豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[873: 匿名さん]

日本橋在住573です。

嘘ではないですよ。本当に賃料もったいないです。
30歳だとして、85歳まで生きるとすると、あと55年住む場所が必要なんです。
シミュレーションしてみたら分かりますよ。


パターン１：　賃料15万のボロ賃貸
　　55年で1億円近く必要。

パターン２：　賃料30万の湾岸タワマンと同じグレード
　　55年間で2億円近く必要。

買ったほうが得じゃない？

[874: 匿名さん]

公園や道路が液状化するだけだろうし、影響ないのでは？

[875: 匿名さん]

怖くないの？

15万くらいのボロ賃貸だと、その直下型地震で倒壊するだろうし、圧死してしまうのでは？
そのくらいの賃料の場所だと、もれなく液状化するだろうし、インフラ壊滅でしょ。

怖くないの？

[876: 匿名さん]

湾岸LOVEです。
ネガさんは無知で非常識なわたしたちに社会教育を施してくれているのだと思います。
わたしはネガさんに感謝しています。逆恨みはやめましょうよ。

[877: 匿名さん]

湾岸の値段だと、内陸部で安全な場所だとどの辺が買えるんだ？
だいたいグロス価格は、6000万くらい？湾岸って。
大井町も厳しいか・・。

[878: 匿名さん]

内陸部に安全なところってあるの？
直下型だよ。都心はほぼ壊滅する。

なるべくスーパーゼネコンが作るような強固な建物に住むべき。
3流施工会社の団地は倒壊すると思う。

[879: 匿名さん]

倒壊しても液状化さえしなければそれでいい

[880: 匿名さん]

＞内陸部に安全なところってあるの？

ああ、こんな感じで埋立地を選んでるんだ。納得。
地盤で揺れ具合は違うのに。固い所にスーパーゼネコンが強固に建てたのと、どっちがいいかな。

[881: 匿名さん]

液状化を嫌って倒壊で圧死かぁ・・・なんか救われないなぁ

[882: 匿名さん]

震度５でも液状化

[883: 契約済みさん]

湾岸一帯は東京23区内で地震の際にかなり安全な地域にあたると思います。

中野や杉並、世田谷、品川、大田は火災があります。
荒川、台東、墨田は老朽建築物の倒壊、火災があります。
葛飾、江戸川、墨田のゼロメートル地帯は堤防決壊で浸水のおそれがあります。
都心の豊島、新宿、渋谷、港、千代田、中央でも歓楽街のある地域は治安が悪化するでしょう。
残ったのは足立、江東、北、板橋、練馬、文京、目黒です。
この地域で地域内残留地区があるのは江東の湾岸と、練馬の高島平、足立の入谷です。
先に上げた港、品川、大田でも湾岸の地域内残留地区は安全でしょう。

湾岸は液状化が～という一点張りの、みなさん、震災時に湾岸より安全な地域を挙げてください。みんなで検討しましょうよ。
23区外はやめてくださいね。

[884: 匿名さん]

火災があっても、住宅密集地で狭隘の区画でしょう。品川区が全部が焼けるとか思ってます？大きな道路の役目は大きいです。思い込みは怖いですね。
火災予測地図は、もちろん買ってありますので、あしからず。

治安なら、墨田区など下町の方々が湾岸へ大勢避難されてきて、治安が悪化するリスクの方が高いと思いますね。

[885: 匿名さん]

下町は倒壊した建物で移動が非常に困難になります。地域の多少開けた場所に行くのが精一杯で、湾岸まで流れてくる可能性は低いでしょう。

[886: 匿名さん]

ほかのエリアは関係ない。問題は湾岸の液状化だ！

[887: 購入検討中さん]

高島平は板橋区です。

[888: 匿名さん]

>>878
大伝馬町のような雑居ビル密集地域に住んでると
こんな妄想に取り付かれるのか

大変だな･･･

[889: 匿名さん]

>>885
そんなことはありませんね。
都内には大きな通りがちゃんと整備されてます。火災をストップさせる役目も持ち合わせた大通り。もちろん湾岸へも通じてますでしょう。
下町の方が、大きな通りを歩いて湾岸へ避難することは十分考えられますね。
液状化で立ち入り禁止にならない限り。

[890: 匿名]

ちなみに東日本大震災の東京で起きた震度5のエネルギーは阪神大震災と同等だったらしい

[891: 匿名さん]

直下型地震のような大災害の場合、幹線道路は緊急車両以外通行止めになります。地域住人は最寄の広域避難場所に徒歩で移動することになります。
防災基本計画、地域防災計画に従って幹線道路の使用が制限されるので、一般人は通れなくなりますよ。

[892: 匿名]

最近のニュースで、都心から
環七の外側へは一般車両も出ていけるってやってたじゃない。