豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[481: 匿名さん]

もう大きな地震は来ないでしょ（笑）

千年に一度の地震は終わりましたよ～

>479
サンスポ？競馬記事じゃないの（大爆笑）

[482: 匿名さん]

「だから言ったのに」「最初から分かってたでしょ」とか言われるのは嫌だな。

[483: 匿名さん]

首都直下と東南海3連動は、千年に一度の東北沖地震とまったく別物だから、油断禁物です。

[484: 匿名さん]

>482
新浦安はそのパターン

[485: 匿名]

新浦安は想定外の被害でしょう。
あれだけ大規模な液状化は行政を含む土壌基礎工事の怠慢の結果。
建て売りのデベロッパ名を明らかにすべきですね。
でないと湾岸や内陸の区別なく同じことが起こりかねない。

[487: 匿名さん]

サンスポですからねぇ（笑）

[488: 匿名さん]

房総沖の活断層よりも
西の立川断層のほうがよっぽど都心に近いわけだが。

[490: 匿名さん]

そんなことより、湾岸マンションは値上がり基調のようだよ。
共稼ぎ夫婦が都心回帰だって。
早く買わないとね（あ「買えない人」ごめんなさいね）にっこり

[491: 匿名さん]

サンスポ以外でも各新聞に記事が載ったよ
新聞見ない人なのかな
TVニュースでも見たけど

https://www.google.co.jp/webhp?ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja&sa=...,or.r_gc.r_pw.r_cp.r_qf.,cf.osb&fp=ccaf020abbf8d040&biw=1033&bih=635

>>481
商売のためかもしれないけど匿名掲示板なのを良いことに
もう地震は来ないなどと書くのは不謹慎極まりないと思います

[492: 匿名さん]

動画ニュースでもどうぞ

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20120326-00000015-jnn-soc...

http://www.mbs.jp/news/jnn_4987237_zen.shtml

[493: 匿名さん]

>490
少なくとも豊洲マンションは下落する一方だよ。にっこり

[494: 匿名さん]

豊洲だけでなく湾岸エリア全体的にどうなんだろう。

震災後は敬遠されがちで供給過多状態なのにこれから計画されるタワマンも目白押し。

4年以内に大地震が来るとも言われているから市場動向ウォッチも兼ねて5、6年待ってみるのもありだね。

[495: 匿名さん]

五年間の賃料いくらよ？

月三十万として、、、

[496: 匿名さん]

定期借家契約だと、2年以上は住めないのでは？

という突っ込みは置いといて、、、、

再契約料みたいなのも取られるので、２５００万円は必要だと思います。

[497: 匿名さん]

湾岸マンション購入者で
月30万だしてる人は少数派でしょ

[498: 匿名さん]

え？？？？

どんな賃貸に住まれているのですか？
古い賃貸や、田舎のほうの賃貸ですか？

都心でマトモなマンションなら、30万から50万円はするのでは？

[499: 購入検討中さん]

>498
湾岸は都心じゃなく、郊外ですが…

[500: 匿名さん]

銀座から5分で郊外？？？

よく理解できないなぁ。

「郊外のように住環境が整っている」の間違いではないですか？
「都心から遠い」のと「郊外のように住環境が整ってる」はぜんぜん違うわけなんですが。

[502: 匿名さん]

>>498
本当にそんな人達が沢山いて
其の人達が湾岸タワマンの購入ターゲットだとしたら
ますます湾岸タワマンは売れないね（笑）

[503: 匿名さん]

それ、千葉などの郊外に住んでる人？
それとも、40平米くらいの狭い部屋に住んでる人？


まともな広さで、まともな場所にあるマンションなら、30万から50万くらいはするもんだよ。

どういうレベルの話をしているのか、よく分からないなぁ。

[504: 匿名さん]

なんで湾岸人気が復活してるか分かる？
安いからだよ。

東雲プラウドなんて、連続完売記録作っちゃうんじゃないかな？

[506: 匿名さん]

豊洲の購入層は家賃15～20万位の人達
高くてせいぜい25万エン

そういう人たちが少し背伸びをして買う場所だった
価格が上昇傾向ならば背伸びもしてみようという気も起きるが
価格が頭打ちして下落傾向の今、背伸びはリスクが高いと皆躊躇する

