岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[3674: 買い替え検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3675: 一軒家]

野村不動産のマンションはどうなんですかね
まだ先になるのかな

[3676: 通りがかりさん]

岡山って関東で言うとどんな扱い？茨城とか？栃木みたいな北関東的な？

[3677: 一軒家]

野村不動産のマンションが岡山初みたいですね。
気になるのですけど、何年か先になるとそれまで待てない！

[3678: 坪単価比較中さん]

>>3676 通りがかりさん
宇都宮とか高崎辺りって言いたいところだけど、そもそも岡山は関西圏ではないから関東の中では該当しないと思います。東京を中心に考えた場合、静岡辺りではないかと思います。

[3679: マンション検討中さん]

岡山は岡山駅近くの賑わいのとこ
郊外はダメ
岡山駅近くの物件がでるまで
待ってたほうがいい
そんな町

[3680: 一軒家]

プレミストは岡山駅近くの物件になりますね

[3681: 一軒家]

野村不動産のマンションはいつできるんですか？
早くできないですかね、、
何年も待てないから、やはりプレミスト考えるかな。

[3682: 匿名さん]

>>3676 通りがかりさん
東京から見た場合の仙台、静岡、新潟などに該当するのが岡山でしょうね。
地理的な距離や文化的な距離は、大阪と名古屋の関係に近いと思います。

[3683: マンション検討中さん]

>>3681 一軒家さん
あそこはまだ地権者と折り合いついてないしパチンコ入るし
グダグダですね

[3684: 通りがかりさん]

>>3683 マンション検討中さん
地権者と揉めてるんですか。。だいぶ先になりそうですね。。
駅近物件でいいのはプレミストくらいですかね。
他にお勧め物件ありましたら教えて下さい。

[3685: 通りがかりさん]

>>3683 マンション検討中さん
地権者と揉めてるんですか。。だいぶ先になりそうですね。。
駅近物件でいいのはプレミストくらいですかね。
他にお勧め物件ありましたら教えて下さい。

[3686: マンション検討中さん]

>>3685 通りがかりさん

ネックは西口だというとこですね。
今の流れはやっぱり東口でしょう。

[3687: 通りがかりさん]

西口でも駅やイオンから徒歩５分
天満屋ハピーズ隣接
公園がプライベートガーデンの様にリゾートっぽく整備されたら付加価値上がるのに
西口って事で割安ならいいのに

[3688: マンション検討中さん]

西口だったら、どのくらいの価格で検討対象にしますか？

５年くらい前なら、140万円／坪ちょっとって感じだったと思います
最近はどんどんバブルっているけど、わたしの基準だと、160万円／坪が限界なイメージです

[3689: 一軒家]

イオン近いけれども西口からイオンまでの徒歩での導線が気になります。
どんな感じか知ってる方おられますか？

[3690: 通りがかりさん]

>>3689 一軒家さん

地下道ご存知ですか？そこを通ればイオンまで500m徒歩5分みたいです。
Googleマップで徒歩の経路出した方がわかりやすいと思います
ただ暗いし自転車が多いとこなので徒歩だとちょっと危ないかも…

[3691: 一軒家]

>>3690 通りがかりさん
ありがとうございます。
地下道は知らないです。
暗いのは整備してもらえないのでしょうかね。
自転車が多いのが気になります。
危ないですよね。。

[3692: 通りがかりさん]

>>3691 一軒家さん
地下道は綺麗じゃないけど、監視カメラがあり日中は人通りが多いです。その分自転車もバイクも通ります。
高架を通る道もあるけど、車ばかりで歩行者は少なく、最後の信号が長いです。

[3693: マンション検討中さん]

>>3691 一軒家さん

整備はしないでしょうね。まぁあの地下道を通ってイオンに行くくらいなら車で行きますよね。。高架もおなじくですが。