地下に水回りとお部屋があるってどうですか？

[都内戸建購入希望者]

購入検討の戸建が、低層住宅専用地でして、３階建ての一番下の階が、地下になっています。
その地下に、二部屋。窓は、高さ１６０センチくらいの所に窓はあるのですが、一室は全く
光が全く無い感じです。
また、その地下に、トイレ、洗面、お風呂、洗濯機置場もあるのですが、
湿気、カビなの心配とかあるのでしょうか？
周りでも、そのような作りの家に住んでる方が居ないので、実情が想像出来ないのです。
もし、そのような家にお住まいの方がいらっしゃったら、ぜひ感想、アドバイスをお教え願います。