だから売れない

[507: 匿名さん]

おいテレ朝よ。
もういい加減埋立地をdisるのやめてくれ！

地震のことなんてみんな忘れかけてるんだから

[508: 匿名さん]

まあ、25万家賃に払えるなら、5〜6千万は払えるからターゲットだろうな。
人気の理由は都心に位置しながら都心っぽくなく、お手頃ということだろう。

[509: 匿名さん]

豊洲は都心の中でも郊外のような環境や施設があるからこそ住み心地がいいということに同意です。

[510: 匿名さん]

結局お金がないと豊洲には住めないんですね…

[513: 匿名さん]

どんなに嫉妬されようが、人気が高いことは変わりませんね。にっこり

[514: 匿名さん]

≪湾岸東エリアの利便性の高さは東京随一≫

臨海副都心の有明、豊洲、お台場地区といえば、デートスポットとして人気を集めるような華やかな面にどうしても目がいきがちだが、実は日常生活に便利な“普段使い”のショッピングスポットがたくさんある。海に面した開放的な空間の中で、家族で休日の買い物を楽しむという生活もなかなかいいものだ。そこで今回は有明、豊洲、お台場地区のお買い物事情を見ていくことにしよう。

お台場エリアの住民の日常生活のパートナーとして親しまれているスーパーといえば「マルエツ お台場店」は欠かせないだろう。ゆりかもめのお台場海浜公園前駅から通路で結ばれているため、雨の日の利用も安心だ。また、夜の10時まで営業しているため、会社帰りにもゆっくりと買い物をすることもできる。また、ワンランク上の高級食材を買い求めたいときには、高級スーパーの「スーパーフェニックス お台場店」の存在も覚えておきたい。ただし日替わりの特売品はしっかりと激安なので、日常の買い物にもしっかりと対応できるところが嬉しい。

一方、豊洲方面なら、「アーバンドッグ ららぽーと豊洲」内にある「フードストアあおき」、「スーパービバホーム豊洲店」の2階にテナントとして入っている「文化堂」などが普段の買い物に重宝する。両店とも夜遅くまで営業をしており、さらに品揃えも豊富。お買い得商品も多数取り揃えているとあって、多くの人が来店している。また、「イオン東雲ショッピングセンター」内のジャスコ1階にある食品売場は、約3,400平方メートルの広さを誇る地域最大級の大きさで、24時間営業なので、さまざまなライフスタイルに合わせて利用することが可能だ。

さて、休日は住まいの模様替えをするためのチャンス。お気に入りの家具や雑貨に囲まれた部屋で過ごすのはとても気持ちがいいものだ。こちらでは、そんな模様替えに役立ちそうなショッピングスポットを紹介することにしよう。

有明のTFT(東京ファッションタウン）ビル東館で営業する「大塚家具 有明本社ショールーム」は、東京ドームのグラウンドの約2倍というスペースを持つ国内最大級規模の家具・インテリアのショールーム。敷地内には家具、テーブル、ソファなどを組み合わせて展示。実際の部屋での使用をイメージしながら見て回ることができる。アルマーニ、フェンディといった高級ブランドが手がける家具や、スワロフスキーのシャンデリア、子羊皮のソファなど、他の家具屋ではなかなか見かけることの出来ない家具も取り揃えている。

また他社店舗にて同一商品が同条件で安く売られている場合には、輸入品でも国産品でも販売価格をその価格に合わせるという「国内最低価格保証」を実施。連日、他店の動向を調べて、価格に反映させているとのことだ。しかもこちらで買い求めた家具は全国に無料配送。同一家具は有料で引き取りもオーケーとのことなので、模様替えのときにも重宝しそうだ。

また、「スーパービバホーム豊洲店」も、カーテン、インテリア資材、家具・収納用品などといったインテリア関連の品揃えは充実。自分好みのカーテンやカーペットなどで部屋を飾れば、新たな気持ちで頑張れそうだ。その他、「アーバンドッグ ららぽーと豊洲」内には、「フランフラン」や「東急ハンズ」、「無印良品」などの雑貨販売店も数多くあり、自分の欲しい商品を探してみるのもいいだろう。

