>>3068 マンション検討中さん

再開発地域でマンション以外の商業施設を併設しない物件はないですよ。
ビブレ、駅前、岡ビル、天神、市民会館、全て商業併設なのでプロジェクト費用は基本かかります。
逆にプロジェクト費用がないと資産価値も下がるし販売物件価格も上がります。
多分そんなにお金を気にする財力ならタワマンも駅近開発地域も身の丈にあってないかもですよ。
所詮プロジェクトの管理費の負担は月々1万程度ですから。

3072: マンション掲示板さん　

[2019-12-18 16:28:22]

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>>3070 マンション検討中さん

4階で70平米だとオプションなしで4000万弱で買えます。
維持費は駐車場、固定資産税、管理費修繕費、第一期プロジェクト管理費などなど含めると、4階70平米は月7万位で済みます

3073: マンション検討中さん　

[2019-12-18 16:58:31]

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>>3072 マンション掲示板さん

駐車場代は含まれてますか？

3074: マンション検討中さん　

[2019-12-18 17:00:06]

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>>3072 マンション掲示板さん
あ、含まれてますね。すみません。
ちなみに駐車場代はいくらの設定で7万くらいですか？

3076: マンション検討中さん　

[2019-12-18 17:08:01]

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[No.3075と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

3078: 通りがかりさん　

[2019-12-18 17:25:39]

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なんか杜の街グレースのスレに
【セレブ達を引き取っていただけませんでしょうか？
】
と書き込みする杜の街以外の部外者が来てるんですけど連れ戻してもらっていいですか？

3079: マンション検討中さん　

[2019-12-18 17:30:18]

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[No.3077と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

3080: マンション検討中さん　

[2019-12-19 12:10:56]

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駅前の野村不動産のタワマン一階部分にパチンコ屋入るの本当ですか？

3081: 評判気になるさん　

[2019-12-19 14:15:21]

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あの辺りは成通グループの土地だから何らかの条件は付いてると思うけど流石にパチ屋はないんじゃないかな？それだけで資産価値下がる事くらい誰でも理解できるでしょ

3082: 検討板ユーザーさん　

[2019-12-19 16:23:19]

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>>3081 評判気になるさん

ハリウッドと交渉うまくいかなくて結局一階にパチ屋になったって複数人から聞いたのですが

3083: 匿名さん　

[2019-12-19 17:20:27]

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田舎の岡山でタワマン買うような人ってどんな人なんだろう？
平均年収2000万円以上ないと維持するのキツくない？

3084: 匿名さん　

[2019-12-19 17:23:33]

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東京なら年収1000万くらいでもタワマン住むしかない人多いけど、中国地方、九州地方でタワマン買う価値ってあるんでしょうか？

3085: 匿名さん　

[2019-12-19 18:47:52]

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>>3084
九州でも福岡や小倉ならタワマン意味あるんじゃない？小倉でも人口密度が広島や岡山の3倍とかだし。
広島岡山でタワマン買う人は単に金持ちで一回住んでみようかって程度なんじゃない？
立地的には間違いないんだし、住んでみてダメなら周辺のマンションに住みかえればいいやって余裕のある人が多そう。
私は東京で15年前の物件だけどWコンフォートタワーズの40階よりも上に住んでましたが二度とタワマンには住まないと思います。
しかし15年前東京東雲の40階より上で3LDK75平米で5000万ちょっとだったんだよなぁ今じゃ考えられない。