住んでみたい街ランキングPart18

[匿名さん]

早くもパート18です。
引き続き住んでみたい場所、皆さんの住んでいる場所自慢など
書き込みお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207553/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[380: 匿名]

よく止まる中央線が１位、とか
メトロが１つしか入っていない
ってのが興味深い。

[381: 匿名さん]

西武線が・・・

[382: 匿名]

住んでる人口がおおいからね

[383: 匿名さん]

住みたいランキングの方は、むしろ住んでる人口が多い方がランクが下がるはずだけど。

[384: 匿名さん]

住みたい、には
今のまま住みたい街、も含まれるんじゃないの？
人口が多い方が有利。

[385: 匿名さん]

そうか。じゃあ住みたいランキングも住んでよかったランキングも半分くらいはかぶってるのかもな。

[386: 匿名さん]

>379
有楽町線やゆりかもめなどがランクインしていない点が至極不自然。
信ぴょう性には欠けるかもね。

[387: 匿名さん]

有楽町線って、主要な街の間を縫うように走る、乗り換え必須の使えない線のこと？

[388: 購入経験者さん]

382さんが言うように、沿線の評価って住んでる人の母数に左右される（考慮された数字になってない）でしょうね。
大体さ、その辺を考慮してなきゃ、住んでる人が多い沿線の票が多くなるでしょ（考慮された資料を基にレスってたらすまんね・苦笑）

雑誌にしても、もう少し正確に出してくれれば、参考になるんですよね。でも利害関係アリアリで掲載してるから、意味ないか。。。

先にレスってる順位って、沿線毎の「満足度」を％で出した結果なのかしら。。。

[389: 匿名さん]

沿線の評価だったら、スレ題にこんなのも貼ってあったよ。

「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[390: 匿名さん]

山手線沿線は住むには悪くないが、山手線自体は雰囲気良いとは決して言えない路線だしなァ。そりゃぁ中央線の方がイメージは良いだろうねぇ。

[391: 匿名さん]

週刊SPA! 3月28日(水)13時50分配信
★首都直下地震［犯罪が多発する街］はここだ！
「まず都心の資産家宅を狙ったもの。彼らはすでに下見も済ませています。具体的には渋谷区の松涛、代官山周辺、広尾、麻布。道が狭く行き止まりも多いから、独自の逃走ルートをつくっている。あとは品川の御殿山や池田山、高輪、白金台も候補地。ただ警備が厳重な大使館が多いので、その道に並ぶ家はターゲットから外している」
「高層マンションは停電するとオートロックが解除される。しかも水もエレベーターもすべて止まるので、無人化しますからね。常駐の警備員がいてもマンション程度なら『身の危険がある場合はまず逃げて即通報』ってマニュアルがあると聞いたので、低層階狙いなら成功率は高いと思う。ただ、お台場は逃走ルートが塞がれてしまう可能性があるから狙わない」

[392: 匿名さん]

女子供しか残らない旦那が帰宅困難な地域が狙われるでしょうな。

[393: 匿名さん]

避難所女性　すっぴん見られるのはまだしもトイレは恥ずかしい
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120328-00000000-pseven-soci

[394: 匿名さん]

甘えんなよ！
新浦安なんか新聞にう○こくるんで、
コンビニのゴミ箱に勝手に投棄してたんだぞ ！

[395: 匿名さん]

昨年の地震のときに人の動きを見ていたヤツがいて、大挙して押し寄せた帰宅難民が橋の前後で大渋滞。
すると、たくさんの人が渋滞を避けて、放射道路から１、２本離れた脇道に流れたんですよ。
そこをノックアウト強盗（背後から殴る強盗）や原付きを使って引ったくるってわけ。
どうせ停電で真っ暗だから、やりたい放題だと思うよ。

[396: 匿名さん]

大使館周辺に警官が多いのは平時にテロ、デモ等のリスクが高いから。

そのあたりに一般人が住むのは良くないと思うよ。

[397: 匿名さん]

大使館のない区の人ですね。

[398: 匿名さん]

周辺住民としては迷惑施設として常識なわけだけどｗ
イギリス大使館のように花見に招待されるようなクラス以外はｗ

[399: 匿名さん]

>>382、>>388に同意
「住みたい街」と言ってもかなり広いエリアもあれば狭いエリアもある。
郊外ほど「街」のエリアは広く人口も多い。都心部はその逆。
都心部がランクインしないのはそういうロジックだと思う。
「住みたい街」の得票数をそのエリアの人口で除した数値で比較するなら意味があるかもしれない。

[400: 匿名さん]

確かに「住みたい街ランキング」とか横浜だけやけに範囲が広いな

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html

[401: 匿名さん]

沿線住民が多いとはいえ、結局は人気ランキングや人気商売ってのは、数次第だろ？

数は少ないけど、ハイクオリティとか、実質が良いというのもありだろう。

でも、そういうのは主観的な好みの問題だから、そういう好みの人が少なければ、、、

「人気がない」ってことで、完。

人気と質は別物だから、それはそれでいいんじゃないのか？

[402: 匿名さん]

