岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[2728: マンション検討中さん]

>>2727 マンション検討中さん
売却の事考えなっかったら安く買えていいですね。
ただ相続、又は売却となると資産価値はかなり低くなるか、売れないでしょうね
そう考えると中心部の方がメリットは大
中心部タワマンを買える財力がある人だけが生き残れる時代が近づいてます

[2729: マンション検討中さん]

>>2728 マンション検討中さん
売るために買われるのですか
投資ですね
どんなのが一番いいか教えてください

[2730: 匿名さん]

タワマン教、おつ。
多様性がない人間は寂しいね。

[2731: 匿名さん]

>>2728 マンション検討中さん

でも、田舎の戸建は固定資産税も知れているから売れずに持っていてもたいした負担にならないけど、マンション選びに失敗すると、売れない以上はずっと管理修繕費を払わなければいけない。負の遺産になるからマンションこそ注意して選びたい。

[2732: マンション検討中さん]

>>2726 マンション検討中さん
工場でも天下の三菱グループ

[2733: マンション検討中さん]

正解は人それぞれですね。結局は。
だって住宅に求めてることが違えば、意見が合うことそんなにないです。
どれが正解なんてある訳がないことは、皆さん知ってるはずですが。
知らない人はよっぽど無知なんでしょう。

[2734: マンション検討中さん]

まあ杜の街は普通に考えてあの立地であの設備なので過疎化が進んでも価値が下がることはあまりないでしょうね
過疎化が進むと北長瀬、大元から外はかなりの値が落ちるでしょうね

[2735: マンション検討中さん]

>>2729 マンション検討中さん
不動産は投資にかぎった話ではない
例え自分が売らなくても売れない家を相続する子供の事考えたか？
よく考えろ笑

[2736: マンション検討中さん]

>>2735 マンション検討中さん
2729じゃないけどなるほど。確かに相続放棄なり寄付とな方法がないわけじゃないけど、売れない土地は面倒になりそうではあるな。生活環境考えて3?5キロ圏内の戸建も検討してるんだけど立地と価格のバランス良いところ探してみます。
マンションスレなのに戸建話すいません。

[2737: マンション検討中さん]

芳泉手頃ですね。
ヴェルディシリーズってどうなんでしょうか。
伊福見に行ったのですが、接客がいまいちでよく覚えてないんですよね。

[2738: 匿名さん]

>>2737 マンション検討中さん

ヴェルディはダメだとまでは言いませんが、必要最低限の仕様だなと感じます。
場所が気に入ったならオプションで遊んでみるのもありかも。

[2739: マンション検討中さん]

>>2736 マンション検討中さん
岡山でも戸建てで資産として残るのは頑張っても岡山駅から3キロ以内
それでも本当に価値として残るのは1、5キロ位だと思います。
岡山駅からそう遠くない旭川より東側でも値下がりはすでに始まってるので。
あと今年の地価知っていますか？
岡山駅周辺は値上がりしていますが、天満屋の辺でさえ値下がりが始まってますよ。
オリンピック始まる前で、この状況なので、岡山駅周辺以外は危険ですね

[2740: マンション検討中さん]

>>2737 マンション検討中さん
芳泉安っぽいとしか思わなかった

[2741: マンション検討中さん]

>>2739 マンション検討中さん

だったら買うより今の郊外暮らしでいいかな

[2742: 通りがかりさん]

>>2739 マンション検討中さん
一応突っ込んどくけど先進国でオリンピックが開催されて不動産価格に影響が出たことはない。ましてや開催地でもない岡山なら尚更関係ない。まぉ岡山市が2020年をピークに人口が減少していくだろうと予想してるので、人口が減っていけば価格は下がっていくだろうけど

[2743: マンション検討中さん]

ヴェルディ情報ありがとうございます。検討してた訳ではないのですが、話題に上がってたので、どうなのかと思いまして。
参考になります！

[2744: マンション検討中さん]

>>2739
こういう投稿にいろんな人がほくそ笑むわけで。
あさましい。

[2745: マンション検討中さん]

>>2742 通りがかりさん

ど素人丸出し笑

オリンピックや万博は職人少なくなるから人件費で不動産価格上がるのは周知の事実です
しったかはやめた方がいいよ笑笑
こっちが恥ずかしくなる笑

[2746: 購入経験者さん]

表町の地価は1992年からずっと下落基調ですよ

表町2-7-15
14万5000円/m2　 47万9338円/坪
2019年 公示地価　前年比 -0.68％ 下落

https://tochidai.info/okayama/okayama-kita/

[2747: 匿名さん]

元も子もない話だが所詮岡山での話。岡山で不動産を取得しなければならないことが人生最大の罰ゲームだと気付くべき