【正式名称：ザ・パークハウスつつじヶ丘 】旧：西つつじヶ丘三丁目プロジェクト

[匿名]

京王線、つつじヶ丘駅の近くで三菱地所レジデンスが共同住宅を建築中です。

情報を下さい。

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを修正しました。管理担当2012.5.30】

正式名称：ザ・パークハウスつつじヶ丘

売主：三菱地所レジデンス
販売会社：三菱地所レジデンス（売主）
施工会社：日本国土開発株式会社

[122: サラリーマンさん]

Ａタイプっていくらですかねえ。

自分はこの面積でもＯＫだと思うし西向きも気にしません。

が、一般的にはいい条件とは言えないと思ってます。
なので安いかどうかがポイントです。

これで安くて階高の良眺望なら魅力的ですよ。

[123: 匿名さん]

安いというのは主観もあるからね。
条件は良くないけど安くはないと思うよ。
徒歩２分で地所、条件が多少悪くても安いハズない。
それでも需要がある、現に売れていますから。

[124: 物件比較中さん]

ポイントも何も、もう売っていないでしょう。物件概要には2Ｌありませんよ。

[125: 購入検討中さん]

本日MRに行ってきました。
上の方も書いているとおり2Lは完売しており、次期分を含め残り10戸程度でした。確かに周辺環境に難は感じますが共働きのウチにとっては急行停車駅から2分の立地はとても魅力的で、とりあえずはローンの事前審査を申込んできました。審査に問題無ければ決めたいと思っています。

[126: 買い換え検討中]

2LDK完売なんですね;;
気に入っていたのはうちだけじゃなかったみたい、3LDKが先になくなると思ってノンビリしてました。。

予算的に厳しくなりますが3LDKもDならいーかなと思っていました。各部屋が見事に並列で生活利便性はどうかなーと思いますが、もう子どももそれなりに大きくて部屋の割り当てが必要なうちのような家庭には今よりもこちらのタイプのほうが向いているかもしれないです。

キッチンが広いですね、私こんなに無くてもいいかも;
その分リビングが広かったらなーと、1点気になりました。

[127: 物件比較中さん]

上の方へ
先日モデルルームに行ってきましたが、Dタイプも4階しか売ってなかったですよ。
欲しいのですが、私にはちょっと予算オーバーなので、見送る予定ですが。

[128: 物件比較中さん]

相場より、やや高めの設定になっていると感じます。
駅2分の分が、必要以上に上乗せされているのかな。

[129: 匿名さん]

京王線の沿線相場をみましたが、仙川あたりから結構下がるのですね。

[130: 購入検討中さん]

仙川以降は調布市だから相場が下がるのは当然でしょ。

[131: 物件比較中さん]

つつじヶ丘で5500万円は、即決できず迷います。

[132: 匿名さん]

千歳烏山（世田谷区）なら更に1,000は高いと思う。
各駅停車で良いなら国領なら500は安いかな。
何を選択するかでしょうね。

それか同条件でもマイナーデベさんならもっと安いね。

[133: 購入検討中さん]

地味な駅だけど急行停車駅2分なら価格は妥当じゃないですか？間取りも悪くないし。気になるのはあの商店街の雰囲気だけですかね。

[134: 契約済みさん]

京王線急行停車駅徒歩2分だから、希少なんです。商店街は便利と思うか、ごちゃごちゃと思うかの問題であって、ごちゃごちゃと思うなら、１０分歩かれればいいのではないですか。

[135: 物件比較中さん]

飲み屋さんが近いと、朝、入り口付近が汚れていることがあるとか。
特に、植え込みの裏側で××をする人が多いそうです。友人は、防ぎようがないと言っていました。

[136: 物件比較中さん]

桜上水辺りまでが良いのですが、高いですよね。
そうなるとここかな。
ただ、ピンク系飲み屋が気になります。

[137: 物件比較中さん]

飲屋街ではなくて、商店街だから、通りを汚く放置はないよね。死活問題だから。

[138: 匿名さん]

昼の間はたしかにそうでしょうが、夜中の間にされれば。
出勤時に見るのは、避けたい。

[139: 購入検討中さん]

防犯カメラに写ってアウトでしょう、今時。

[140: 匿名さん]

写っていても、誰が探し出すのでしょうか。防止は無理。
とにかく、覚悟して購入します。

[141: 契約済みさん]

残り五戸。竣工前に完売できそうですかね？