確かに「マクドナルド」が世界で一番食べられてるから一番美味しい！
ってわけではないしね。

[403: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域かつ建ぺい率容積率50・100
これより悪いエリア＝質が悪い

[404: 匿名さん]

ランキングで、いつも田園調布が下位になるのを見てれば分かるでしょ。
人気と質が別物なのは。

[405: 匿名さん]

ん？　建物の密度が低いほど質が良いのか？
ま、そう思う人は高齢化著しい過疎地に行って住んであげれ

[406: 匿名さん]

バランスだろ。
だから城南城西エリアなんだろ。

[407: 匿名さん]

＞第一種低層住居専用地域かつ建ぺい率容積率50・100

ちょっと甘いんじゃありませんか？
うちは第一種低層住居専用地域かつ建ぺい率容積率40・80
の地区ですが、もっとゆとりが欲しいと思っています。

[408: 匿名さん]

世田谷区は南北を移動する公共交通機関が区内に少ないことなどから、区は計七カ所に貸自転車拠点を整備するなどして、自転車利用を推奨している。半面、区内で起きた自転車関連事故は昨年、千百八十六件で交通事故全体の約四割を占めた。二十三区でワーストだったため、区は自転車に乗るルールやマナー向上の輪を広げようと、行動規範を示す憲章を制定することにした。

[410: 匿名]

10年前より評価を下げている町の住人がにっこりしてます。

[411: 匿名]

４０７さんに激しく同意。
５０／１００に住んでいるとわからないだろうけど、４０／８０とは空の広さが違う。家も全体に大きくてバランスがよい。

[412: 匿名さん]

50/80 の住宅街に昔住んでた。
その住宅街に隣接した土地は容積率が200だった。
25年前のバブル時代、200の土地はマンション用地として高値で取引され、
80の土地はマンションが建てられないためにその半値程度でしか取引されなかった。
どうでもいいけど。

[413: 匿名さん]

田舎に住みたいってことでしょうか？

[414: 匿名さん]

住宅地の人口減少で、第一種低層住居専用地域のような
ゆとりを持った敷地の使い方が見直されていますね。

家では職場のあるオフィス街や商業地の喧噪から逃れて
ゆったりした時間を楽しみたいと思う人も増えるているようです。

ただし、23区内ではあまりそういう土地は余ってないんですよね・・・。

[415: 匿名さん]

>>412
>>414
容積率が低く、大規模な繁華街がない練馬区はバブルに取り残されました。崩壊後も他の外周区より相対的に安くなったままですが、これから見直されるでしょうね。

[416: 匿名]

都心の連中は環境など考えられず容積率１００以下だととにかく田舎田舎と連呼するね

[417: 匿名さん]

23区内だと40/80が最も余裕のある数値ですか？

[418: 匿名さん]

軽井沢とかだと20.20だよね

[419: 匿名さん]

４１７

４０／８０が最も余裕のある数値でしょう。
さらに、敷地分割制限１４０㎡の田園調布が最も余裕があると思われます。

[420: 匿名さん]

あれ？ここ戸建スレ？

[421: 匿名さん]

２３区で平均容積率が１００％以下なのは
世田谷、杉並、練馬、足立、葛飾、江戸川の６区です。

[422: 匿名さん]

スレ違いだね。
どうぞ戸建てスレへ去ってください。
ここは新築マンション板です。

[423: 匿名]

〉421 田舎イメージの強い外周区だ。

[424: 匿名さん]

いつも思うが
マンションでも緑を増やそうとか、近くに公園があるとかは、田舎の要素のわけで、特に23区のような住環境が悪くなりがちな地域では、世間一般でプラスの評価をされているのに、
田舎＝マイナスだと勘違いしてるのは相当イタイね。

[425: 匿名さん]

田舎から出て来た人だからコンプレックスがあって言ってるのかな？
東京出身者はむしろ失われていく希少な田舎の面を大事にするよね。

[426: 匿名さん]

たしかに。
ビルが建ってると嬉しくてしょうがないんだろうな。
おら、東京でこんな凄いとこで生活してるって実感できるんだろうし。

お隣の発展途上の国国でも、高層マンションは人気だね。
今までに見たこともない建物がたくさん建ってると、嬉しくなっちゃうんだろう。
一方、成熟した先進国では、住環境のいい近郊郊外が人気だったりする。
発展途上の国でも、金持ちの本宅は郊外というのが常識。

[427: 匿名さん]

都心に固執するのは本当の地方の人ではなく、バブル期に親が首都圏郊外にバス便一戸建てを買ってしまい通学に苦労した人だよ。駅や都心に近いと感動するんだ。

[428: 匿名さん]

葉山エレーヌも都心のタワマンに住んでるのになぁ（笑）

[429: 匿名さん]

業火ベルト地帯と帰宅困難者問題の影響が大きいと思いますよ。