さすがに完売はしてないと思うが。
あの辺りは徳吉町だけじゃなく国富や住吉町も名だたる企業のお偉方やら医師がうじゃうじゃ。住民以外の余所者がよりつかないから金持ちには都合いいんだろう。
マンションはどうかなと思ったけど、それなりに需要はある模様。

[828: マンコミュファンさん]

グレース徳吉町のスレがあるんだからそっちでやって下さいな(-_-)/~~~

[829: 通りがかりさん]

岡山市中心部の主な再開発計画・構想＝数字は地図に示す番号。かっこ内は完成目標時期、予定・検討される主な施設用途など
（１）中山下一丁目１番地区（１２月完成予定、商業・医療・高齢者福祉・共同住宅）
（２）駅前町一丁目２番３番４番地区（２３～２７年度、商業・業務・ホテル・共同住宅）
（３）野田屋町一丁目２番３番地区（２４年度、商業・ホテル・共同住宅）
（４）下石井地区＝イトーヨーカドー岡山店跡地（２１年度、共同住宅・商業・ヘルスケア）
（５）表町三丁目１０番１１番２３番２４番（２１年度、新市民会館・商業・業務・共同住宅）
（６）幸町地区＝岡山ビブレ跡地（一部２１年度以降その他未定、商業・ホテル・共同住宅）
（７）駅元町１１番地区（１２年９月準備組合設立）
（８）野田屋町一丁目６番地区（１６年２月研究会設立）
（９）蕃山町１番地区（１５年１月準備組合設立）
（１０）表町一丁目１番地区（同１０月研究会設立）
（１１）錦町７番地区（１５年５月準備組合設立）
（１２）表町三丁目３番地区（１５年１１月協議会設立）
（１３）　　〃　　１５番地区（１３年７月研究会設立）
（１４）　　〃　　１２番１３番地区（１４年１０月研究会設立）

[830: 匿名さん]

>>828 マンコミュファンさん
どうなん？って話題に上ったから返ってきただけじゃん。情報としては一応必要な情報。
グレース徳吉町のスレは動いてないんだし、勝手に仕切らないでくれるかな？

[831: マンコミュファンさん]

>>829
(7)以下はこれから計画でマンションとは決まってないんですね。でもどんどん出来ると選択肢が増えて楽しみです。桑田町の両備ボウル跡地が抜けてますよ→ロイヤルガーデン。

[832: 通りがかりさん]

確かにね。あれだけの高級マンションが岡山で売れるか今後の岡山のマンションの動向として必要な情報

[833: 通りがかりさん]

>>829
中心街は高いので手が出ません。その周辺での計画情報はないでしょうか？

[834: 匿名さん]

ヴェルディのブランドイメージについて広島の人に聞いたところ、
「分譲マンションの信和不動産のヴェルディ」
っていうのは、まさに
「スーパーの大黒天物産のラ・ムーやディオ」
だって。

キャラメル味のポップコーンうまいよねー！

[835: 通りがかりさん]

>>834
ん？なんか全然わからんわ。一般的にはマンション界のLCC。

[836: 匿名さん]

>>835
そのまんまの例えですね。例えにセンスが感じられません。

[837: 通りがかりさん]

「大黒天やラムーやディオ」のイメージが分かりません。どんなイメージでしょうか？