プレミスト千早レジデンスってどうですか？

[ママさん]

プレミスト千早レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市東区香椎団地1番3（地番）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩8分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.47平米～94.17平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

施工会社：株式会社鴻池組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[21: 匿名さん]

自分はパスかな。
タワーの中古狙いです。

ちょうど欲しい広さが出てくるまで何年かかるかわからないけど。

[23: 匿名]

外廊下、内廊下のしくみがわかりませんが、外廊下の方が窓を開ければ風が通るからいいのでは？

[24: 匿名]

内廊下は、デメリットも多いよ。
エアコン付きだと管理費が凄く高くなるし、エアコンナシだと最悪。
梅雨時は匂いが籠もる。
絨毯も汚れてくる。間取りが変則的になりがちだったり、換気に影響がでたり。
ホテルライクってこと以外にメリットないよ。
外廊下でも、外部から出入りが見えないならセキュリティも守られる。
内廊下VS外廊下の板を読んだら、そういう結論になってます。
22番は何も知らないんだよ。

[26: 匿名さん]

ここは、外廊下ですか？
管理費気にしない人って、どの位の年収かな～。

[27: 匿名さん]

26
2500万くらいあったら大丈夫。それでも貧乏だけど、管理費程度は気にしない。

[28: 匿名さん]

売りましょうか？
どれくらいの広さですが？

[29: 匿名]

>25
内廊下のエアコン代だけで管理費とは別に三千円以上集めてる物件も市内にあります。
無駄ですね！
内廊下はデメリット多過ぎ。

[31: 匿名]

23です。
なんとなく雰囲気が分かりました。
ホテルのような作りになっていて空調が聞いてて、例えば東向き、西向きの部屋を選ぶような感じなんですね。
ありがとうございます。

[38: 匿名]

我慢もなにも、外廊下の方が快適だってば。
内廊下物件は窓ナシの部屋ができたり、換気に関して問題ありだよ。

[39: 匿名]

GM百道浜O&Fの住民が梅雨時は最悪だったって書いてましたね。

[40: 購入検討中さん]

デメリットって何？
最新のタワーマンションにあてはまるの？
ワイドスパンで全部屋バルコニーに面して24時間換気、廊下内は冷暖房完備。
廊下から直接駐車場にアクセス可能。

少なくとも、どこかのマンションみたいに鳩の糞や水溜まりはないよ。