お願いします!!

[匿名]

今築２４年の賃貸マンションに丁度４年住んでます｡引っ越しを考えてるのですがリフォーム代など大体どれくらいかかりますか?壁はタバコのヤニで結構黄ばんでおりフローリングは髪染めの液で１部汚れてしまってます｡トイレの床は１ヶ所タバコで焦げた後があります｡敷金は１２万円ほど払ってます｡よければお願いします｡

[1: 匿名さん]

４年前に入居する時に、壁紙などは張り替えての入居でしたか？
それとも、クリーニングしただけでしたか？
フローリングは、２４年間の間に張り替えていますか？
張り替えたのなら、いつ張替えましたか？
契約上、部屋は禁煙で使うようになっていましたか？

これにより、リフォーム代はかなり変わります。

変わらないのは、煙草のこげの補修と床の染みですが、これらも、クリーニングで落とせるものか、補修で直るのか、張替えが必要なのかで値段は大きく変わります。

時間もないと思いますので、建築に詳しい人か、そこの仲介不動産屋以外の不動産屋で聞いてみるのが一番だと思います。
実際に、現状を見ないと答えられるものではありませんからね。

[2: 匿名さん]

近くのリフォーム屋に見てもらって見積り取る

以上

[3: 匿名さん]

その程度でビクビクしなくてもよいのでは。
今まで何回か越したころあるけど、はじめに入れた保証金＆敷金から
足でたことないよ。

[4: 匿名さん]

リフォーム屋では、わからないことばかりです。

リフォームするのは家主であってリフォーム屋ではないからです。

リフォーム屋は、リフォームで儲けることしか考えていないので役に立ちません。

今は、賃貸側が有利です。

普通に住んでいれば、敷金がそのまま全額返ってくるのが当たり前の時代です。

通常生活での劣化に対して補修費用は発生しないのです。

壁に押しピンの穴があっても、冷蔵庫やテレビの裏が黒く汚れても、通常生活上の劣化となります。

壁などのクロスは１０年経てば減価償却扱いですので、少しくらい汚していても下地さえ傷めていなければ補修費用を取られません。
　

[5: 匿名さん]

それ以前にスレタイがダメ
スレタイを見て何の質問か簡潔に分かるように書くのがマナーだわな

[6: 匿名]

見ないと答え様がありませんね；；

[7: 匿名さん]

５さん、もっともな意見ですが、建築と言うか、このような内装のことに限らず、全ての専門的なことに対して知られていないことが大変多いので、気にはなるが調べる術が無いことなどから、質問しようにも何と質問して良いのかさえ難しいのです。

例えば、今問題になっている原子力発電所について疑問があったとしても、全く知識が無い場合、なぜ危険なのかの質問をしたいとしても具体的な例を挙げての質問することさえ大変難しいのです。
しかし、知っている人からすれば、そんな木鋪的なこどの質問も出来ないのか？と言われてしまうことになります。
そうなると、疑問があっても質問さえできなくなるのです。

知識が無いのは仕方がないことです。
知識を得ようとすることは良いことです。
それを妨害するようなことは、してはいけないことです。

[8: 匿名さん]

スレタイはだめすぎです。
以上。

[9: 匿名さん]

>7
それにしたって別のスレタイはあるわな

[10: 匿名さん]

>知識が無いのは仕方がないことです。
>知識を得ようとすることは良いことです。
>それを妨害するようなことは、してはいけないことです。

御託並べてるけどさ、それとスレタイがダメなのは別ものの話だから。

質問したいなら、何の質問なのかを簡潔に示すスレタイを
つけるのは常識。中身が悪いとは誰も言ってないことはわかってる？