豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[893: 匿名さん]

東北の埋立地は、地震で地盤ごと一片残らず、流された。

もう何を言っても湾岸は買えないよ。

[894: 匿名さん]

うーん、よく理解できないな～～。

まず、東京湾の最大の津波が3メートル。
豊洲なんかは5メートルの津波にも耐えられる土地。
何か、問題なの？

普通に考えて安全なエリアだと思うけど。

[895: 匿名さん]

家賃15万円程度の家賃の場所というのは、かなり危険なエリアですよ。

建物か立地か、どっちかが最悪レベル。

命と財産どちらが大事か考えてみてくださいよ。
どうしても買いたくないなら、家賃30万から50万のマンションに引っ越すべき。

[896: 契約済みさん]

884さん、889さん

大通りが防火の役割を果たしていたのはモータリゼーション以前の話です。
現在の大通りはさながら燃料パイプラインのようなもの。いまや防火どころか発火点となるのが危惧されています。
特に幅員の割りに交通量が多い環状六、七、八は危ないのです。
しかも幹線から少し入れば、木造家屋密集地で火災を止めるものはありません。
品川区全域が焼けるとは思いません。ただ京浜東北から西側はかなりヤバイ気がします。
私は2007年まで四年間そこに暮らしていました。当時もどうしたものかと頭を悩ませながら、何もできることがありませんでした。
品川区でも湾岸の地域は問題ないと思います。

湾岸は幅員も空地も広く、耐火建築がほとんどなので安全です。
有明など湾岸は救援の拠点になるので被災者が集まるのはやむを得ないと思います。

[897: 契約済みさん]

木造家屋密集地では鉄筋コンクリート建築も火災の際に危険にさらされます。
もし該当するかたがいらしたら窓を確認してみてください。一センチほどの厚みのある耐火ガラスになっていますか。
なっていなければ、周辺の火災が窓から延焼してくる可能性があります。
室内は可燃物が多いので、一度火が入ると耐火建築も意味がありません。

それでも液状化が心配ですか？
ちなみに液状化には防火効果があります。水と砂ですからね。
私は湾岸でも、マンション敷地外はそこかしこで液状化すると思います。
しかし湾岸を選んでよかったと思っています。

焼けたら財産どころか命が危ないですから。

[898: 匿名さん]

内地には木密地域しかないからな。本当、命がけで住むところだよ。
命が大事なら豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)に住むのがいいと思う。
後で「だから言っただろ」なんて言わせないでくれよ、内地の人々。

[899: 匿名さん]

圧死も怖い。

安物賃貸だと圧死の危険性がある。

都内ならスーパーゼネコンが作ったマンションに住まないと危ないよ。

家族の命より財産の方が大事なら仕方ないけど。。。

[900: 匿名さん]

朝の貴重な時間をいかに過ごすかによって、今日の1日がまったく変わってくることがある。
仕事に忙しい人であればとくに、朝は余裕を持って目覚め、１日のプランをきちんと立てたいもの。
自分で挽いた豆で煎れたコーヒーを飲みながら、本格的に動き出す前の静かな街を見渡してみる。
ベランダに椅子を出して朝の心地よい太陽と空気を満喫しながら新聞を読み、トレンドをいち早くキャッチする。
そんな贅沢な時間の中で、思わぬビジネスのアイデアがひらめくこともある。
肩の力を抜いて過ごす朝の時間に、上質な1日を迎えるためのエッセンスが詰まっている。


これを実現するには豊洲住まいが最高の条件である、と私は思う。

おっと、これから海外支社の白人系スタッフとの国際電話会議の時間だ。みなさん、良い一日を。

[901: 匿名さん]

素敵な豊洲ライフスタイルありがとうございます

[903: 匿名]

なんとも悲観的なレス多いですね？
大地震のような自然災害に対して絶対に安全などあり得ないのですから、できる備えをした上で、それまでの日々の生活を満足できるものにすべきでしょう。
ヒステリックな発言する人ほど備えにも自信なく、実際に遭遇しても冷静でいられないのでは？と心配。

[905: 匿名さん]

いつくるか分からない地震の話って意味無いよね。
今日のアーバンリゾートライフを楽しみましょう。

[907: 匿名さん]

DIYもハンズで何とかなる
はじめての3DSはビバかな？
ゲーム屋がないんだよね・・・アソビットの早々の撤退が残念・・・

[909: 匿名さん]

ひどいスレになりましたね。生命を守る観点では湾岸は都内でも優秀でしょうね。
震災の時、23区内の道路は人と車に溢れ、動けない経験したろうに。あれで火災発生したらと考えると緊急車両も来ないし恐ろしい。

