首都圏では、オフィスビルの空室率が５％を超えて、すでに賃料の下落が始まっている！
と4月11日の日経に載っていた

注目したのは、
新築するオフィスビルの賃料が、
中古の既存オフィスより「安い賃料を提示」して、テナントを募集し始めたことだ

その潮流は、アッという間に、居住用マンションに・・・

あれよあれよと、値崩れするマンション価格・・・

慌てる販売業者と、迷う購入予備群との間では、
しばらく、神経戦が続きそうだ・・・

3696: 匿名さん　

[2021-06-16 13:40:41]

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そんなこと今さら

3697: 匿名さん　

[2021-06-27 21:07:39]

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後楽園ビュー、岡山城ビューが可能な25階位のリバーマンションできないかな。　　　　　
https://www.youtube.com/watch?v=t-DFRznrIv4&t=108s

3698: 検討板ユーザーさん　

[2021-07-02 08:17:09]

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>>3695 マンコミュファンさん
あれ都心で中古マンション価格最高値更新中ですが？

3699: 匿名さん　

[2021-07-04 01:54:14]

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ないない(笑)

3700: 買い替え検討中さん　

[2021-07-04 09:30:18]

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マンション価格が高いとか安いとか
どうでも良くないですか
買える資金や労働環境があることが大事だと思う
マンションは立地と管理を買えです
岡山なら桃太郎大通りから南側の立地
中々売り物がでない
美術館、図書館、後楽園、劇場などいろいろ楽しみありますね
子育て重視なら
大元駅周辺の東古松で無理のない範囲の予算購入がいい
人口減少しているなかで岡山市中心以外を購入するのは
人生の楽しみを失っている
県北への通勤は無理なら現役のうちは賃貸がいい
岡山の公共施設は桃太郎大通りだと

3701: 匿名さん　

[2021-07-04 10:00:36]

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人生の楽しみ方は人それぞれだよ。
あと、価格は大事な要素だと私は思います。

3702: 買い替え検討中さん　

[2021-07-08 01:37:21]

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岡山タワーの賃貸でいいから
一度でいいからタワーに住みたい

3703: 検討板ユーザーさん　

[2021-07-08 11:08:13]

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>>3702 買い替え検討中さん

杜の街住む人羨ましい

3704: 匿名さん　

[2021-07-09 20:15:05]

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>>3697 さん。ご存知かもしれませんが、、後楽園背景保全地区の関係で、後楽園周辺は高い建物が建てられないんですよね。なので、後楽園が近いほど低くなるんですよね、、

3705: 匿名さん　

[2021-07-18 23:56:06]

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低い高いより、川沿いが問題。

3706: マンション検討中さん　

[2021-07-19 17:17:33]

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プレサンスの分譲マンションが駅元町に新築予定とのことですが、場所はどの辺りになるのでしょう。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい！

3707: 匿名さん　

[2021-08-01 17:47:55]

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>>後楽園背景保全地区の関係で、後楽園周辺は

条例で具体的に規制されているのは、借景とする操山が位置する東側です。中心市街地が位置する西側には、曖昧な表現で努力目標を掲げているだけですね。

とはいえ許認可権を有するお役所が、というよりときのお役人様がNOと言えば仕方がない、あるいは声の大きなある種の方々が騒ぐとお金も時間も余計にかかるので難しいというのは実態でしょうか。

そもそも後楽園の西側外周部や博物館周辺などにケヤキ、スギ、トチ、ヒノキ、エノキ、クス、クヌギなどの大きな樹木を植えれば、現在見えてしまっているビルも隠れ、多少高いタワマンを建てたって見えなくすることは出来るのに、そういう努力や工夫は一切しないのが行政です。

市役所筋のセットバックと同じで、曖昧な部分を上手いこと相手に忖度させて、してやったりとほくそ笑むのが岡山市のやり方、というふうに言われているとも聞きますよ。