豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[174: 匿名さん]

豊洲と浦安では震災による被害の差は歴然。
滅法強いってのは言い過ぎだと思うけど、大ウソとも言い切れない。
豊洲は風評被害の方が問題かと。

[175: 匿名]

埋立地なのに台地って、ウソじゃなくて何なの？

[176: 匿名]

ところで湾岸埋め立て地は、今後も広がっていくのでしょうか？
街としても海側へ広がっていくのでしょうか？

[182: 匿名さん]

>>167
その1923年に何が起こったか。関東大震災ですよ。

公知の事実ですが、豊洲の下には関東大震災で生じた大量の瓦礫が埋まっています。
一概にだから安全、危険と判断できるものではありませんけどね。

[183: 匿名]

でも、瓦礫を『投棄』しただけで、土地としてチャント造成したわけではなかったんだよな、当時は。

まさか80～90年後に、その上にタワマンを建てるなんて、夢想だにしなかたろう…

[189: 匿名さん]

東京駅から5ｋｍでも、低地の芝浦・勝どき・月島・木場が水没したら、どう帰るのですか？

[190: 匿名さん]

帰宅出来ない規模の災害が起きた場合の帰宅方法を質問？

[191: 匿名さん]

運河エリアは、動線が極端に少ない

[192: 匿名]

それが心配な方は勤務先から川をまたがない範囲の物件を検討した方が良いでしょうね。
地震で橋が壊れると帰宅出来ないので。

[193: 匿名さん]

橋が何本もあるエリアなら別。

[194: 匿名さん]

メチャクチャ揺れてるぞ！！

こりゃぁ本当に来やしないか！orz

[195: 匿名さん]

豊洲には福島第一原発で活躍した同タイプの特殊災害対策車が配備されていますし安心です。

[196: 匿名さん]

昨年の春以来、断続的に振動が加えられ続けてるよね。

液状化って、剪断応力が減少して0になったとき現象が起きるんでしょ。

突然来るってこともあるんじゃない？

[197: 匿名さん]

なんですか？
今日の最初の揺れは・・

[201: 匿名さん]

>196
分かって無いナァ。
地震がある度に「キュッ」「キュッ」って土地が締まっている＝頑丈になっている。

これが真実。鍛えられる度に強い立地になる、というわけ。

[202: 匿名さん]

>>201
これまでそう考えられていたんだけど液状化が見られた地盤は元の軟弱な地盤に戻るだけって言ってた。

昨日のクローズアップ現代「再液状化の脅威」で。

[206: 匿名さん]

軟弱な地盤が軟弱なままなら、丸の内や銀座や佃はどうなってしまうんだ（笑）

[207: 匿名さん]

地盤ってプレートの境目の国なのに。関東は18ヶ所だっけ？次の震源地候補。
前回は神奈川が震源地で東京は火災で甚大な被害。
都心部はいかに火災と落下物から身まもるかなんだけどね。

[210: 匿名さん]

非常に良好な地盤ですよ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[211: 匿名さん]

埋立地と言えど、場所によっては高台同等の場所も有るんですね。
参考になります。

[213: 匿名さん]

昨日の地震で液状化した所があるようですね。

[216: 匿名さん]

危険だけど安いから買う、ただそれだけです
東京駅と銀座が近いけど、一度も買い物したことがありません
ビバとダイソーとイオンで買い物します
そこは平日も盛況です

[217: 匿名さん]

私は銀座は良く行くなぁ。
電車で5分だし、天気が良ければチャリで行くのもよし。

[219: 匿名さん]

>215
すごく資産価値が上がりそうな予感

[220: 匿名さん]

>>215
その地下鉄延長では、このスレの地域にどれだけメリットあるか？疑問です。
地下鉄なのでデメリットもありませんが、このスレで騒ぎたてるほどでもないかな。

[222: 匿名さん]

年金制度も将来の日本人のライフスタイルとか考えずに続けてきて制度疲労が起きてきた。

タワマン乱立地域も将来のライフスタイルだとか、次世代の人間の生活行動とか織り込んでないだろうな。
（デベは「今売れれば良い」し、将来に対する責任はデベにはない）

構造疲労が起きることもあるかも知れない。

いま湾岸エリアは人口の流入が多い。（ここ数年で５万人前後の増加）
そしてニュータウンであるが故に人口年齢ピラミッドに偏りがある。

現在の購入層の平均寿命は延びる　→　国の医療に対する「病院から自宅療養へ」　→　自宅療養増える
→　子供達夫婦は同居を拒む　→　老人人口の多い地域　→　若者離れ

[223: 匿名さん]

>>222
なにか、スレ主旨を大きく越えた問題に取り組まれているようですが・・・・
「今を有意義に過ごす！」のも現実的に重要なことだと思いますよ。