プレミスト千早レジデンスってどうですか？

[ママさん]

プレミスト千早レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市東区香椎団地1番3（地番）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩8分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.47平米～94.17平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

施工会社：株式会社鴻池組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[227: 匿名さん]

224さんは買いたかったけど既に完売で買えなかった方ですよ。

[228: 匿名さん]

>223
ここ良いんじゃないでしょうか。ダイワ施工ですし。住所が香椎団地だとか気になりますか、わりと静かで落ち着いていますよ。車は北九州方面しか出れないは交差点で右に入って高速下の道で天神までいけます、そちらの方が近いです。地域性を分かっているのでしょうか。

[229: 匿名さん]

交差点左ね、しかも都市高速下ね。雨などの送り迎えで千早駅に行く時などが不便。

[230: 匿名さん]

すぐそこの香椎参道口でUターンすればいいじゃん。

[231: 匿名さん]

行けないとは書いてない。不便と書いただけ。

[232: 匿名さん]

そんなに不便かねえ…
むしろあそこの交差点はUターンしやすいけど。

[233: 不動産業者さん]

ダイワってそんなに良くないよ。

[234: 匿名]

地場の小さい会社やMJRよりはマシだよ。

[235: 匿名さん]

どことどこを比較して地場の小さな会社やＭＪＲより良いのか？
どうせ答えられないだろうけど。

[236: 匿名]

買えない人の、やっかみ書き込みにしか見えないわ！

[237: 匿名]

住んでみたら周辺環境は非常に良いと実感します。
小中幼保、土日使える郵便局、スーパー、本屋、家電、レンタル、スポーツジム、飲食、年一の税務署。
個人的には博多も福岡空港も良く使うので便利が良いです。

[238: 匿名さん]

やっぱりUターンがデフォルトって微妙ですよ。
年賀状の住所が団地ってのも冴えないかなあ。
同じ時期にサンリヤンや、MJRが出てたら、そっち選ぶ人が多かったかもね。

[239: 契約済みさん]

買うタイミングが今だったから、これからの物件と比べても仕方ないと思ってます。

[240: 匿名]

千早タワーの住民で、隣のサンリヤンがよかったかもと言っている人を知っています。
マンションも結婚相手と同じで、その時の出遇い、縁ですね。

[241: 匿名さん]

隣の芝が青く見えるのは皆同じ。

[242: 買い換え検討中]

千早タワーの住民ですが
新しいMJRがよければ買い替えるつもりです。

[243: 匿名]

＞２４２

買い替えが出来るほどの値段で売れますかね。

[244: 匿名さん]

＞242
自分は別なマンション住んでますがタワー欲しいです！

[245: 物件比較中さん]

タワーの２６階以上、エグゼクティブかノーブルなら買いたいです。できれば９０平米以上
転売するなら時期を教えてください。

[246: 匿名さん]

ここでオークション始まりそうですね。（笑）

[247: 物件比較中さん]

＞２４２
タワー何か不満があるんですか？
MJRの方が駅から遠いのに転売する理由がわからない。
差し支えなければ教えてください。

[248: 匿名さん]

２月１１日にMＲが閉鎖。３月に入居説明会ですね。家具家電選びなどまだお金はかかりそうですが、入居まで楽しみな毎日です。いま８～９階まで出来上がっているのかな。

[249: 匿名]

タワーは新聞を３０階から１階まで取りにいくそうだよ　笑

[250: 匿名]

ペラボー、乾式戸境壁、再販物件、２４時間ゴミ出しできない、外廊下、

[251: 匿名さん]

外観も見えて 楽しみですね♪

[252: 匿名さん]

思ったより安っぽいですね。
周りの団地にはマッチしてるけど。

[253: 匿名]

眼が腐っているなぁ、かわいそうな奴(笑)

[254: 入居予定さん]

内覧会まであと1ヶ月ですね〜♪
早く中が見たい！
というか早く引越したくてウズウズしてます〜！

[255: 匿名さん]

楽しみですね～
皆様カーテンはもう決められましたか!?

