住んでみたい街ランキングPart18

[匿名さん]

早くもパート18です。
引き続き住んでみたい場所、皆さんの住んでいる場所自慢など
書き込みお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207553/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[245: 匿名さん]

そうそう。
都心の2LDKなら2～30万オーバーで貸せるからね。
郊外ならそうはいかない。

[247: 匿名さん]

資産増やすというより賃貸感覚で買うわけだよ。
10年以内で売るなら家賃20万くらいの物件でも月額10万くらいで住めるからね。

[248: 匿名さん]

埋立地あたりに永住目的でファミリータイプのマンション買っちゃうのが、最悪の選択に思える。

[249: 匿名さん]

>>130は、港区の100平米のマンションで月額６万円ほどだそうだ。管理費等を加えても月１０万くらいか。

[250: 匿名さん]

地域危険度一覧表

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

[252: 匿名]

↑とかいうバンドがあったなぁ〜。

[253: 買い換え検討中]

東京・お台場でショッキングな数値が出た。海浜公園駅前に立つ街路樹の植え込みの
土壌から、 １キロ当たり１万ベクレルを超える高濃度の放射性セシウムが検出されたのだ。
足立区や江戸川区など首都圏東部は「ホットスポット」地域として知られているが、
植え込みとはいえ、観光地のお台場で検出されたことは衝撃的だ。

湾岸の皆様、長期ローン頑張ってください。

[254: 匿名さん]

>249
騙されない方がいい。
現金で中古をポンと買えるなら家賃は安くなるが、購入費用をローンで借りていたら
利息の分を上乗せする必要がある。結局、ローンの割合が多いほど換算した家賃がどんどん高くなっていく。

[255: 匿名さん]

港区の100平米なら固定資産税もバカにならないだろ。
年に60万くらい収めるんじゃないのか？

[257: 匿名さん]

子育てに適している順番
戸建て街に戸建て
戸建て街にマンション
マンション街にマンション

[258: 匿名]

マンション街に戸建て
ってのを忘れてる。

[259: 匿名さん]

豊洲に1000坪の平屋が一番贅沢。
住み心地は悪そうだけど。

[260: 匿名さん]

湾岸埋立地域は｢避けたい街ランキング｣でもあれば常に上位だけど

[261: 匿名さん]

タラレバ、で自分勝手なランキングを語るのは無意味。　

[262: 匿名さん]

＞260
言えてるね？やっぱり震災ショックは大きい。

ＮＨＫのクローズアップ現代でやってたけど地震保険もマンションの場合はあてにならないらしいからね。

湾岸ばかりが危険じゃないと思うけどイメージダウンは否めないよね。

[264: 匿名さん]

湾岸なくては東京発展はありえない

危険だと騒ぐなら真っ先に多額の税金投下される場所になるだけｗ

[267: 匿名さん]

オリンピックも前回招致では湾岸だったのが、今回は外苑に決まったね。

[271: 匿名さん]

メイン会場はやっぱり新宿区なんですね。

[273: 匿名]

１００歩譲っても山の手は譲れませんね。

[274: 匿名さん]

山の手でも
第一種低層住居専用地域かつ建ぺい率・容積率50・100以下の地域が良いでしょう。

[275: 匿名]

天王洲・・・羽田国際化は、これから始まる開国の夜明け
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222455/

[276: 匿名さん]

お前ら本当にわかってないな。ランキング外の山の手なんて住むところじゃないんだよ。
単に乗換駅。

[277: 匿名さん]

ああ、天王洲って東京だったのか。大阪だと思ってた。

[278: 匿名さん]

今日、公示地価が出た。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/15.html

東京の住宅地前年比上位
1.武蔵野市▲0.1%
2.三鷹市▲0.3%
3.立川市▲0.5%
3.稲城市▲0.5%
3.西東京市▲0.5%
6.府中市▲0.6%
6.練馬区▲0.6%

[279: 匿名さん]

値上がりした住宅地は木更津市、君津市、川崎市中原区の3カ所だけだね。
何か共通点ありますか？

[280: 匿名さん]

アクアライン効果？？？？

[281: 匿名さん]

浦安市▲7.5%、美浜区▲7.3%

[282: 匿名さん]

千葉より東京、東京より神奈川のほうが住宅地の下落率が低い印象ですね。
やっぱ原発の影響も若干ながら混ざってるのかな

[283: 匿名さん]

23区で下落が少なかったのは、
1　練馬区▲0.6%
2　中央区▲0.7%
2　中野区▲0.7%
2　杉並区▲0.7%
2　北　区▲0.7%
2　葛飾区▲0.7%
7　品川区▲0.8%
7　足立区▲0.8%
9　港　区▲0.9%
9　新宿区▲0.9%


ちなみに下落が大きかったのは、
1　墨田区▲1.9%
2　台東区▲1.6%
3　江東区▲1.5%
3　渋谷区▲1.5%



前年より変動率が悪化した区は
千代田区
中央区
墨田区
江東区
杉並区
江戸川区

[285: 匿名さん]

地震の影響も大きいでしょうね。

[286: 匿名さん]

地震が影響してるのは事実だと思う。

私は、恥ずかしながら「地震ってこんなに怖いんだ」と初めて心から感じました。
本当に怖かったです。

[287: 匿名さん]

やっぱり内陸の地域は概ね減少幅が少ないですね。

墨田区は、去年がスカイツリーバブルで頑張り過ぎたのかな？

[288: 匿名さん]

今朝のフジテレビ「とくダネ！」では公示地価が上がった場所として、スカイツリーの麓近くと韓流で賑わってる新大久保を紹介してたけれど、あれは何だったんだろうね。

[289: 匿名さん]

>>288
錦糸町駅の北側は中国人、韓国人が多いですからね。
フジテレビですから、そういうことではないでしょうか。

[290: 匿名さん]

>>288
商業地のことでしょう。つまり、商売をやるには良いが住むにはどうかということじゃないかな。

[291: 匿名さん]

スカイツリーの近くって言うより、押上が上がったと言ってました。
錦糸町ではなく。

[292: 匿名さん]

>>291
283のデータは住宅地の下落率だと思います。
押上は商業地だったと思いますが。

[293: 匿名さん]

地盤のいいところは比較的下落率が低いですね。

[294: 匿名さん]

このご時世、そりゃそうだ。