豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[841: 匿名さん]

838さん、それは震災前に分譲したからです。地価もさがり、近い将来人口は減少に転ずるでしょう。

[842: 匿名さん]

早く買わないと値上がりするって事ですよね。。。。。。

なぜ、焦らせるんですか？あなたもネガでしょ？

[843: 匿名さん]

ま～人気なのは間違いないですね～
次で50スレですしね～
さらなる発展でまたまた人気が出ちゃいますね～

[844: 匿名さん]

それじゃぁ、震災後も人口が増えてる理由にはならない。

論破完了。

[845: 匿名さん]

ポジはデータを出してるけど、ネガはデータを認めたくないだけで反論データも論拠もない。
人気エリアってことに疑いの余地はなさそうですね。

[846: 匿名さん]

震災を機に日本列島周辺は地震活動が活発な時期に突入しました。大きな余震がまたあれば、地価は再びショックで暴落するでしょう。

[847: 匿名さん]

841さん


以下のニュースは読まれました？

地価は上昇に転じたようですよ。


http://www.secret-mediate.com/news/2012/02/25/168/

国土交通省の調査によると、2011年第4四半期の主要都市高度利用地の地価は、調査対象150地区中16地区で上昇した。前回の11地区から増加した。また、横ばい地区も70地区で前回の61地区から増加。これにより、上昇または横ばいを示す地区が86地区で全体の57%を占め、2008年第2四半期以来3年半ぶりに過半となった。

　国交省はこの背景の1つに、東京圏で東日本大震災の影響が薄れたことを挙げる。実際、東京都・湾岸部の豊洲では「0～3%の上昇」を記録。震災のあった2011年第1四半期以降、3期連続の下落から、1年ぶりの上昇に転じた。鑑定評価委員は、「震災による混乱も収まりを見せ、現在では都心部への接近性に加え、安全な埋立地として再び注目されている」とコメントしている。

[848: 匿名さん]

ポジのデータは捏造か古いものばかりで参考になりません

[849: 匿名さん]

あらあら、3月のデータが古いですか？1ヶ月も経過してないようですけど。

それより新しいデータで反論してみてくださいな。ネガさん。（笑）

[850: 匿名さん]

震災で地価は下がったと書いてあるじゃないですか？

[852: 匿名さん]

震災のあった2011年第1四半期以降、3期連続の下落

[853: 匿名さん]

普通は安い時期に買いたいので、安くなったのなら良かったではないか。
理解できないなー。

[854: 匿名さん]

じゃ、買えば？安くなったんだし、今から値上がりするんだから。

ひょっとして高くなるのを待つタイプ？
それ、損だよ。


安い時期に買って、高い時期に売るのが投資の基本だよ。

[855: 匿名さん]

安くなった今でも買えないなら、ここは諦めてもっと安いところを探したらどうです？

[856: 匿名さん]

データは必要ありません。液状化のおぞましい映像で十分です。豊洲は人気エリアではありません。

[857: 匿名さん]

豊洲で液状化被害ってあったっけ？
公園や道路で水が出た程度で、被害なんて皆無だったと思うけど。

浦安と勘違いしてるのかな？（笑）

[858: 匿名さん]

>>857さん
液状化はあったみたいですよ。2丁目3丁目のマンションでは皆無っぽいですけど。

[859: 匿名さん]

4年以内70%の首都直下型地震が起きれば、さらに地価は下落しますから恐くて買えません

[860: 匿名さん]

買わないエリアのスレに粘着してる理由がよくわかりません。
やっぱり妬みですかねー。