高速道路脇のマンションはどうですか？

[購入検討中さん]

過去に何度も出ている話題ですが、最近の建物について、居住中の方はおおしえください。
検討中のマンションは高速側は北側で防音壁、マンションの五階ですが、音、排ガスはどうでしょうか。
５年くらい前のスレですと音は二重窓なら大丈夫、ただバイクは窓をしめてもうるさい、排ガスは換気扇から入ってくる、高速側に洗濯物は干せない、といった所のようですが、最近の建物はどうでしょうか。
実際すんでいる方、教えて下さい！

[51: 匿名さん]

Ｔの横棒の部分を共用部に使うって
思い切ったことをしますね
音は吸収するでしょうし、粉じんの被害もないですし
ナイスアイデアですね。

[52: 物件比較中さん]

>>51

防音の全面ガラス張りのテラスやラウンジがあるなら最高な空間を想像してしまいます。

夜の行き来する車の光は中々の夜景になるんじゃないでしょうか、心配点をメリットに変えてしまう素敵なアイデアですよね。

そして眠くなれば音も無い住まいへ戻る、なんともよくできたマンションに思います。
まさかそんな物件があるとは、一度見てみたいものです。

[53: 匿名]

共用部分てエレベーターと階段と廊下でしょ？そんなんでＴの横棒になるのかね。

[54: 匿名さん]

今検討しているところは、
Ｔの横棒部分に53さんの書かれている共用部と
あとは駐輪場・駐車場があります。
ただ高さはないですね。
振動に対するクッションにはなるでしょうけれど

[55: 匿名さん]

壁になってくれることによる防音・防振の効果って大きいのかなあ、そのマンション一度見てみたいですね、興味あります。

高速脇はピタリと建物に四方囲われることはないから一応メリットもあると思ってます。

マンション自体が脇であることに対してしっかりと対策されてるなら気にする点は無くなると思うんですよね。

[56: 匿名さん]

以前高速沿いマンションを検討してた時にたまたま高速沿いホテルに泊まる機会があったんだけど、窓を閉めていてもエアコンダクトや換気口からも音が入るのかずっとうるさく落ち着かないし、10階の部屋だったから高速は下だし景色は良いんのだけど真下を車がシャーシャー走るのが嫌だった。
あの時買わなくて本当によかったと思っている。

[57: 匿名さん]

マンションとホテルだとつくりが全然違うように感じますが
でも音が聞こえた場合はホテルで感じられたようになるんでしょうね。
自分が首都高脇のビジホに泊まった時は
二重窓になっていたからか、たまたまカーブのポイントだったからか
とても静かに過ごせましたが…。

[58: 匿名さん]

同じく、マンションとホテルでは造りが違うと思います。
ホテルは眺望重視で今時のマンションのように防音対策が成されていないでしょうし、
ホテルのクラスで言えばビジネスホテル、シティホテルは見えない部分でコストを
削減しているので防音には期待できないと思います。

[59: 匿名さん]

一生、窓を開けられない生活でいいなら高速沿いにも住めます。
私には無理です。

[60: 匿名さん]

防音壁って粉塵や排ガスにも効果はあるものなのでしょうか？

[61: 匿名]

多少あるんじゃない
高速って壁どころかチューブで包んでしまえばいいのにと思うわ
そうすればチリも音も防げるし

[62: 匿名さん]

昔の学年誌の「未来はこうなる」みたいな感じですね。

[63: 匿名さん]

夜中の高速道路の音って普通の車の音とちがいますよ。
しゃーしゃーと書いてる人もいますし　私はきーんきーん
でした。
夏でも窓を開けるのむずかしい。

[64: 匿名さん]

真横はきついかもですね。
どのくらい離れると許容範囲なのでしょうか？

[65: 匿名さん]

100メートルは離れていたと思います。
高速とマンションは平行の状態で　高さ的には同じでした。

[66: 匿名さん]

防音壁が新しいと、
キーンという音はしにくいみたいですが、
新しいか古いかなんて、
素人には全くわからないですよね、、、

[67: 匿名さん]

高速脇と陸橋脇じゃやはり違うかな？
友人が陸橋脇のマンションに住んでいますが、
音はそんなでもないみたいですね。
ただ排気ガスがあるので、
ドアはかなり汚れるようです。

[68: 物件比較中さん]

外部は汚れますかぁ、そればかりは仕方がないですよねぇ。

実際住まわれてる方でここを見てる方いるかわかりませんけど、選んだ理由ってあるんでしょうか。わざわざ選択するというのは不自然だと私は思いますから、何かしらそれぞれの方にとって利点があるからなのだと思うんです、もしかしたら地域の中でも劇的に価格が安い物件もあるのかもしれないですし。それで内側の条件が価格以上なら考えてしまいますよね。

[69: 匿名さん]

私が今検討しているところは、
高速道路脇ではありますが駅にものすごく近いこと、
仕様やセキュリティが良いこと、
そしてリーズナブルなことですね。
マンション内でも場所を選べば影響は軽減されそうなのも
理由の１つです。

[70: 匿名さん]

高速脇だとしても
他にメリットあれば良いということなんですね。
実際に音や振動は住んでみないとわからないというのが
一番微妙な点ですね。

[71: 匿名さん]

部品が落ちてくる可能性のあるモノレールが平気ってすごい個人の主観ですね。

首都高沿いのマンションが汚れるのは読売新聞だけに限らず常識で、一度洗濯物を外に干せばすぐわかる話。

よってたかって、もみ消そうとしたり、怪しい画像を貼り付けるところが、ここの怪しいところだと思う。

個人の主観です。

[72: 匿名さん]

高速沿いって汚い。

[73: 匿名さん]

子供が喘息になったりするそうね。それ以上のメリットがあれば良いでしょう。

[74: 匿名さん]

カーブのところは、まじ怖い。タンクローリーが火を吹いて落ちてきたりしかねない。

[75: 匿名さん]

高速道路ではないですが、渋谷区の山手通り沿いのマンションに居住しています。
空気は悪いとは思います。
山手通りから少々離れていても、きれいな空気とは思えません。
都心に近く利便性を重視して、住居を選びました。

うちの場合は、ベランダとリビングと個室１が山手通りと面していないので、静かに暮らしています。
救急車やパトカーのサイレンは、聞こえます。

個室２は、山手通りに面しています。駐車場があり、その向こうが山手通りです。
娘の部屋です。
窓は防音が利いていて、防音用カーテンを設置したので問題ないです。
煩かったら、インプラスを付けようと思ったのですが、大丈夫でした。