岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[2768: 評判気になるさん]

かといって、駅前町や下石井。地元の人は旭川までのもうちょっと東に住もうとするでしょう。
利便性に大差がないなら、生活に潤いがある方がいい。
今、安いならなおさら。

[2769: マンション検討中さん]

>>2764 マンション検討中さん
この流れで言いづらいわ！…33歳900万、嫁400万
。ちょっと自惚れてたわ…。結構頑張って生きてたけどリーマンにはキツイわ。生まれ変わったら医者か弁護士目指すわ

[2770: 匿名さん]

>>2769 マンション検討中さん

岡山では十分に上の下には食い込んでますね

タワマンはローンで買えるでしょうが、買ってなお豊かに暮らせるかどうかは子供の人数にもよるでしょう。

[2771: マンション検討中さん]

>>2767 匿名さん
言ってることは概ね同意だけどそれなら別にそこまで駅近にこだわらなくてもいい気がするのは考え方の違いかな。名古屋博多まで1時間40分かかるなら駅までの5分10分に金額以上のメリットがなくないか？

[2772: マンション検討中さん]

>>2766 マンション検討中さん
失礼しました！フルローン前提だったみたいですね。
だとそれなりの年収が必要になっちゃいますね。

[2773: マンション検討中さん]

>>2770 匿名さん
子供は2人です。実家が金なくて子供時代結構辛い目にあったのでタワマンへの憧れはあるんですがそれ以上にカツカツになるのが怖くて…。両親がしてた金がらみの喧嘩は嫁とはしたくないんです。

[2774: マンション検討中さん]

>>2771 マンション検討中さん
相続とか売却の事考えたらメリット大

[2775: マンション検討中さん]

>>2772 マンション検討中さん

正直杜の街フルローンだったら1800万でも贅沢は厳しいですね

[2776: マンション検討中さん]

>>2769 マンション検討中さん
流石に厳しいですね

[2777: マンション検討中さん]

>>2776 マンション検討中さん
ですよね。もちろん年収は上がっていきますが嫁がいつまで働けるかも分からないですし、嫁の稼ぎあてにしてもしょうがない。他県出身者ということもあり知らない事も多いので選択肢多く探してみます。

[2778: マンション検討中さん]

>>2774 マンション検討中さん

相続のメリットって何ですか？

[2779: マンション検討中さん]

もりのまち、そんなに高いの？
四千くらいで買える部屋はないの？
いくらか貯金があるだろうし、若いからローン三千万くらいなら十分返せるのでは？
管理費などは高めだろうけど、駐車場代に２万も3万も岡山で設定できるかな？

しかし身の丈にあった購入なのかどうかをこんなにまで延々と議論するのは珍しい。さすが倹約家の岡山県。
タワマンはどこか見栄っ張りなとこがあるし、実は岡山にあわない、かもしれない。

[2780: マンション検討中さん]

>>2779 マンション検討中さん
杜の街4千万なら60平米代の低層階の2LDKなら買えますよ。
駐車場は立体駐車場で23000円で平面でおおよそ4万です。
杜の街の普通のランクを買うのでも1800万は確実に必要でしょうね
それでも売れまくってるのは、やはり金持ちは一定数存在する

[2781: マンション検討中さん]

>>2778 マンション検討中さん
自分が死んだ時に子供が負の遺産受け継がないメリット

[2782: マンション検討中さん]

>>2781 マンション検討中さん
ありがとう。まぁそりゃそうか、あまりにも郊外の土地やらマンションは処分が手間だもんな。
岡山駅徒歩、自転車圏内なら負の遺産までにはならないと思うけど。

[2783: 匿名さん]

>>2780 マンション検討中さん

高っ　

絶句

[2784: 職人さん]

良いタワマンが岡山に立ちますね。通常高層は億を超えると岡山では売れないので平米を広げることはしないのに上層のほとんどが100を超えるとは。事前調査で億万長者の購入が多く見込まれたからそうしたのでしょう。このことからも今後岡山でトップに君臨し続ける可能性が高いでしょう。おそらく平面駐車場は岡山一の高級車が並ぶこととなるでしょう。マンションは土地等も重要なのですが、住人も重要なのです。住人がその価値を上げるのです。知り合いに聞きましたが多くの医師や役員が購入を希望しているようです。そういう住人が求め続ける場所である以上価値は普遍的なものです。

[2785: マンション検討中さん]

>>2783 匿名さん
間取り、方角、階数でかなり違いますよ。4000万なら、方角問わなければ、中層階以上で70平米でしたよ。
ただ駐車場は周りの相場と近くてそんなもんです。

[2786: マンション検討中さん]

>>2785 マンション検討中さん
価格表見ましたがまず4千万ではそのクラスは買えませんよ

[2787: マンション検討中さん]

>>2784 職人さん
このタワマンの住民のスペックは高いと思います。
初めて価格表見たときは1/5が億ションで普通のスペックで6000万に近い、こんな高い物件誰が買うの？と思いましたが後日2度目のモデルルーム訪問すると
ほぼ黒塗りか抽選になっていました
自分の周りにどれだけ金持ちがいないのかと痛感致しました
このタワマンは岡山の上級県民の集合体になるのでしょう。