岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[45: ご近所さん]

でも元ダイソー跡地のロイヤルガーデンも完売らしい。
まだ更地みたいなのに、やっぱり中心地志向の人って多いんだね。
子供が学齢期じゃなければ便利な中心地が希望だな。老後が楽しそう。

[46: 匿名さん]

岡山駅東口で今後分譲予定のマンションありますかー？

[47: マンコミュファンさん]

>>46
私の知りうる限り残念ながらしばらくは無いそうです。
駅近ではないですが中山下に新規があるとの噂はありますが。
誰か他に知ってる方がいれば教えてあげて下さい。

[48: 匿名さん]

中山下のロイヤルガーデンよく完売しましたね。
すぐ南にクレドビル・電波塔がありマンションを一歩出ると少し汚いエリアであまりいい物件ではないと思いましたが
子供のいない層で利便性重視の人が買ったのかな？

[49: 匿名さん]

東口ではないですが、厚生町にあなぶきが予定です。
立地は非常にいい場所だと思います。

[50: 購入検討中さん]

桑田中学のすぐ南に広い更地があるけど、そこかな？

[51: 匿名さん]

となると販売中の某物件と隣同士で競合することになるってこと？

[52: 匿名さん]

あなぶきは庶民し様ですから、プライム規格とは競合しないですよ。
あまりにも造りが違いすぎます…

[53: マンコミュファンさん]

販売中物件・入居時期・販売戸数
ビ・ ウェル円山・ 2012年8月末予定・8戸
アウルステージ問屋町・ 2013年3月下旬予定・第2期16戸
グレースオークス岡山・即入居可・28戸
ビ・ ウェル東古松・ 2012年7月下旬予定・1戸
リビンコートプライム厚生町・即入居可・14戸
パーソンズフェリーチェ津島西坂・ 2012年10月下旬予定・67戸
ポレスター大元駅前・2012年10月末予定・14戸
ポレスター西古松・2012年6月末予定・9戸
リベール高屋サウス・ウィンド・即入居可・6戸
ポレスター原尾島ガーデンコート・2012年11月末予定・第3期10戸
サーパス国富・即入居可・6戸

[54: マンコミュファンさん]

サーパス大元東公園・2013年09月上旬予定・25戸
アルファスマート藤原・ 平成25年7月上旬予定・未定
アルファステイツ岡山厚生町・ 平成25年12月上旬予定・未定

[55: 匿名さん]

パーソンズ酷いな・・・

大丈夫か？？？

[56: 匿名]

パーソンズ67戸ってほんと？？？


全然売れてないわけないけど

[57: 購入検討中さん]

東古松のbewellってマンション、ベランダが透明のガラスっぽくて
透け透けの様になってたけど、なんか統一感なくて安っぽく見えないかな？
あれもオーダーメイドマンションってやつの売りなんだろうか？

[58: 匿名さん]

>>57
安っぽいというか実際安いですからね。
バルコニーに洗濯物干したら丸見えになるでしょうね。
大通りに面しているので目立ちそうです。

[59: 住まいに詳しい人]

そうです。
ガラスにする方が
建築費のコストダウンが出来るので
安っぽいというのは、正解ですね。
コンクリート固めた　バルコニーの手すりとかより、
あとからガラスを置いて固定するだけなので
そりゃ単純に安いですよね。

ガラスのバルコニーの場合、
かなり高層階の１０階ぐらいでも
洗濯物が手に取るように下から見えます。
気を付けて。

[60: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

また適当な回答を…。

ガラス貼りのほうが施工コストは嵩みますよ。ガラス貼りベランダは採光、部屋からの見晴らしがよくなるので最近人気です。

[61: 匿名さん]

見晴らしは良くなるけど、逆に人からも見られやすい欠点もありますからね。
透明じゃなくてすりガラスだったらあまり気にしなくてよかったかも。

[62: 購入検討中さん]

ポレスターは反射ガラスなんで、昼間は外からは見えにくくなるって言ってましたよ

[63:]

柳川のスーパーの跡地にマンションが建つと聞きました。
個人的には柳川交差点の角の廃墟っぽい建物の立地の方が魅力なのですが、
あそこにマンション建つ予定とかないんですかね。

[64: 匿名さん]

柳川ロータリーの廃墟は両備が再開発を目論んでるとの噂。ただ当分先になると思います。