住んでみたい街ランキングPart18

[匿名さん]

早くもパート18です。
引き続き住んでみたい場所、皆さんの住んでいる場所自慢など
書き込みお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207553/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[225: 匿名さん]

そう？
やはり都心がいいなぁ。
どっちがいいなんて好みだから比較することに意味はないけど。

[226: 匿名さん]

閑静な都心エリアだったら、買えるものなら買いたいですよ。

[227: 匿名さん]

都心でも低地はお断り。高台限定で。

[228: 匿名さん]

>自由が丘は谷といってもせいぜい他よりも５ｍ～１０ｍくらい低いだけ。
5-10m以上の建物たてないと水につかるかもしれないですね。元々沼地だったところは地盤も脆弱、東日本大震災の時も、元々が沼地や河川の跡の場所で被害が大きかった。よって、地震の危険率も高い。

[229: 匿名さん]

近郊郊外出身者か都心出身者かで違うでしょうね。
近郊郊外出身者は、戸建て街に戸建てに住みたいと思う人が圧倒的でしょうね。
近郊郊外出身者は、マンション街は自分達が住んできた戸建て街より住環境が悪いと思っているし、マンションは戸建てを買えない人が買うイメージを持っていますから。

[230: 匿名さん]

近郊郊外出身者の住みたい順番は
戸建て街に戸建て
戸建て街にマンション
マンション街にマンションで間違いない。

[231: 匿名さん]

近郊郊外出身ですが、痛勤ラッシュが嫌で嫌で都心に住みました。
昨今、郊外は鉄道会社の相互乗り入れでラッシュがあり得ないぐらい酷くなっています。
まぁ、人それぞれですね。

[232: 匿名さん]

231
あなたは田都出身ぽいですね。
東横はそんなに酷くないですよ。
そりゃあいろんな人がいるが、
ランキング上位は、自由が丘、二子玉川、下北沢、吉祥寺とかなんだから。

[233: 匿名さん]

同じく近郊郊外出身だけど、
戸建ては町内会の付き合いが面倒臭いのとセキュリティが甘くなるのとで、
もう戸建てに戻る気は無し。

[234: 匿名さん]

都心住まいだとラッシュないよ。
一種低層大好きくんがいるけど都心にだってちゃんとあるよ。
郊外が好きなのはどうでもいいけど、比較したって意味無いよ。

[235: 匿名さん]

>>232
はい。
その東横線沿線の出身です。

[236: 匿名さん]

職場近くだと環境が悪いって決め付けているけど、
大手町から10分圏内だって環境がいいところはちゃんとあるから。

【投稿の一部を削除しました。2012.03.19 管理人】

[237: 匿名]

232
その中で東横は自由が丘だけ。
もっとも、戸建て街を代表するはずの田園調布がランクインしてないランキングに意味あるのか？

[238: 匿名さん]

田都は以前に比べるとまだましになったけどね。
ピーク混雑率が150%を超えると肩が触れ合って不快感が増大。
中央緩行線はかなり楽。

都内西側主要路線の平成22年度ピーク混雑率

JR中央快速線 194%
小田急線 188%
田園都市線 182%
東横線 171%
京王本線 165%
西武池袋線 165%
JR山手線 164%
西武新宿線 157%
京王井の頭線 139%
東武東上線 136%
JR中央緩行線 90%

http://www.mlit.go.jp/common/000148640.pdf

[239: 匿名さん]

229からさらに言うと、
近郊郊外出身の女性は、戸建て街に戸建てに住みたい人が圧倒的でしょうね。
マンション街は自分達が住んできた戸建て街より環境が悪いと思ってるし、
マンションは戸建てを買えない人が買うイメージがあるし、
働いてなければ通勤時間なんて関係ないし、
家で過ごすことが多いなら、集合住宅より庭付き戸建てのほうがいいに決まってるからね。

[240: 匿名さん]

最近はセキュリティを重視して戸建よりマンション希望の主婦も多いよ。

[241: 匿名さん]

マンションなんてせまくて客呼べないよ。
客呼ぶならマンションでも最低１００平米くらいでリビングも最低２０畳はないとダメでしょう。

[242: 匿名さん]

２３９　２４１
は今のマンションを知らな過ぎる

[243: 匿名さん]

>今のマンション

今のマンションてそんなに広いのか。
せまいのはないのか？

[244: 匿名さん]

今マンション買う人って小梨時代に６０平米くらいのリセールバリューが
高そうな都心の２ＬＤＫ買って、１０年くらいで売るパターンでしょ。
値段が下がっても家賃に直せばの半分くらいだからね。

永住目的で広いマンション（広いのは高いので不便な場所になる、そして管理費高い）を
購入するのは情弱でしょう

[245: 匿名さん]

そうそう。
都心の2LDKなら2～30万オーバーで貸せるからね。
郊外ならそうはいかない。

[247: 匿名さん]

資産増やすというより賃貸感覚で買うわけだよ。
10年以内で売るなら家賃20万くらいの物件でも月額10万くらいで住めるからね。

[248: 匿名さん]

埋立地あたりに永住目的でファミリータイプのマンション買っちゃうのが、最悪の選択に思える。

[249: 匿名さん]

>>130は、港区の100平米のマンションで月額６万円ほどだそうだ。管理費等を加えても月１０万くらいか。

[250: 匿名さん]

地域危険度一覧表

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

[252: 匿名]

↑とかいうバンドがあったなぁ〜。

[253: 買い換え検討中]

東京・お台場でショッキングな数値が出た。海浜公園駅前に立つ街路樹の植え込みの
土壌から、 １キロ当たり１万ベクレルを超える高濃度の放射性セシウムが検出されたのだ。
足立区や江戸川区など首都圏東部は「ホットスポット」地域として知られているが、
植え込みとはいえ、観光地のお台場で検出されたことは衝撃的だ。

湾岸の皆様、長期ローン頑張ってください。

[254: 匿名さん]

>249
騙されない方がいい。
現金で中古をポンと買えるなら家賃は安くなるが、購入費用をローンで借りていたら
利息の分を上乗せする必要がある。結局、ローンの割合が多いほど換算した家賃がどんどん高くなっていく。

[255: 匿名さん]

港区の100平米なら固定資産税もバカにならないだろ。
年に60万くらい収めるんじゃないのか？

[257: 匿名さん]

子育てに適している順番
戸建て街に戸建て
戸建て街にマンション
マンション街にマンション

[258: 匿名]

マンション街に戸建て
ってのを忘れてる。

[259: 匿名さん]

豊洲に1000坪の平屋が一番贅沢。
住み心地は悪そうだけど。

[260: 匿名さん]

湾岸埋立地域は｢避けたい街ランキング｣でもあれば常に上位だけど

[261: 匿名さん]

タラレバ、で自分勝手なランキングを語るのは無意味。　

[262: 匿名さん]

＞260
言えてるね？やっぱり震災ショックは大きい。

ＮＨＫのクローズアップ現代でやってたけど地震保険もマンションの場合はあてにならないらしいからね。

湾岸ばかりが危険じゃないと思うけどイメージダウンは否めないよね。

[264: 匿名さん]

湾岸なくては東京発展はありえない

危険だと騒ぐなら真っ先に多額の税金投下される場所になるだけｗ

[267: 匿名さん]

オリンピックも前回招致では湾岸だったのが、今回は外苑に決まったね。

[271: 匿名さん]

メイン会場はやっぱり新宿区なんですね。

[273: 匿名]

１００歩譲っても山の手は譲れませんね。

[274: 匿名さん]

山の手でも
第一種低層住居専用地域かつ建ぺい率・容積率50・100以下の地域が良いでしょう。