豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[451: 匿名さん]

気軽にお散歩気分で銀座に行けるようになるね。

[452: 匿名さん]

豊洲住民は銀座にいって何するの？

[453: 匿名さん]

郊外のような優れた環境が、都心から電車で5分にあるところが豊洲のメリットな訳だが。。。

「郊外のような優れた環境がある」事と、「郊外のように遠い」のはぜんぜん違うよ。

豊洲の場合は、前者だと思うしメリットの一つですよ。

[454: 匿名さん]

銀座だと、ぶらりと行って美味しいお寿司を食べたり、映画を見たりですかね～～。
ウインドーショッピングして、気に入ったバッグを見つけて買っちゃったりとか。

そういう休日です。
気軽に銀座。それが豊洲。

[455: 匿名さん]

>454
銀座じゃなくてもできる事ばかり。
そんなの事も豊洲ではできないんだ。
可哀想な街だね。

[456: 匿名さん]

え？？？

よく意味が分かりませんけど。。。
豊洲でもできるんじゃないですか？

映画館もありますし、ショッピングセンターもありますし。

でも、さすがに高級ブランドの旗艦店が揃う銀座だとウインドーショッピングも楽しいんじゃないです？

なんだか、主張が良く分からないなぁ。

[457: 匿名さん]

無理に「不便な街」に仕立て上げようとしてるのかなぁ。

豊洲のメリットの一つに「便利な街」というのがあるんだけど。
もう有名な話なんで、いまさらそのような主張しても意味ないと思うのですが。。。

何が目的なんだろう。

[463: 匿名さん]

豊洲スレに興味津々なネガさんたちは試しに賃貸で住んでみたら？
タワマンで2LDKなら月25万、3LDKなら月30万ぐらいで住めるよ。

[464: 匿名さん]

へえ、意外に安いね。
でも、そういう安いのって定期借家契約だったりしない？
ためしに住んでみるだけなら、定期借家契約でもいいだろうけど。

[465: 購入検討中さん]

>463
もう少し安いみたいだね。
3LDKでタワーマンションで25万くらい。
お金がない層が住むって感じだね。

http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=13/rosen=583/eki=0583063...

[466: 匿名さん]

まあまあ。ネガさんはそれでも高いって言ってんだから、彼らを下の下に見るような発言はやめましょう。

[467: 匿名さん]

試しに住むならシエルタワーのUR賃貸が便利。
礼金も仲介料も無しの敷金と家賃だけで済むから。しかも退去する時は敷金の大半が戻る。
って教えたら、分譲賃貸をしたい人がイヤなのかな？

[468: 購入検討中さん]

豊洲安いね。
内陸のタワーマンション3LDKを
25万程度では借りない。

他の湾岸だともっと安いでしょう？

[469: 匿名さん]

実際には値切れるでしょうしね。

[471: 匿名さん]

このスレの冒頭にある


（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

って?

[472: 購入検討中さん]

>471
地震前の記事。

郊外より安いからお金ない人には湾岸が人気との内容。
でも地震で安くても人気がない地域になってしまった。

[477: 匿名さん]

おやおや、今週号のAERAが思いっきりネガってますよ・・・


「免震超高層に潜む危険震度7を生き残る 『構造設計者はタワーマンションに住まない』」
http://www.aera-net.jp/latest/

[478: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか？

どうせ、「じゃ、どこが安全なの？具体的にはどのマンション？」って質問には答えられないだろうし。
結局は、価格と安全性で、湾岸タワマンに戻ってくるでしょ。
俺もそうだったし。

[479: 匿名さん]

こういうのってガセネタなのかな？


Ｍ９地震起こす恐れ、房総沖に長大活断層×２

房総半島南端から南東に百数十キロ以上離れた太平洋の海底に、これまで存在が知られていなかった
長大な２つの活断層が存在するとの調査結果を、広島大や名古屋大、海洋研究開発機構などの
研究グループが２５日までにまとめた。

長さは１６０キロと３００キロ以上で、１度にそれぞれの断層全体が動けば、
いずれもマグニチュード（Ｍ）８～９の地震を起こす可能性があるという。

http://www.sanspo.com/geino/news/20120326/acc12032605050000-n1.html

[480: 匿名さん]

サンスポですからねぇ（笑）

[481: 匿名さん]

もう大きな地震は来ないでしょ（笑）

千年に一度の地震は終わりましたよ～

>479
サンスポ？競馬記事じゃないの（大爆笑）

[482: 匿名さん]

「だから言ったのに」「最初から分かってたでしょ」とか言われるのは嫌だな。

[483: 匿名さん]

首都直下と東南海3連動は、千年に一度の東北沖地震とまったく別物だから、油断禁物です。

[484: 匿名さん]

>482
新浦安はそのパターン

[485: 匿名]

新浦安は想定外の被害でしょう。
あれだけ大規模な液状化は行政を含む土壌基礎工事の怠慢の結果。
建て売りのデベロッパ名を明らかにすべきですね。
でないと湾岸や内陸の区別なく同じことが起こりかねない。

[487: 匿名さん]

サンスポですからねぇ（笑）

[488: 匿名さん]

房総沖の活断層よりも
西の立川断層のほうがよっぽど都心に近いわけだが。

[490: 匿名さん]

そんなことより、湾岸マンションは値上がり基調のようだよ。
共稼ぎ夫婦が都心回帰だって。
早く買わないとね（あ「買えない人」ごめんなさいね）にっこり

[491: 匿名さん]

サンスポ以外でも各新聞に記事が載ったよ
新聞見ない人なのかな
TVニュースでも見たけど

https://www.google.co.jp/webhp?ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja&sa=...,or.r_gc.r_pw.r_cp.r_qf.,cf.osb&fp=ccaf020abbf8d040&biw=1033&bih=635

>>481
商売のためかもしれないけど匿名掲示板なのを良いことに
もう地震は来ないなどと書くのは不謹慎極まりないと思います

[492: 匿名さん]

動画ニュースでもどうぞ

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20120326-00000015-jnn-soc...

http://www.mbs.jp/news/jnn_4987237_zen.shtml

[493: 匿名さん]

>490
少なくとも豊洲マンションは下落する一方だよ。にっこり

[494: 匿名さん]

豊洲だけでなく湾岸エリア全体的にどうなんだろう。

震災後は敬遠されがちで供給過多状態なのにこれから計画されるタワマンも目白押し。

4年以内に大地震が来るとも言われているから市場動向ウォッチも兼ねて5、6年待ってみるのもありだね。

[495: 匿名さん]

五年間の賃料いくらよ？

月三十万として、、、

[496: 匿名さん]

定期借家契約だと、2年以上は住めないのでは？

という突っ込みは置いといて、、、、

再契約料みたいなのも取られるので、２５００万円は必要だと思います。

[497: 匿名さん]

湾岸マンション購入者で
月30万だしてる人は少数派でしょ

[498: 匿名さん]

え？？？？

どんな賃貸に住まれているのですか？
古い賃貸や、田舎のほうの賃貸ですか？

都心でマトモなマンションなら、30万から50万円はするのでは？

[499: 購入検討中さん]

>498
湾岸は都心じゃなく、郊外ですが…

[500: 匿名さん]

銀座から5分で郊外？？？

よく理解できないなぁ。

「郊外のように住環境が整っている」の間違いではないですか？
「都心から遠い」のと「郊外のように住環境が整ってる」はぜんぜん違うわけなんですが。