豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[621: 匿名さん]

>>615
ブランドだから安心なんていうのは浅はかです
アエラの今週号でも読んで、ゼネコンとデベの関係
あなたのように震災で急に耐震性を意識し始めた層に
安易に訴求するためにデベの営業はどうするか
頭を冷やして考えてみたほうがよろしいかと

[622: 匿名さん]

よく理解できないなーー。

証拠を出せたやつと、証拠を出せなかったやつ。
どちらが信頼できるかは自明だろ。

今更言い訳しても何ともならんよ。
ただの嘘つきとしか記憶に残らない。何を言っても無駄。

[623: 匿名さん]

日本橋住まいでも韓国メーカーのデジカメを買ったりするんだね・・・

[624: 匿名さん]

震度5だったしね。ま、6でも７でも、倒壊こそしないだろうけど。

たしかに、タワマンは夜景や空を眺めたりできて、憧れる気持ちはわかります。外からみても目立つしね。
うちは地震後、大手デベのタワマンから越したんです。結構ヒビやら細々した損壊が出たよ。免震もかなり動きました。

最近うちに点検にきた業者さんの話では、この前の地震の修理で、湾〇タワマンの工事が忙しいと言ってました。
細々した故障や損壊は、もちろん住民持ちです。共用設備の規模にもよるけど、タワマンは維持費がかかったり・・。けっこう大変ですよ。いろいろ調べて、それでも住んでみたいなら、経験してみるのも良いかもしれませんが。

[625: 匿名さん]

日本橋５７３です。

デジカメではなく、スマートフォンです。
LGのスマートフォン。

知らないのかもしれませんが、韓国メーカーのエレクトロニクス製品は既に日本企業のそれを抜いてますよ。

よく分からないのは、「なぜ韓国製品を。。。」と言い出した事ですが、これを考察するに「韓国製品を利用するのは頭が悪いやつだ。だから発言は信頼できない」などといった無理な論理展開を考えているのかな？

まったく理由にならないよ。そんな論理に付き合ってくれる人なんて居ないのでは？

[626: 匿名さん]

家賃がもったいないからといって相場の流れを見ずに
安易に分譲物件をローン組む人は大抵失敗してますね

私も長いこと賃貸でしたが
知識のない、自分のライフスタイルも見えてない時期に
安易に買った連中は大抵失敗してます

1800万も諸経費、税金、管理費等勘案すればもっと少ない負担ですし
何よりも身軽です

[627: 匿名さん]

>>622
中学生かキミは

[628: 匿名さん]

>>625
いや、思わぬところで情報が抜けてしまうということを指摘したまで。

ドコモのLG-L01dでしたか。

[629: 匿名さん]

大伝馬町さん、大活躍!!ちぎっては投げ！ちぎっては投げ！

[630: 匿名さん]

こうしてどんどん絞り込まれるんだよ個人情報って
ここではそこまで行かないだろうけど
家族の個人情報まで晒されたりするの

気をつけたほうがいいよ

[631: 匿名さん]

大伝馬町だの小伝馬町は、中小企業の事務所ビルの林立する商業地。
そりゃスーパーなんかないし、住みにくかろうて。

凡そ日本橋を冠する町々は、働く所であって住むには不向き。
湾岸に憧れるのも道理でしょうね。

[632: 匿名さん]

日本橋573です。

相場については考えるべきだと思います。
では、「どういう時に買えばいいのか？」ですよね。

どう思います？私は以下のように考えます。
「安い時に買うべき！！！」

そう、安い時に買うべきなんです。
では、今の時期はどうなのか？景気が良くなって値上がりしてしまった時期なのか？
それとも、景気が悪くなって悪い事が重なって安くなった時期なのか？


自明でしょう。。。。。

安くなった今買わずにどうする？
高くなってから「景気が良くなってから」買いますか？
何のために？？？？


何のために買うのですか？
安い時期に買うのが当然では？

[633: 匿名さん]

あの辺、緑も全く無いしね

そういう方が湾岸を絶賛するんだ

[634: 匿名さん]

日本橋大伝馬町に住みたい！　日本橋大伝馬町での暮らしが憧れ！　
日本橋大伝馬町が人気って聞くけどどんな街でどんな物件があるの？


　そんな方のために日本橋大伝馬町の新築分譲マンションを揃えています。
日本橋大伝馬町の新築分譲マンションを探すなら「新築マンションat home」！　
物件周辺の環境情報もたくさんあります。地図で検索すれば、「こんな広い公園があるんだ！」
「大型商業施設があって便利そう！」「このエリアは幼稚園や学校がみんな近いな！」
なんてイメージが広がるから、より住みたいエリアを絞れるかも。
http://www.shinchiku-athome.jp/area/list_city-13102_town-zaczzz.html

[635: 匿名さん]

てゆうか、人形町や大伝馬町周辺では、311による倒壊や液状化があったの？

人形町からそう遠くない清澄白河周辺では、そういった被害が皆無だったけどね。
江東区でも豊洲は液状化したけど・・・

[636: 匿名さん]

>>632
湾岸はプチバブルで何割上がりましたか？
豊洲の相場はまだ修正されきっていません
震災で湾岸離れが起きてるのに
在庫は積みあがってるし大規模供給も再開されました

騰がる要素なんてありません

[637: 匿名さん]

老婆心ながら、>>583は削除依頼出しておいた方がいいよ。じゃあね。

[638: 匿名さん]

>632

大伝馬町を見限って豊洲に住むの？


そこで「俺は日本橋出身。豊洲の連中とは違うんだよな」みたいな

[639: 匿名さん]

人形町は液状化もしたし倒壊もあった。

＞６３６
値下がりしてないのなら、それが実力なのでしょう。街が開発されて街力が上がったのでは？
大事なのは、買う時期。最も景気が悪い時期に買うのが結局は得なんですよ。

[640: 匿名さん]

639さん、ありがとう。

人形町も軟弱地盤なんですねぇ。タワマンあるけど大丈夫かねぇ・・・