休日を楽しく過ごすことの出来る大型ショッピングモールが林立しているのもこのエリアの特色だ。

2006年にオープンしたショッピングモールの「アーバンドック ららぽーと豊洲」は、店舗数180以上が営業する大型施設だ。グルメ、ファッション、アミューズメントなど、さまざまなニーズに応えるスポットが取り揃えられており、楽しいひと時が過ごせそうだ。

お台場地区には、「アクアシティお台場」「デックス東京ビーチ」「メディアージュ」など、アミューズメント性の強いショッピングスポットが充実。ほかにも、お台場のランドマークとなっている観覧車のそばにある「ヴィーナスフォート」も忘れてはならないだろう。

ライフスタイルに合わせて、自由自在に選ぶことの出来るショッピングスポット。充実した環境で楽しい休日を過ごすことが出来そうだ。

[517: 匿名さん]

>514
豊洲は臨海副都心ではないのに、
臨海副都心であるかのように錯覚させる冒頭。
上手いね、文章の書き方が。

[518: 匿名さん]

手取りで100万超えてるけど
周囲を含め家賃50万なんて払ってる奴はいないよ

学生じゃないんだから
そんな収入に占める家賃割合は無いわ

[519: 匿名さん]

40万くらいの賃貸は、普通に住んでる人いるみたいだけどね。

[520: 匿名さん]

昔から地震のときに何が怖いかは地域によって違っていて、それぞれきちんと言い伝えられている。
東北三陸は津波、江戸東京は火事。これが常識。
東京においては湾岸に居を構えるのが、防災上最適ということ。

繰り返し繰り返し指摘を受けながら地域ぐるみでやらないと無意味なために一向に進まない火災対策と、建設敷地の対策だけでどんどん進められる液状化対策が、同じ天秤で比較できるわけ無い。
液状化するとライフラインが～なんて愚かな指摘はやめようね。火災になったらライフラインどころじゃないですよ。

と言ってみる。

[521: 匿名さん]

春めいてきましたね。ららぽーとにディズニーのバスが止まっていましたが、直通便でも出ているのですか？
ファミリーウォーカーなどここは常連ですね。

[523: 匿名さん]

本当に優秀で豊かな人達は、リスクを極力排除した、安全な地へ居を求めます。

どこの国でも常識。

[524: 匿名さん]

自動車のナンバープレートが変わるようですね。
江東区は今まで足立ナンバーでしたが漸く変わるかもしれません。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20120327k0000m020082000c.html

[525: 匿名さん]

520さんの言うとおり、昔に従うべきです。
昔、人が住んでなかった場所には住んではいけません。

[526: 匿名さん]

>524
湾岸タワマンのさらなる人気上昇にもつながりそうですね。

[527: 匿名さん]

　国土交通省は２６日、自動車のナンバープレートを現在の形状から、欧州連合（ＥＵ）諸国など外国で導入されているスリムな横長の形状に変更することを検討していることを明らかにした。同省の有識者会議「ナンバープレートのあり方に関する懇談会」が同日発表した中間とりまとめに盛り込んだもので、同懇談会は一般から広く意見を集めて今夏にも最終報告をまとめる。

　横長スタイルへの形状変更は、「富士山」など地域の要望で導入された「ご当地ナンバー制」を拡充する際、漢字やかななど、プレート上の表示事項が現状より増えても、認識しやすいようにするため導入を検討する。「海外のように横長の方がスタイリッシュ」との声が自動車業界やユーザーなどにあることも考慮した。

　具体例として国交省は、現在の地域名をアルファベットに置き換え（例・品川→ＴＫ＜この場合、東京の意味＞）、その上で「ご当地」を別途表記（例・江戸）。さらに「希望ナンバー制」の番号枯渇に対応しやすくするため、現在、地名の右側にある数字３桁の分類番号の下２桁にアルファベットを使用（例・３ＡＰ）するスタイルを例示した。

[528: 匿名さん]

ついに「湾岸」ナンバーが実現だね。
もう「足立」は嫌。

[529: 匿名さん]

皆さん、どんな処に住んでるの？

[530: 匿名さん]

まともな場所に賃貸したら、30万から40万はすると思うのですが。