豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[281: 匿名さん]

この地域周辺のポジティブな話題を並べてみましたよ

豊洲２街区の再開発
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/01/post-6c97.html

昭和大学新豊洲病院
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/11/post-b88e.html

豊洲３-２街区[Ｂ３街区]開発計画
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/03/post-0116.html

辰巳都営団地建替事業
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list/...

市場の移転
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/punflet/index.html

有明ガーデンシティー
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shinchaku/kettei3-1.p...

武蔵野大学有明キャンパス
http://www.musashino-u.ac.jp/ariake/index.html

東雲合同庁舎（仮称）整備等事業
http://www.ktr.mlit.go.jp/eizen/shihon/eizen_shihon00000067.html

ダイバーシティ東京プラザ
http://www.divercity-tokyo.com/

豊洲グリーンエコアイランド構想
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

アジアヘッドクォーター特区
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/20l9r800.htm

東京ビッグサイトの拡張
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20120316-OYT1T00523.htm

国際会議副都心に 都が補助金
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120321/t10013856601000.html

[282: 匿名さん]

＞有明界隈の発展のための投資じゃないよ
あれ？
「東京の都市力を高める観点」
の流れだったと思うんだけど・・・・・狭いエリアでの発展も有望かと。
そして付近を取り巻く動線が進むのも、発展するには必要なことだと思いますよ。
特に私は車移動な人なので・・・・(^^;

景色は好き好き。
タワー乱立エリアだと、妨げるものも増えるし、方角や階層で見える景色は千差万別。
あれこれ比較せずに、「自分の部屋からの眺望」に満足できれば良し。

[283: 匿名さん]

自転車人間の私も道路は整備されるといいな。
湾岸は自転車にも最適な場所ですね。

[284: 匿名さん]

分離されてるわけでもないし
トレーラーが爆走してる地域でしょ

[285: 匿名さん]

分離されてるとこがほとんどでは？

[286: 匿名さん]

走ってる車の大半がトラックで、排気ガスがすごい・・・

[287: 匿名さん]

むしろ埋立民として誇りを持って生きている。

[288: 匿名さん]

そもそも離島じゃない？地図見ると

[289: 匿名さん]

>287
その心意気やヨシ！！

[290: 匿名さん]

公示地価

東京都江東区豊洲４丁目１番１２　
住居表示 豊洲４－１－３
標準地番号 [江東5-16]


平成24年1月1日　？？？？
平成23年1月1日　804,000(円/m²)前年比▲2.0%
平成22年1月1日　820,000(円/m²)▲7.0%
平成21年1月1日　882,000(円/m²)▲3.1%
平成20年1月1日　910,000(円/m²)+18.2%
平成19年1月1日　770,000(円/m²)

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

[291: 匿名さん]

>>285
歩道と車道の分離とかじゃないよ

[293: 匿名さん]

湾岸エリアの人口的な感じ等、色々と好き好きあると思うけど、
俺は、結構ありだと思っている。

ただ、やはりどうしても新興住宅街ゆえ、教育環境が追いつかない。
特に、名門・伝統といわれる小学校や中学校は皆無に等しい。

そこで、提案なのだが、江東区は、土地代をほとんどタダにしてでも、
例えば、「慶応幼稚舎豊洲校」等を誘致すべき。

これが実現すれば、湾岸エリアの資産価値へのインパクトは半端ない
と思う。

[294: 匿名さん]

一校来てもなぁ。。
まともなインターや有名な習い事の教室もなくっちゃ。

[295: 匿名さん]

そもそも学校に見合う住人が・・・

[296: ご近所さん]

豊洲北小学校って全国で１位だったのでは？東京でだったかな？

いい小学校って聞いてます。
ただ、豊洲三丁目と二丁目の住民のみが対象になるようですが。

[297: 匿名さん]

公立の中でね。

港区の高級住宅街とか、そもそも公立行かない人も多いのだよ。知らないかもしれないけど。

後、平均でしょ。同質性の高さを示しているだけ。港区の高級住宅街とかでも、案外学区内に普通の街があるんだわ。知らないかもしれないけど。いい意味で多様性があって、子供が育まれるんだよね。

[299: 匿名さん]

ちゃんとソースは調べた方がいいよ。。
最近、街が安定してきて、豊洲の公立校にいい生徒が多くなったのはそうかもしれないね。
他の選択肢がなくて、公立いかざるをえないとも聞くよ。
物件自体や利便性だけでなくて、
子供いるなら、教育環境もしっかり調べていた方が後々後悔ないよ。

[300: 匿名]

みんな教育に熱心なんだなぁっと感心。
有名校や優秀な学校のある地域と地価の相関関係などは聞いたことないけど、スーパー求めたり学校求めたり、日常の生活利便性が必要な人には湾岸は不向きだし他のたくさんの地域を検討すべきでしょ。
湾岸の物件は良くも悪くも特殊な地域性が魅力なのだし。