[913: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

[915: 匿名さん]

しかし、豊洲はマンションが売れないもんだなぁ、安いのに。

[916: 匿名さん]

と、超〜悲惨エリア住民が注意喚起しています
どうぞ、安心な場所への永住を即刻決断されて下さい

[918: 契約済みさん]

なんか地震のときに東京湾岸の埋立地がなくなるというトンデモ書き込みがありますが。
どういう理由でしょうか。ひょっとして津波ですか。
東日本大震災の津波は確かに衝撃の映像だったろうと思いますが、前から幾たびも三陸は津波被害がひどいと指摘されていたので、まさかの展開ではないのです。

しかし東京湾岸の埋立地が無くなるというのは指摘もほとんどされていない未知の事象です。

江戸建設時から江戸城の南と西は埋立地だらけで、それから幾度も地震が起きましたが、陸地消滅なんて起きてませんよね。
何か消滅関連の根拠とかありますでしょうか。

[919: 契約済みさん]

918です。誤植訂正すいません。

×江戸城の西
○江戸城の東

[921: 匿名さん]

江戸の地震でも浅草、吾妻橋まで人が住めなくなったので、もしかしたら一部でも埋立は消滅してるでしょう。
東北では一片残らず、埋立地は消滅しました。

ここも消滅する確率はありますね。液状になれば海になるだけなので。

[922: 匿名さん]

古代都市って、かなりの数が海に沈んでるらしいね。

次の名古屋東大チームの見解で、ららぽも撤退かな。。
商売どころじゃないし。

[923: 匿名さん]

あ、ららぽは増設しますよ。
今はモデルルームが建ってる空き地に。
豊洲はますます便利で暮らしやすい街になりますね。

[926: 匿名さん]

>918
イオンは豊洲ではなくて隣街の東雲なんだけどね。

[927: 匿名さん]

918ではなく917だった。ゴメン。

[929: 匿名さん]

急に埼玉がバブルになってるのもおかしい。。確かに湾岸からの移動しか考えられん。。

[930: 匿名さん]

人口減ってる時代だから、都内以外はゆっくり値下がりしていくと思うよ。
人口推移みれば今の街の価値がわかるかと

[934: 契約済みさん]

920さん

お察しのとおりプラウド東雲の契約者ですよ！
プラウド東雲の検討板に書いている契約者もだいたい私じゃないかと思います。
契約から入居まで一年もあるのでヒマなんですよ。
勤め先の人ともマンションの話ばかりしてられないですからね。
ここでプラプラしてるわけですよ。

なんか面白い話ないですかね。おそろしい詩も今なら歓迎です。

[935: 匿名さん]

>929
埼玉がバブルになることはないと思うますよ。
ただ東北縦貫線が来年あたり開通するから、関連する地域は値上がりするでしょう。
大手デベがかなり力を入れ始めてますからね。

住友なんてわざわざ埼玉事業支店を作っちゃいましたからね。
ちなみに湾岸地区は神奈川・城南支店と専用支店ではありません。

[936: 匿名さん]

埼玉を通る東北縦貫線は、京浜東北快速と同じようなものでしょう。
常磐線側の千葉茨城ならともかく、埼玉がバブルになるほどの利便性アップがあるとは思えないなあ。

[937: 匿名さん]

豊洲の人口なら、江東区のホームページで確認できますよ。
震災後も人口が増えてるのはマンションが売れてるからでしょうね。

賃貸はここ何年も案内して無いと言われてますし。全てマンション購入でしょう。

[940: 匿名さん]

またまた豊洲の安全性が際立っちゃうなぁ（笑）

[941: 匿名さん]

良いニュースです。

とうとう築地市場移転が決まりました。しかも当初の16年開場から14年開場と、2年も短縮されています。
住民にとっては、土壌汚染対策によって資産価値アップが最大の収穫かな。

築地市場、豊洲移転へ…都議会民主が容認
（読売新聞） 2012年03月28日 00時17分
　東京都が進める築地市場（中央区）の江東区豊洲地区への移転について、都議会民主党は予定地の土壌汚染対策を行うことなどを条件に移転を容認することを決め、２７日開かれた都議会予算特別委員会で、移転関連費用を盛り込んだ２０１２年度予算案を自民、公明などと賛成多数で可決した。

　都議会第一会派の民主党が慎重姿勢から賛成に転じたことで、新市場は予定通り１４年度末までに開場する見通しが確実となった。

[942: 匿名さん]

夢のアーバンライフとは程遠くなりそうですね。