[256: 匿名さん]

こんにちはー、購入者です。設計変更していたので、お先に先週末に現地確認行ってきました。感想は図面で見ているより狭く感じましたが、各部屋に何もないからかもしれませんね。バルコニーは広かったです。エレベーターは2基でやや小さく感じました。奥に長い感じです。収納は少ないし容量もあまりないので、服や物が多い方は収納を購入した方が良いと思います。あと、改めて立地は最高に良いと感じました。子育てファミリーには環境が良いですね。海も見えますし上から見る景色はとてもキレイでした♪カーテンは内覧会で全体を見てから雰囲気で決めていっても良いと思いました。1ヶ月あるので間に合うと思います。全体的に良い雰囲気で満足できると思いますよ。楽しみですね。

[257: 匿名さん]

256さんのお話を聞いて ますます楽しみになってきました。家具家電選びに奔走中です。

[258: 匿名さん]

保育園は御幸かアザミか香椎浜か。
御幸は人気だけどスパルタで有名。
アザミは優しくのんびり。
香椎浜は外人がすごく多い。

[259: 匿名さん]

外人というのはアジア圏？
中国の方が多いのでしょうか。

[260: 匿名さん]

白人、黄色人種、黒人よりどりみどりらしい
九大の留学生の子供達だから日本人の子供よりＩＱは高いかもしれんね

[261: 契約済みさん]

御幸はかなり良い保育園ですよ。先生たちも熱心です。
スパルタではないです。人気が高いので入れませんよ！
学校のお子さんはみなさん5月とかに転校するんですか⁇

[262: 匿名さん]

御幸に入ってる人からそう聞いたの？
もしくは御自身のお子さんが御幸に入ってるの？

[263: 周辺住民さん]

ほんと、思ったより安っぽいですね。
周りの団地にはマッチしてるけど。

[264: 匿名さん]

安っぽいてうか安物でしょ
お値段相当

[265: 匿名さん]

保育園はともかく、幼稚園はいかがでしょうか。
情報求む。

[266: 匿名]

安っぽい奴がまた出てきた(笑)

[267: 匿名さん]

保育園はともかく、幼稚園はいかがでしょうか。
情報求む。

[268: 匿名さん]

幼稚園は千早駅裏の松崎幼稚園が人気だけど入れるのは倍率高い。千早幼稚園も近所の人口が多いので倍率高い。奈多幼稚園や博多幼稚園のスクールバスをよく見かけるから、近所の幼稚園に入れず遠くの幼稚園に通ってる人も多いと思われ。

[269: 匿名さん]

ローン落ちか、実物見てやめたか…
キャンセルが一戸でてますね。

一戸ぐらいなら水面下で取引されて売れることもありますが、ＨＰが復活したりちゃんと、再広告はじめてますね。

[270: 匿名さん]

今のキャンセルなら千早駅前のMJRかサンズに変えたのかも…？

[271: 匿名さん]

購入したものですけど、外観だけについては確かに高級感・ラグジュアリー感はないかもしれませんね。ですが、購入者の皆様は特にそれを求めているとは思いません。駅近・海近でちょうど良い住環境で便利な場所ですよ。駅方面や海岸方面への散歩なども楽しめそうですね。
多くの方々が小さい子どもさんがいる子育てファミリーでしょうし、保育園～中学校まですぐ近くにあり安心して住めますね。あと、落ち着いた雰囲気のマンションなので年配の方々の購入も多かったと聞きました。
入居まであと２ヶ月位ですか、とても楽しみですね。マンション費用(ローンですが)と家具家電等でたくさんお金を使ってしまいましたので、入居後は節約生活します。

[272: 匿名さん]

逆に高級感のある外観ってどこなんですかね。
MJRはデザイン人気ありますが、高級ってわけではないでしょう。
GMは高コストでしょうが外観が良いとは思いません。

[273: 匿名さん]

>>272
釣られてみますが、MJRのデザインの人気があるって初めて聞きました。

[274: 入居予定さん]

キャンセルのお部屋狙ってたのにうまってたから違うお部屋にしたのに
今更キャンセルとか…ショックです
かといって手付け放棄してまでは買えない…
ああ、最初から買わないでいてくれればいいのにー！

[275: 匿名さん]

いやいや、千早に今できている分譲マンションなら、どこも大丈夫ですって。ダイワ・西鉄・MJRかな。
新規マンションが多くできてきて、街の雰囲気は良くなっていくことでしょう。
安い給料で、まだマンションも買えないオレからしたら、みんなうらやましいよ。
まだ貯金もできてねぇーし、次に千早にできるのはいつかなー、って思っとる。
千早駅前の賃貸物件よさようだったけど、高かった・・・。
ほな、仕事がんばりますp(^-^)q

[276: 匿名さん]

MJRが外観良いって話は数年前に聞いたことあったなあ、っと思いながら最近マンション探してます。
竣工済の物件も注意して見てますが、他のデベに比べると確かに良いと思いますよ。
好みは人それぞれと思いますが、それも売れてる理由の一つと思います。
否定される方はどちらのマンションが好みか参考までに聞きたいですね。